Buongiorno, volevo sapere un'informazione, ho presentato una CIL per diversa distribuzione spazi interni ed ero progettista e DL, adesso il cliente mi chiede l'ape per vendita, secondo voi posso firmarlo io? Secondo me no, in quanto ero Progettista e DL, giusto?
Grazie Sara
APE
Moderatore: Edilclima
Re: APE
Io rimango dell'opinione che puoi farlo, almeno secondo la legislazione nazionale, ne abbiamo in passato..
a) nel caso di certificazione di edifici di nuova costruzione,
l'assenza di conflitto di interessi, tra l'altro espressa attraverso
il non coinvolgimento diretto o indiretto nel processo di
progettazione e realizzazione dell'edificio da certificare o con i
produttori dei materiali e dei componenti in esso incorporati nonche'
rispetto ai vantaggi che possano derivarne al richiedente, che in
ogni caso non deve essere ne' il coniuge ne' un parente fino al
quarto grado;
b) nel caso di certificazione di edifici esistenti, l'assenza di
conflitto di interessi, ovvero di non coinvolgimento diretto o
indiretto con i produttori dei materiali e dei componenti in esso
incorporati nonche' rispetto ai vantaggi che possano derivarne al
richiedente, che in ogni caso non deve essere ne' coniuge ne' parente
fino al quarto grado.
a) nel caso di certificazione di edifici di nuova costruzione,
l'assenza di conflitto di interessi, tra l'altro espressa attraverso
il non coinvolgimento diretto o indiretto nel processo di
progettazione e realizzazione dell'edificio da certificare o con i
produttori dei materiali e dei componenti in esso incorporati nonche'
rispetto ai vantaggi che possano derivarne al richiedente, che in
ogni caso non deve essere ne' il coniuge ne' un parente fino al
quarto grado;
b) nel caso di certificazione di edifici esistenti, l'assenza di
conflitto di interessi, ovvero di non coinvolgimento diretto o
indiretto con i produttori dei materiali e dei componenti in esso
incorporati nonche' rispetto ai vantaggi che possano derivarne al
richiedente, che in ogni caso non deve essere ne' coniuge ne' parente
fino al quarto grado.
Re: APE
Chi ha scritto quel passaggio probabilmente aveva in mente una situazione legislativa in cui gli ape potevano venir redatti solo per edifici nuovi o in casi di compravendita (in effetti forse le prime disposizioni del 192 erano di questa natura); diciamo che venendosi col tempo a configurare un più ampio spettro di interventi in cui invece è richiesto, nella dizione di "edificio nuovo" vanno a ricadere tutte le situazioni di intervento edilizio, mentre con "esistente" si intendono i casi in cui l'immobile non subisce interventi, ma deve essere venduto/affittato.
Perlomeno questo è l'indirizzo che mi diede la Regione Piemonte sul tema.
Perlomeno questo è l'indirizzo che mi diede la Regione Piemonte sul tema.
Re: APE
Dalle mie parti la prassi è quella per cui l'indipendenza del certificatore è richiesta solo per edifici di nuova costruzione, dove per edifici di nuova costruzione vale la definizione del dlgs 192 (che esclude gli edifici ristrutturati). La regione Toscana in via informale ha confermato questa interpretazione. Il dpr 75 purtroppo non ha chiarito il dubbio che già esisteva con il dlgs 115. Detto questo, tanto per cambiare, io non ho nessuna certezza!
Re: APE
- in qualità di progettista, Lei aveva o non aveva l'obbligo di L10 per asseverare prescrizioni ex 59/09?... ho presentato una CIL per diversa distribuzione spazi interni ed ero progettista e DL, adesso il cliente mi chiede l'ape per vendita, secondo voi posso firmarlo io? Secondo me no, in quanto ero Progettista e DL, giusto? ...
- se Si: in qualità di DL aveva o no aveva l'obbligo di redarre l'AQE per chiudere i lavori?
Siccome credo che in pratica entrambe le risposte siano No: l'intervento eseguito non ha modificato le prestazioni energetiche dell'edificio giudicate vincolanti per il 192, e manca il corpo del reato per accusare di coflitto di interessi chi ha fatto il progettista di tale intervento.
Uscendo da questo specifico quesito: credo che il Suo contatto in regione stia creando più danni che semplificazioni.... Dalle mie parti la prassi è quella per cui l'indipendenza del certificatore è richiesta solo per edifici di nuova costruzione, dove per edifici di nuova costruzione vale la definizione del dlgs 192 (che esclude gli edifici ristrutturati). La regione Toscana in via informale ha confermato questa interpretazione. ...