Ho un edificio di 1.400 mq che si sviluppa solo al piano terra per cui si prevede di insediare in 250 mq un deposito macchine a servizio dell'autofficina adiacente.
Ora mi domandavo:
1) devo applicare il DM 01.02.1986 o posso considerare che non è un'autorimessa, ma un deposito auto? il DM suindicato si riferisce ad autorimesse e simili.
2) nel caso dovessi applicare il decreto del '86 se i restanti 1.150 mq rimangono vuoti ed inutilizzati, posso lo stesso definire l'officina come isolata?
deposito macchine o autorimessa
Moderatore: Edilclima
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Re: deposito macchine o autorimessa
Un deposito auto e una autorimessa sono sinonimi, a meno che non svuoti il carburante (io chiedo 2 litri per auto, per movimentarle alla minima) e togli la batteria (e la metti quindi quando è ora di portarle a riparare).
Se invece le auto hanno batteria e carburante variabile, è autorimessa, anche se usi solo una quota parte della superficie e non arrivi a 300 mq.
Non ho capito se lo spazio residuo è l'officina, o se oltre ai 1.400 mq hai un altro capannone con autofficina.
In questo caso, l'autofficina è isolata se rispetta i soliti criteri: struttura portante indipendente, impianti indipendenti, collasso dell'autorimessa che non influisce.
Se invece le auto hanno batteria e carburante variabile, è autorimessa, anche se usi solo una quota parte della superficie e non arrivi a 300 mq.
Non ho capito se lo spazio residuo è l'officina, o se oltre ai 1.400 mq hai un altro capannone con autofficina.
In questo caso, l'autofficina è isolata se rispetta i soliti criteri: struttura portante indipendente, impianti indipendenti, collasso dell'autorimessa che non influisce.
Re: deposito macchine o autorimessa
Lo spazio residuo non è nulla rimane vuoto ed inutilizzato, ma è sempre lo stesso edificio.
Il deposito serve l'autofficina che però è posizionata in un altro edificio distaccato da quest'ultimo.
Se lo spazio rimanente è vuoto ed inutilizzato posso dire sempre che l'autorimessa è isolata?
Il deposito serve l'autofficina che però è posizionata in un altro edificio distaccato da quest'ultimo.
Se lo spazio rimanente è vuoto ed inutilizzato posso dire sempre che l'autorimessa è isolata?
Re: deposito macchine o autorimessa
Se hai un edificio senza alcuna compartimentazione interna e destini una sua parte ad autorimessa, l'intero volume diventa autorimessa.
Se l'officina è posta in un edificio diverso e distaccato (ovvero indipendente come ha detto weare) allora è isolata dall'autorimessa.
Se l'officina è posta in un edificio diverso e distaccato (ovvero indipendente come ha detto weare) allora è isolata dall'autorimessa.
Re: deposito macchine o autorimessa
Se separo con un muro l'autorimessa dallo spazio vuoto ed inutilizzato posso dire che l'autorimessa è isolata?
Re: deposito macchine o autorimessa
io per definizione direi di no ..
Re: deposito macchine o autorimessa
Se leggi le definizioni del DM 01/02/86 vedi bene che non puoi avere un'autorimessa "isolata" nel caso che prospetti.
Invece l'intero edificio da 1400mq potrà essere "isolato" da altre costruzioni.
Invece l'intero edificio da 1400mq potrà essere "isolato" da altre costruzioni.