EDILCLIMA

Salve, mi trovo a redigere un'ape per una villetta appena ultimata ed in fase di vendita, per la quale non è stata ancora effettuata la prima accensione dell'impianto e quindi non vi è alcun libretto o codice catastale dell'impianto, dato che l'ape servirà per la vendita come devo comportarmi? La prima accensione verrà fatta regolarmente quando successivamente alla vendita dell'immobile.
Grazie

mi trovo con la stessa difficoltà....

Teoricamente non si può.

FAQ 2.7 MISE - AGOSTO 2016:

Emettere un APE senza allegare il libretto di impianto comprensivo dei relativi allegati, tra cui anche un valido rapporto di controllo di efficienza energetica, significa dichiarare che l’impianto è stato ed è esercito dal responsabile in violazione di quanto previsto dal D.lgs.192/05 e dal DPR 74/2013 per cui è applicabile la sanzione amministrativa prevista dall’art. 15 dello stesso D.lgs. 192/05 e s.m.i.

art 15 D.Lgs 192/05 - comma 3
Il professionista qualificato che rilascia la relazione tecnica di cui all'articolo 8, compilata senza il rispetto degli schemi e delle modalità stabilite nel decreto di cui all'articolo 8, comma 1 e 1-bis, o un attestato di prestazione energetica degli edifici senza il rispetto dei criteri e delle metodologie di cui all'articolo 6, è punito con una sanzione amministrativa non inferiore a 700 euro e non superiore a 4.200 euro. L'ente locale e la regione o la provincia autonoma, che applicano le sanzioni secondo le rispettive competenze, danno comunicazione ai relativi ordini o collegi professionali per i provvedimenti disciplinari conseguenti.

Io comunque, in questi casi, inserisco come scadenza il 31/12 dell'anno successivo a quello in cui elaboro l'APE, specificando nel campo "informazioni aggiuntive" che non c'è il libretto.
L'argomento è comunque assai controverso....

Fare gli APE è diventata una rogna, e per di più ti pagano una miseria.