[CENED]: Soffitta da considerare?
Inviato: mar set 16, 2008 15:26
Nell'attesa di avere (spero) una risposta dal cestec, chiedo un vostro parere..
Devo redigere la ex legge 10 di un complesso immobiliare nel quale al piano primo (vedi allegato) sopra la zona bagno e corridoio sarà ricavato un locale soffitta non abitabile dove andranno a posizionarsi gli impianti termici (caldaie e bollitori) in alcune unità ed in altre sarà lasciato vuoto.
Per ragioni costruttive, visto l'alto isolamento dell'immobile sulle murature perimetrali e sulla copertura a falde, non verranno isolate le strutture che dai locali riscaldati danno verso la soffitta (evidenziate in azzurro) che risulteranno costituite da tramezza e sole perline in legno.
Ovviamente tale volume risulta riscaldato dai terminali posti nel bagno e nel corridoio.
Ho però un dubbio se considerare o meno la loro superficie netta nel calcolo.. e ciò incide molto sull'EPh. La soffitta sarà accessibile tramite scala retrattile.
Io credo che nel caso specifico sia possibile considerare come superficie utile anche senza che questo spazio sia dotato di impianto di riscaldamento (terminali), ma "basta" che i terminali posti nei locali sottostanti (bagno e corridoio) siano sufficienti a riscaldare il volume comprensivo anche della soffitta.
Nel caso siate di opinione diversa, metterà un radiatorino anche nella porzione di soffitta, ma in questo caso viene automatico che la superficie di questa possa essere considerata come superficie netta riscaldata.
Devo redigere la ex legge 10 di un complesso immobiliare nel quale al piano primo (vedi allegato) sopra la zona bagno e corridoio sarà ricavato un locale soffitta non abitabile dove andranno a posizionarsi gli impianti termici (caldaie e bollitori) in alcune unità ed in altre sarà lasciato vuoto.
Per ragioni costruttive, visto l'alto isolamento dell'immobile sulle murature perimetrali e sulla copertura a falde, non verranno isolate le strutture che dai locali riscaldati danno verso la soffitta (evidenziate in azzurro) che risulteranno costituite da tramezza e sole perline in legno.
Ovviamente tale volume risulta riscaldato dai terminali posti nel bagno e nel corridoio.
Ho però un dubbio se considerare o meno la loro superficie netta nel calcolo.. e ciò incide molto sull'EPh. La soffitta sarà accessibile tramite scala retrattile.
Io credo che nel caso specifico sia possibile considerare come superficie utile anche senza che questo spazio sia dotato di impianto di riscaldamento (terminali), ma "basta" che i terminali posti nei locali sottostanti (bagno e corridoio) siano sufficienti a riscaldare il volume comprensivo anche della soffitta.
Nel caso siate di opinione diversa, metterà un radiatorino anche nella porzione di soffitta, ma in questo caso viene automatico che la superficie di questa possa essere considerata come superficie netta riscaldata.