ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Normativa Europea, Nazionale e Regionale sulla classificazione e certificazione energetica degli edifici, accreditamento tecnici, ecc.

Moderatore: Edilclima

Rispondi
Rectifier
Messaggi: 77
Iscritto il: gio ott 09, 2008 10:42

ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Rectifier »

Salve, volevo sapere se era obbligatorio l'attestato di certificazione energetica per la locazione di immobili.
Nessun notaio a saputo darmi questa risposta.
Grazie
p.giordano
Messaggi: 312
Iscritto il: mar lug 14, 2009 10:08

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da p.giordano »

In Piemonte si (attuativi del 4/08/09).
A livello nazionale mi sono un po' perso, bisogna spulciarsi il decreti. (192 e 311, gli ultimi mi pare non dicano nulla).
Rectifier
Messaggi: 77
Iscritto il: gio ott 09, 2008 10:42

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Rectifier »

Mi sono dimenticato... in Toscana.
Il 311 dice che per locazioni in caso in cui sia già esistente, è obbligatorio fornirlo, ma non dice niente nel caso non sia presente
p.giordano
Messaggi: 312
Iscritto il: mar lug 14, 2009 10:08

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da p.giordano »

L' obbligo dovrebbe essere stato abolito dal DL 112/08. convertito in L 133/08.
inerme
Messaggi: 85
Iscritto il: mer giu 03, 2009 14:52

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da inerme »

La 133 abolisce solo l'obbligo di ALLEGAZIONE al contratto.

Però effettivamnete non è chiaro: con la 311 è stata aggiunta la dicitura "già dotati di attestato di certificazione". Quindi sembra non si possa richiedere se non presente.

Purtroppo non ho altri elementi.
p.giordano
Messaggi: 312
Iscritto il: mar lug 14, 2009 10:08

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da p.giordano »

inerme ha scritto:La 133 abolisce solo l'obbligo di ALLEGAZIONE al contratto.
Però effettivamnete non è chiaro: con la 311 è stata aggiunta la dicitura "già dotati di attestato di certificazione". Quindi sembra non si possa richiedere se non presente.
La 133 ha abrogato i commi gia' modificati dal 311:

Art. 35
......
2-bis. Sono abrogati i commi 3 e 4 dell'articolo 6 (allegazione) e i commi 8 e 9 (nullita')
dell'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192.
Rectifier
Messaggi: 77
Iscritto il: gio ott 09, 2008 10:42

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Rectifier »

1
Ultima modifica di Rectifier il ven ott 02, 2009 16:15, modificato 1 volta in totale.
Rectifier
Messaggi: 77
Iscritto il: gio ott 09, 2008 10:42

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Rectifier »

quindi non mensionando più le locazioni, vuol dire che non è obbligatorio?
Rectifier
Messaggi: 77
Iscritto il: gio ott 09, 2008 10:42

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Rectifier »

Noi come la interpretate?
Spd
Messaggi: 577
Iscritto il: lun giu 25, 2007 11:36
Località: Roma

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da Spd »

La mia interpretazione è che se l'unità immobiliare è già dotata di certificato/attestato per altri motivi (compravendita, edificio pubblico con servizio energia .....) allora in caso di locazione tale documento va messo a disposizione dell'affittuario, altrimenti non c'è l'obbligo di predisporlo.
ugo.testa
Messaggi: 290
Iscritto il: gio set 03, 2009 10:14
Località: Roma

Re: ACE PER LOCAZIONE DI IMMOBILI

Messaggio da ugo.testa »

Spd ha scritto:La mia interpretazione è che se l'unità immobiliare è già dotata di certificato/attestato per altri motivi (compravendita, edificio pubblico con servizio energia .....) allora in caso di locazione tale documento va messo a disposizione dell'affittuario, altrimenti non c'è l'obbligo di predisporlo.

confermo
Rispondi