Quesito: una cliente ha una casa di nuova costruzione della quale ancora non è stata data la fine lavori; si trova in difficoltà economiche e la vuole vendere; il notaio le ha chiesto l'ace; in realtà la casa è praticamente finita, ci sono tutti gli impianti gli infissi e i pavimenti, mancano solo i rivestimenti e i sanitari in due bagni. L'architetto che ha progettato il fabbricato, non vuole dare la fine lavori per il fatto che, effettivamente, non sono terminati (vedi il bagno) e il cliente non ha possibilità economiche per terminarli........
si può redigere l'ACE comunque?
??????
ACE prima della fine lavori
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Re: ACE prima della fine lavori
l'ACE non dipende dalla fine lavori, se esistono gli impianti e la caldaia non vedo il problema.
Ovviamente per il rendimento della caldaia a questo punto devi mettere quello rilevato sulla scheda tecnica e non quello di combustione in quanto non ancora avviata.
Ovviamente per il rendimento della caldaia a questo punto devi mettere quello rilevato sulla scheda tecnica e non quello di combustione in quanto non ancora avviata.
Ma perchè in italia siamo tutti esperti?
Re: ACE prima della fine lavori
No fine lavori (riguardano impianti ed edili) non coincide per forza con le condizioni di funzionalità dell'impianto ... a volte potresti introdurre i dati di collaudo, seppur mi fido sempre poco!Colin Caldwell ha scritto:l'ACE non dipende dalla fine lavori, se esistono gli impianti e la caldaia non vedo il problema.
Ovviamente per il rendimento della caldaia a questo punto devi mettere quello rilevato sulla scheda tecnica e non quello di combustione in quanto non ancora avviata.
Ora diventerò un coso per usare la cosa+, domani la la cosa++ e chissà a quando la cosa super+ ....
ma a me interessa tutt'altra cosa .....
ma a me interessa tutt'altra cosa .....
Re: ACE prima della fine lavori
Ho chiamato in regione......Mi hanno confermato che se il fabbricato costituisce un volume, con infissi e impianto (del quale, per altro, ci sono anche le dichiarazioni di conformità) è tecnicamente possibile redigere l'ACE.
Pensavo la stessa cosa ma, almeno io, ci metto sempre un dubbio in più.....
grazie per le risposte.
Pensavo la stessa cosa ma, almeno io, ci metto sempre un dubbio in più.....
grazie per le risposte.
Re: ACE prima della fine lavori
Per i lavori di ristrutturazione non si può usare DOCET per redigere l'ACE vero?
Si devono usare per forza gli altri software commerciali (Edilclima,ecc...) ?
Si devono usare per forza gli altri software commerciali (Edilclima,ecc...) ?
Re: ACE prima della fine lavori
Mi allaccio al solito discorso,
anche io sono nel solito problema il notaio vuole il certificato prima che sia stato fatto il fine lavori..
il mio dubbio è questo, se è un nuovo fabbricato devo presentare in comune l'AQE(da allegare alla fine lavori), giusto?
il notaio per la compravendita però ha bisogno dell'ACE!!!
Quindi il committente a fine lavori deve pagare un tecnico per fare redigere l'AQE e un'altro per far redigere l'ACE (per la compravendita)?
mi confermate queste riflessioni..
grazie
anche io sono nel solito problema il notaio vuole il certificato prima che sia stato fatto il fine lavori..
il mio dubbio è questo, se è un nuovo fabbricato devo presentare in comune l'AQE(da allegare alla fine lavori), giusto?
il notaio per la compravendita però ha bisogno dell'ACE!!!
Quindi il committente a fine lavori deve pagare un tecnico per fare redigere l'AQE e un'altro per far redigere l'ACE (per la compravendita)?
mi confermate queste riflessioni..
grazie