Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Normativa Antincendio, Rilascio CPI, ecc.

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marietto89
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Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da marietto89 »

Sto seguendo l'apertura di una nuova autofficina, occuperà parzialmente un capannone dove ci sono altre attività, e quindi confinerà con:
locale con sala da ballo e magazzino (attualmente inutilizzato).

- La superficie interna è di 300,00 mq al netto dei muri perimetrali.
- a ridosso del capannone, a servizio dell'officina, c'è una tettoia aperta su due lati che non calcolo nella superficie dell'autorimessa in quanto secondo il dm 86:
"0. - DEFINIZIONI [..] Non sono considerate autorimesse le tettoie aperte almeno su due lati [...]"

1) Devo seguire il DM 1/2/86 o il DM 10/3/98 ?
2) La superficie è da calcolare al netto come su dm 1986 ? e' giusto escludere la tettoia?
3) E' escluso che si tratti di attività n. 53 e quindi va trattata come attività non soggetta ?

Grazie come sempre.

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Sandeman
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Sandeman »

Buongiorno,
attenzione alla nomenclatura. Stiamo parlando di Auto Officina attività 53 o autorimessa attività 75?
Vedo che parliamo di DM 01/02/1986 Autorimesse e DM 01/03/98 Sicurezza antincendio..

boba74
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da boba74 »

Un'autofficina non è un'autorimessa, sono due cose totalmente diverse e non seguono lo stesso decreto, nè costituiscono la stessa attività soggetta.
Il DM 86 è relativo alle autorimesse, anche se esiste un capitolo che tratta l'eventuale presenza di officine "annesse" all'autorimessa, ma l'officina di per sè, intesa come attività di riparazione auto (quindi non è un parcheggio) costituisce attività 53 se supera i 300mq (l'autorimessa invece è 75).
Occhio perchè ora devi applicare il COPI (RTO) dato che l'officina non ha una sua norma verticale.

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Sandeman
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Sandeman »

Concordo con quanto detto da Boba74.
Se sei in attività 75 COPI+RTV 6 (attenzione all'entrata in vigore della nuova RTV)
Se sei in attività 53 COPI (secondo dm 12/04/19 Campo di applicazione)

marietto89
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da marietto89 »

L'attività è un'autofficina minore di 300 mq.
Nell' "ELENCO DELLE ATTIVITÀ SOGGETTE" l'attività 53 è così definita:
"Officine per la riparazione di:veicoli a motore, rimorchi per autoveicoli e carrozzerie, di superficie coperta superiore a 300 mq;"

A questo punto non credo sia definibile come attività 53 in quanto minore di 300 mq.
A che norma faccio riferimento? Devo seguire il COPI?

Grazie

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Sandeman
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Sandeman »

marietto89 ha scritto:
mar lug 21, 2020 10:32
L'attività è un'autofficina minore di 300 mq.
Nell' "ELENCO DELLE ATTIVITÀ SOGGETTE" l'attività 53 è così definita:
"Officine per la riparazione di:veicoli a motore, rimorchi per autoveicoli e carrozzerie, di superficie coperta superiore a 300 mq;"

A questo punto non credo sia definibile come attività 53 in quanto minore di 300 mq.
A che norma faccio riferimento? Devo seguire il COPI?

Grazie
Se non rientri nell' assoggettabilità o usi il DM 10/03/98 oppure puoi usare il COPI come linea guida per la sicurezza antincendio

Terminus
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Terminus »

Quoto.

boba74
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da boba74 »

marietto89 ha scritto:
mar lug 21, 2020 10:32
L'attività è un'autofficina minore di 300 mq.
Nell' "ELENCO DELLE ATTIVITÀ SOGGETTE" l'attività 53 è così definita:
"Officine per la riparazione di:veicoli a motore, rimorchi per autoveicoli e carrozzerie, di superficie coperta superiore a 300 mq;"

A questo punto non credo sia definibile come attività 53 in quanto minore di 300 mq.
A che norma faccio riferimento? Devo seguire il COPI?

Grazie
Deciditi, è minore o maggiore di 300 m2? 8)
Prima hai detto che erano 300 al netto dei muri perimetrali....
(considera che la superficie la devi prendere interna al comparto, quindi se dentro hai muri interni, pilastri, ecc... quelli vanno inclusi, non è la superficie calpestabile, quindi misura bene perchè potresti essere al limite...

marietto89
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da marietto89 »

boba74 ha scritto:
mar lug 21, 2020 15:55
Deciditi, è minore o maggiore di 300 m2? 8)
Prima hai detto che erano 300 al netto dei muri perimetrali....
(considera che la superficie la devi prendere interna al comparto, quindi se dentro hai muri interni, pilastri, ecc... quelli vanno inclusi, non è la superficie calpestabile, quindi misura bene perchè potresti essere al limite...
L'autofficina al netto dei muri perimetrali è inferiore ai 300 mq.
Nel calcolo della superficie dell'officina, non ho considerato la tettoia esterna attaccata al capannone che risulta aperta su due lati.

Nel DM 1986 ci sono due definizioni di aiuto per il calcolo della superficie:
AUTOFFICINA O OFFICINA DI RIPARAZIONE AUTOVEICOLI: area coperta destinata alle lavorazioni di riparazione e manutenzione di autoveicoli.
AUTORIMESSA: area coperta destinata esclusivamente al ricovero, alla sosta e alla
manovra degli autoveicoli con i servizi annessi. Non sono considerate autorimesse le tettoie
aperte almeno su due lati.

nota DCPREV prot. n. 2975 del 09-04-2009
[...] la misurazione delle superfici dei compartimenti: va effettuata al netto dello spessore delle pareti perimetrali [...]

Pertanto la tettoia, che risulta aperta su due lati, non è sicuramente considerata autorimessa.
La devo comunque computare nel calcolo della superficie dell'officina?
Nella tettoia non ci sono pareti perimetrali, questo mi assicura che posso non considerare nel calcolo la superficie della tettoia?

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Sandeman
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Sandeman »

marietto89 ha scritto:
gio lug 23, 2020 09:42
boba74 ha scritto:
mar lug 21, 2020 15:55
Deciditi, è minore o maggiore di 300 m2? 8)
Prima hai detto che erano 300 al netto dei muri perimetrali....
(considera che la superficie la devi prendere interna al comparto, quindi se dentro hai muri interni, pilastri, ecc... quelli vanno inclusi, non è la superficie calpestabile, quindi misura bene perchè potresti essere al limite...
L'autofficina al netto dei muri perimetrali è inferiore ai 300 mq.
Nel calcolo della superficie dell'officina, non ho considerato la tettoia esterna attaccata al capannone che risulta aperta su due lati.

Nel DM 1986 ci sono due definizioni di aiuto per il calcolo della superficie:
AUTOFFICINA O OFFICINA DI RIPARAZIONE AUTOVEICOLI: area coperta destinata alle lavorazioni di riparazione e manutenzione di autoveicoli.
AUTORIMESSA: area coperta destinata esclusivamente al ricovero, alla sosta e alla
manovra degli autoveicoli con i servizi annessi. Non sono considerate autorimesse le tettoie
aperte almeno su due lati.

nota DCPREV prot. n. 2975 del 09-04-2009
[...] la misurazione delle superfici dei compartimenti: va effettuata al netto dello spessore delle pareti perimetrali [...]

Pertanto la tettoia, che risulta aperta su due lati, non è sicuramente considerata autorimessa.
La devo comunque computare nel calcolo della superficie dell'officina?
Nella tettoia non ci sono pareti perimetrali, questo mi assicura che posso non considerare nel calcolo la superficie della tettoia?
Salve, perchè si ostina a citare il DM del 01/02/1986 quando stiamo parlando di un'autofficina avente attività 53.
La prima domanda che si dovrà fare è : Che attività sto trattando? Attività 53 o 75?
Le officine che lei trova nel DM 01/02/1986 riguardano eventuali ''zone di autoriparazione'' all'interno dell'autorimessa con attività 75. Non sono le autofficine tipo Volvo/fiat/multimarca.

marietto89
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da marietto89 »

Sandeman ha scritto:
gio lug 23, 2020 11:58
Salve, perchè si ostina a citare il DM del 01/02/1986 quando stiamo parlando di un'autofficina avente attività 53.
La prima domanda che si dovrà fare è : Che attività sto trattando? Attività 53 o 75?
Le officine che lei trova nel DM 01/02/1986 riguardano eventuali ''zone di autoriparazione'' all'interno dell'autorimessa con attività 75. Non sono le autofficine tipo Volvo/fiat/multimarca.
L'attività è un'officina di riparazione veicoli la cui superficie, al netto dei muri perimetrali, sviluppa meno di 300 mq.
C'è però una tettoia esterna aperta su due lati che se dovesse essere aggiunta alla superficie mi farebbe ricadere nell'attività 53 (poiché > di 300 mq).
Attività 53: "Officine per la riparazione di:- veicoli a motore, rimorchi per autoveicoli e carrozzerie, di superficie coperta superiore a 300 mq"

L'attività 75 è esclusa in quanto si tratta di autofficina. Però al momento l'unico riferimento sulla tettoia che ho trovato è nel DM 1986.
Sto cercando di capire con l'ausilio della norma se nel calcolo della superficie è inclusa o meno la tettoia.

Grazie per la risposta.

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Sandeman
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Re: Nuova Autofficina <9 posti = 300mq

Messaggio da Sandeman »

marietto89 ha scritto:
gio lug 23, 2020 13:35
Sandeman ha scritto:
gio lug 23, 2020 11:58
Salve, perchè si ostina a citare il DM del 01/02/1986 quando stiamo parlando di un'autofficina avente attività 53.
La prima domanda che si dovrà fare è : Che attività sto trattando? Attività 53 o 75?
Le officine che lei trova nel DM 01/02/1986 riguardano eventuali ''zone di autoriparazione'' all'interno dell'autorimessa con attività 75. Non sono le autofficine tipo Volvo/fiat/multimarca.
L'attività è un'officina di riparazione veicoli la cui superficie, al netto dei muri perimetrali, sviluppa meno di 300 mq.
C'è però una tettoia esterna aperta su due lati che se dovesse essere aggiunta alla superficie mi farebbe ricadere nell'attività 53 (poiché > di 300 mq).
Attività 53: "Officine per la riparazione di:- veicoli a motore, rimorchi per autoveicoli e carrozzerie, di superficie coperta superiore a 300 mq"

L'attività 75 è esclusa in quanto si tratta di autofficina. Però al momento l'unico riferimento sulla tettoia che ho trovato è nel DM 1986.
Sto cercando di capire con l'ausilio della norma se nel calcolo della superficie è inclusa o meno la tettoia.

Grazie per la risposta.
Ok ora è più chiaro.. Mi sembra di rileggere la discussione di qualche gg fa in cui, per non far diventare l'attività soggetta, si provava a correggere i Kg di materiale in deposito. Qui sembra sia analoga la cosa solo che, piuttosto di avere i Kg di materiale, abbiamo i m^2 di superficie.
Secondo me, dato che hai comunque una copertura, ricadi in attività soggetta. Sotto la tettoia potresti avere comunque attività di autoriparazione/accettazione vetture/deposito cambio gomme al volo etc...

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