AQE edificio 1995

Normativa Europea, Nazionale e Regionale sulla classificazione e certificazione energetica degli edifici, accreditamento tecnici, ecc.

Moderatore: Edilclima

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Enrico
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AQE edificio 1995

Messaggio da Enrico »

Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Sono riuscito a ricavarmi le strutture disperdenti ma non ho trovato il calcolo della Legge 10 eseguito a quel tempo (nè presso il proprietario nè presso il Comune)...chiedo se ora il calcolo che personalmente devo eseguire deve essere fatto secondo L.10 o secondo D. Lgs 311.
Grazie a tutti....!!!!!!

Terminus
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Re: AQE edificio 1995

Messaggio da Terminus »

Enrico ha scritto:Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Sono riuscito a ricavarmi le strutture disperdenti ma non ho trovato il calcolo della Legge 10 eseguito a quel tempo (nè presso il proprietario nè presso il Comune)...chiedo se ora il calcolo che personalmente devo eseguire deve essere fatto secondo L.10 o secondo D. Lgs 311.
Grazie a tutti....!!!!!!
Non devi fare verifiche di legge.....devi dire quanto consuma o quanto consumerebbe il tuo fabbricato.
Il calcolo fallo con il software adeguato al 311 o 192.

ASTRO
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Messaggio da ASTRO »

Concordo in pieno anche io ho gia' agito in tale maniera. Occhio ad identificare bene le strutture ed alle responsabilità che ti prendi in merito. Sarebbe secondo una mia personale opinione comunque meglio fare riferimento a quelle indicate nella legge 10 anche perche sono quelle con cui ufficialmente e' stato costruito il fabbricato. Io personalmente o faccio riferimento alle legge 10 o mi faccio fare una relazione da un gemetra o architetto se c'e' e se le strutture sono molto difformi dalle legge 10 presentata. Poi ti diro che sono proprio curioso di vedere quanti fabbricati ci sono in giro che corrispondono come strutture alla legge 10 depositata in comune ...pochissimi secondo me ...... solo ora forse con 192 e 311 incominceremo a lavorare un po' meglio.
ciao a tutti

ASTRO
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Messaggio da ASTRO »

Per enrico

Se ti vuoi sbilanciare quanto fai di percella per il fabbricato E.8 da 4000 mq. ? e in che provincia visto che sona che vai prezzo che trovo ? Te lo chiedo solo per avere un riferimento e nche perche non e' ancora chiara la faccendo.

ciao

Andrea_Diqui
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Re: AQE edificio 1995

Messaggio da Andrea_Diqui »

Enrico ha scritto:Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Scusa il dubbio ma come può chiedere il notaio un AEQ per un edificio del 1995!! o forse volevi dire 2005....
Andrea Diqui

jerryluis
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Re: AQE edificio 1995

Messaggio da jerryluis »

Andrea_Diqui ha scritto:
Enrico ha scritto:Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Scusa il dubbio ma come può chiedere il notaio un AEQ per un edificio del 1995!! o forse volevi dire 2005....
dipende se deve esser venduto o affittato .. sai ora le società di leasing che lavoraccio con i capannoni?...

luca.menardi
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Re: AQE edificio 1995

Messaggio da luca.menardi »

Andrea_Diqui ha scritto:
Enrico ha scritto:Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Scusa il dubbio ma come può chiedere il notaio un AEQ per un edificio del 1995!! o forse volevi dire 2005....
Di per sè adesso qualsiasi fabbricato sopra i 1000m2 deve avere l'AQE in caso di compravendita: ciò non significa che debba rispettare i valori della 311.... i capannoni avranno tutti una classe molto alta...tu ti limiti a indicare nel documento i possibili miglioramenti per ridurre le dispersioni. Poi sta al compratore decidere se farlo o meno....

Terminus
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Re: AQE edificio 1995

Messaggio da Terminus »

luca.menardi ha scritto:
Andrea_Diqui ha scritto:
Enrico ha scritto:Il notaio mi richiede un AQE per un capannone E8 da 4.000 mq costruito nel 1995 e quindi soggetto alla sola L.10.
Scusa il dubbio ma come può chiedere il notaio un AEQ per un edificio del 1995!! o forse volevi dire 2005....
Di per sè adesso qualsiasi fabbricato sopra i 1000m2 deve avere l'AQE in caso di compravendita: ciò non significa che debba rispettare i valori della 311.... i capannoni avranno tutti una classe molto alta...tu ti limiti a indicare nel documento i possibili miglioramenti per ridurre le dispersioni. Poi sta al compratore decidere se farlo o meno....
Quoto, speriamo che costruttori ed immobiliari capiscano finalmente come vanno fatte le cose, fin dall'inizio.

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