EDILCLIMA

APE di una singola unità immobiliare a destinazione ufficio al quinto piano. L'ascensore condominiale si dovrebbe inserire nell'ape?

Non ho capito se gli ascensori devono essere inseriti solo se all'interno dell'unità immobiliare o se si devono inserire anche ascensori condominiali quindi esterni all'unità oggetto dell'ape. A me pare più logica la prima ipotesi.

secondo me non fa parte del sistema edificio-impianto (è fuori dall'involucro ed elettricamente non collegato).

mi pare logico, anche io penso sia corretto così

Mi spiace deludervi, ma il servizio di trasporto è un servizio utilizzato dall'ufficio e va inserito nel calcolo dell'EPg.
Nei SW validati si chiede:
- il fabbisogno del servizio centralizzato secondo la 11300-6
- il fattore di correzione per ripartizione quota, che la 11300-5 indica come conseguire.
Cioè "per metà in proporzione al valore millesimale di proprietà delle singole unità immobiliari e per metà in misura proporzionale all'altezza di ciascuna unità immobiliare dal suolo".

Sorry, occorre chiedere le quote all'amministratore.

geniale

certo che inserire il servizio di trasporto persone o cose sull'ape diventa complicato..