APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Normativa Europea, Nazionale e Regionale sulla classificazione e certificazione energetica degli edifici, accreditamento tecnici, ecc.

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archimede72
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Iscritto il: lun lug 21, 2014 11:35

APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Messaggio da archimede72 »

Buongiorno a tutti.
Vorrei chiedere questo: secondo voi un tecnico abilitato può emettere un APE per un appartamento di cui è proprietario?
paolo m
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Iscritto il: sab ott 03, 2009 11:41

Re: APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Messaggio da paolo m »

No.
archimede72
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Iscritto il: lun lug 21, 2014 11:35

Re: APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Messaggio da archimede72 »

E perché no?
Chi o cosa lo vieta?
Allora il tecnico può certificare appartamenti del fratello, della sorella, della moglie, e non il suo?
archimede72
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Iscritto il: lun lug 21, 2014 11:35

Re: APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Messaggio da archimede72 »

paolo m
Messaggi: 543
Iscritto il: sab ott 03, 2009 11:41

Re: APE di un appartamento... di proprietà del certificatore

Messaggio da paolo m »

Vale anche per i parenti. Prescindendo dalle varie normative regionali vedi il Dpr 16 aprile 2013 , n. 75 :
Art. 3.
Requisiti di indipendenza e imparzialità dei soggetti abilitati alla certificazione energetica degli edifici
1. Ai fini di assicurare indipendenza e imparzialità di giudizio dei soggetti di cui al comma 1 dell’articolo 2, i tecnici abilitati, all’atto di sottoscrizione dell’attestato di certificazione energetica, dichiarano:
a) nel caso di certificazione di edifici di nuova costruzione, l’assenza di conflitto di interessi, tra l’altro espressa attraverso il non coinvolgimento diretto o indiretto nel processo di progettazione e realizzazione dell’edificio da certificare o con i produttori dei materiali e dei componenti in esso incorporati nonché rispetto ai vantaggi che possano derivarne al richiedente, che in ogni caso non deve essere né il coniuge né un parente fino al quarto grado;
b) nel caso di certificazione di edifici esistenti, l’assenza di conflitto di interessi, ovvero di non coinvolgimento diretto o indiretto con i produttori dei materiali
e dei componenti in esso incorporati nonché rispetto ai vantaggi che possano derivarne al richiedente, che in ogni caso non deve essere né coniuge né parente fino al quarto grado.
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