relazione l.10/91 per redazione certificato energetico casa

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relazione l.10/91 per redazione certificato energetico casa

Messaggioda claudia_71 » ven giu 28, 2013 16:51

salve a tutti, spero possiate chiarirmi le idee (non trovo dove chiedere).
sto per far fare la certificazione energetica al mio appartamento poichè ho intenzione di venderlo.
l'appartamento è del 2005 ( e l'ho comperato in costruzione) e lo studio contattato per la redazione della certificazione mi chiede la relazione in oggetto (specificando se si tratta di una costruzione post 2000 e dicendo che era obbligatoria).
Io però non ho questa relazione.
il mio dubbio è se la direzione lavori avrebbe dovuto fornirmela a suo tempo (e quindi ora poterlo richiedere a loro) o no?
alternativa è farla redigere nuovamente dallo studio ceh farà la certificazionema pagandola ma sinceramente se fosse stata obbligatoria nel 2005 preferisco andare a richiederla a chi ha construito!

grazie!
Claudia
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda ponca » ven giu 28, 2013 17:36

Immagino che il certificatore ti abbia chiesto questa relazione per facilitare il suo lavoro. Se vuoi puoi provare a richiederne una copia ma se non riesci a recuperarla non è necessario che tu la faccia redigere nuovamente. Il certificatore farà un sopralluogo e valuterà le prestazioni energetiche sul posto senza relazione. Non è un problema.
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » ven giu 28, 2013 17:41

ponca ha scritto:Immagino che il certificatore ti abbia chiesto questa relazione per facilitare il suo lavoro. Se vuoi puoi provare a richiederne una copia ma se non riesci a recuperarla non è necessario che tu la faccia redigere nuovamente. Il certificatore farà un sopralluogo e valuterà le prestazioni energetiche sul posto senza relazione. Non è un problema.



sì sì infatti il certificatore ha ovviamento quotato questa opportunità nel preventivo ma volevo capire se era un documento che non mi era stato fdato a suo tempo (e quindi comunque una spesa che potevo evitare di rifare) o meno

anche perchè da quel che ho visto la relazione continene le specifiche della costruzione della casa che è meglio si prenda la responsabilità di asserire che l'ha fatta no?
Grazie
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda arkanoid » lun lug 01, 2013 12:10

E' un documento obbligatorio che deve essere stato depositato in copia in comune.
Nel 2005 vigeva ancora la "vecchia" legge 10/91 per cui anche se lo trovi sarà facile che sia un documento inutile.
redigere redigere redigere
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 13:57

arkanoid ha scritto:E' un documento obbligatorio che deve essere stato depositato in copia in comune.
Nel 2005 vigeva ancora la "vecchia" legge 10/91 per cui anche se lo trovi sarà facile che sia un documento inutile.

arghhh...grazie comunque....
abbiamo contattato il direttore dei lavori e ci ha indirizzato al comune (così i documenti saranno sempre allineati a quelli ufficiali1)
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda Terminus » lun lug 01, 2013 14:26

arkanoid ha scritto:E' un documento obbligatorio che deve essere stato depositato in copia in comune.
Nel 2005 vigeva ancora la "vecchia" legge 10/91 per cui anche se lo trovi sarà facile che sia un documento inutile.


Inutile non direi proprio: dovrebbe essere la fotografia fedele dell'edifcio e dell'impianto installato.
Il problema è che raramente ciò che viene depositato in Comune coincide con quanto realizzato.

claudia_71 ha scritto:abbiamo contattato il direttore dei lavori e ci ha indirizzato al comune (così i documenti saranno sempre allineati a quelli ufficiali1)


E' sicuro il DL di aver, a suo tempo, asseverato la conformità progetto-realizzato ?
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 14:35

Terminus ha scritto:Inutile non direi proprio: dovrebbe essere la fotografia fedele dell'edifcio e dell'impianto installato.
Il problema è che raramente ciò che viene depositato in Comune coincide con quanto realizzato.


stiamo sempre parlando di casa sì?
della relazione redatta dopo la fine della costruzione sì?
non di impianti variati o altro!


E' sicuro il DL di aver, a suo tempo, asseverato la conformità progetto-realizzato ?


intende io?
io a suo tempo credo di non aver avuto voce in capitolo avendo comperato una casa in costruzione (non commissionato!)
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda Terminus » lun lug 01, 2013 15:05

La relazione progettuale ai sensi della L.10/91 deve contenere le stratigrafie (quindi le caratteristiche dimensionali e termoigrometriche) di tutte le strutture che disperdono calore verso l'esterno della casa/appartamento, incluse le vetrature; deve inoltre contenere il dimensionamento e lo schema dell'impianto di riscaldamento, con indicazioni sulla termoregolazione.

Stesso discorso vale per eventuali variazioni effettuate successivamente alla costruzione/acquisto.

Con la mia frase volevo solo dire: il direttore dei lavori oggi le dice di andare in Comune, quindi si deve presumere che lo stesso direttore dei lavori è tranquillo di aver asseverato la conformità delle opere da lui dirette con quanto contenuto nella relazione depositata in Comune di cui sopra.
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 15:29

Terminus ha scritto:La relazione progettuale ai sensi della L.10/91 deve contenere le stratigrafie (quindi le caratteristiche dimensionali e termoigrometriche) di tutte le strutture che disperdono calore verso l'esterno della casa/appartamento, incluse le vetrature; deve inoltre contenere il dimensionamento e lo schema dell'impianto di riscaldamento, con indicazioni sulla termoregolazione.

sì sì questo l'ho capito

Con la mia frase volevo solo dire: il direttore dei lavori oggi le dice di andare in Comune, quindi si deve presumere che lo stesso direttore dei lavori è tranquillo di aver asseverato la conformità delle opere da lui dirette con quanto contenuto nella relazione depositata in Comune di cui sopra.


beh a parte aver detto che è uno studio di ing che ha seguito quelal parte di lavori e di averci dato il nome ha ribadito comunque che la strategia migliore è semrpe andare in comune così da avere la dichiarazione originale depositata...
spero bene per loro che abbiano fatto le cose come dovevano......forse è questa l'occasione epr controllare che fogli hanno consegnato in comune no? :wink:
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda ponca » lun lug 01, 2013 16:02

claudia_71 ha scritto:spero bene per loro che abbiano fatto le cose come dovevano......forse è questa l'occasione epr controllare che fogli hanno consegnato in comune no? :wink:


Ti ripeto che per la redazione dell'A.C.E. questa relazione non è necessaria. Onestamente non capisco proprio quale sia il problema.
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 17:20

ponca ha scritto:
claudia_71 ha scritto:spero bene per loro che abbiano fatto le cose come dovevano......forse è questa l'occasione epr controllare che fogli hanno consegnato in comune no? :wink:


Ti ripeto che per la redazione dell'A.C.E. questa relazione non è necessaria. Onestamente non capisco proprio quale sia il problema.

aspe...come mai non è necessaria?
(io non sono del ramo ma a senso pensavo servisse poichè in se dovrebbe contenere le caratteristiche costruttive e dei materiali impiegati!)
dove sbaglio?
forse è una questione regionale???
io vivo in Toscana.
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda ligabue82 » lun lug 01, 2013 17:53

Non è necessaria, in questo caso, per redigere l'ACE...
Lo studio l'avrà richiesta per risparmiare tempo, in quanto sulla relazione della L.10 si trovano molti dati (se non tutti) necessari per la redazione dell'ACE.

saluti
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 18:11

ligabue82 ha scritto:Non è necessaria, in questo caso, per redigere l'ACE...
Lo studio l'avrà richiesta per risparmiare tempo, in quanto sulla relazione della L.10 si trovano molti dati (se non tutti) necessari per la redazione dell'ACE.

saluti



ah beh..... però se non ce l'ho mi chiedono 35 euro per redigerla loro!
insomma ...si fanno pagare quel minimo di lavoro in più?
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda Terminus » lun lug 01, 2013 19:16

La differenza non è di poco conto: avere una relazione L.10/91 fatta come si deve, con tanto di asseverazione del DL come base per l'APE, piuttosto che andare a naso sulle caratteristiche dell'involucro edilizio e dell'impianto.
Terminus
 
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda girondone » lun lug 01, 2013 20:16

Che bello che dobbiamo sempre parlare tuttobal condizonale! :-(
Avrebbeondovuto ecc ecc




35 euro x fare ora una relaz legge10?! E a che titolo!?
girondone
 
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 23:19

Terminus ha scritto:La differenza non è di poco conto: avere una relazione L.10/91 fatta come si deve, con tanto di asseverazione del DL come base per l'APE, piuttosto che andare a naso sulle caratteristiche dell'involucro edilizio e dell'impianto.

Concordi con me dunque che è meglio andare a cercare la relazione originale (se non altro all'epoca forse avevano più fresco il progetto e la realizzazione no?) che farne redigere una da un qualcuno che vede casa mia per 5 o 10 minuti?
claudia_71
 
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » lun lug 01, 2013 23:23

girondone ha scritto:Che bello che dobbiamo sempre parlare tuttobal condizonale! :-(
Avrebbeondovuto ecc ecc




35 euro x fare ora una relaz legge10?! E a che titolo!?

Non so se la tua risposta è relativa a qualcosa che ho scritto io e non capisco ocon che spirito è fatta.... Comunque concordo con l'ultima frase.... Cosa ci scrive Pinco che il giorno stabilito viene a casa mia per un'ora(?)?
Non è tutto visibile quello che serve!
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda girondone » mar lug 02, 2013 09:12

la prima frase è uno sfogo sapendo come è stata seguita la legge sul risp dal 90 ad oggi....


poi


nella teoria chi fa l ace ora dovrebbe per una casa del 2005 avere a disposizione progetti e legge 10 con tanto di metri di tubo diametri stratigrafie , certificati dei materiali e soprattutto, come ti hanno detto l asseverazione del DL ecc... la relatà è quasi sempre un altra....

se non le ha.. si "arrangia" seguendo al norma uni ts 11300

e certamente sarà cautelativo.... ed il risultato di conseguenza....
oppure ti fa carotare i muri ecc.
girondone
 
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Re: relazione l.10/91 per redazione certificato energetico c

Messaggioda claudia_71 » mar lug 02, 2013 14:01

girondone ha scritto:e certamente sarà cautelativo.... ed il risultato di conseguenza....
oppure ti fa carotare i muri ecc.



ah ok....ora ho capito
carotare i muri???? era proprio quello che speravo volessero fare :lol: 8)
infatti avrei voluto taaaaaaaanto fare una presa per vbentilatore in bagno magari ...la faccio rientrare nella spesa!!!
hihihihih
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