APE locazione

Normativa Europea, Nazionale e Regionale sulla classificazione e certificazione energetica degli edifici, accreditamento tecnici, ecc.

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Alessandro dg
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APE locazione

Messaggio da Alessandro dg » gio apr 09, 2015 13:25

Buongiorno a tutti, ho una domanda da un milione di dollari.
Locale commerciale dato in locazione alla stessa persona da più di 20 anni e si deve procedere al rinnovo del contratto...è obbligatorio fornire l'APE?
Anche se non obbligatorio, può il locatario richiederlo comunque?
Grazie a chi volesse rispondere

ponca
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Re: APE locazione

Messaggio da ponca » gio apr 09, 2015 15:00

E' obbligatorio.
Scusa, perché non dovrebbe esserlo?

Alessandro dg
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Re: APE locazione

Messaggio da Alessandro dg » gio apr 09, 2015 17:32

Forse non ho espresso bene il concetto.

Contratto di locazione già in essere che bisogna rinnovare per la scadenza del termine stabilito (sempre con la stessa persona).

E' obbligatorio, da parte del proprietario, fornire in fase di rinnovo l'APE?

E se non fosse obbligatorio, su richiesta del locatorio bisogna produrlo ugualmente?

ponca
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Re: APE locazione

Messaggio da ponca » gio apr 09, 2015 17:48

Ho capito il concetto.. ma se devi registrare un contratto di affitto hai l'obbligo di dotare l'unità immobiliare di ape. Se il locatorio occupa già il fabbricato non fa differenza a mio modo di vedere in quanto il rinnovo del contratto costituisce già a tutti gli effetti un nuovo contratto.

girondone
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Re: APE locazione

Messaggio da girondone » gio apr 09, 2015 17:52


Alessandro dg
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Re: APE locazione

Messaggio da Alessandro dg » gio apr 09, 2015 18:24

Però il DECRETO-LEGGE 23 dicembre 2013, n. 145 all'art. 1 comma 3 mi parla di nuovi contratti di locazione e non dice nulla su quelli da rinnovare.
Inoltre nel segunte link "http://www.studioninarello.it/prestazio ... nergetica/"
viene confermato ciò.

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