Ciao a tutti, è il mio primo post in questo forum.
Fabbricato industriale con CPI rinnovato, valido e venduto, ora il fabbricato viene frazionato in 2 unità.
Ho bisogno di ricostruire lo stato del fabbricato, dei certificati depositati, dei progetti, dei calcoli
etc etc.
La richiesta di accesso agli atti, lo posso far fare al proprietario di una delle 2 unità,
come proprietario dell'edificio o devo farlo richiedere all'amministratore dell'azienda
precedente proprietaria?
Dico giusto che i precedenti certificati relativi agli elementi costruttivi, possono essere
riutilizzati (art.5 del DM 9/3/2007)?
Grazie
Accesso agli atti
Moderatore: Edilclima
Re: Accesso agli atti
I VVF conoscono il vecchio proprietario e non gli altri.
Occorre fare la voltura della pratica a nome di uno dei due subentranti (o di entrambi) e poi richiedere l'accesso agli atti.
Altrimenti la richiesta la deve fare il vecchio titolare.
Si, se le strutture già certificate non vengono modificate, vale quanto già in possesso dei VVF.
Occorre fare la voltura della pratica a nome di uno dei due subentranti (o di entrambi) e poi richiedere l'accesso agli atti.
Altrimenti la richiesta la deve fare il vecchio titolare.
Si, se le strutture già certificate non vengono modificate, vale quanto già in possesso dei VVF.
Re: Accesso agli atti
Grazie Terminus, ma ho il dubbio che una voltura da 1 ditta verso 2 ditte diverse che han
modificato il fabbricato non sia praticabile... a meno di non presentare contemporaneamente
una SCIA a sanare le modifiche. Mi conforti nell'opinione?
modificato il fabbricato non sia praticabile... a meno di non presentare contemporaneamente
una SCIA a sanare le modifiche. Mi conforti nell'opinione?
Re: Accesso agli atti
Formalmente con la voltura si dichiara il nulla mutato, quindi sarebbe opportuno prima SCIA di X e poi voltura da X a Y+Z
Se ci sono problemi a rimettere in gioco X (che dovrebbe firmare la SCIA), devi decidere insieme ai tuoi clienti (Y+Z) anche in base all'entità delle modifiche.
Se ci sono problemi a rimettere in gioco X (che dovrebbe firmare la SCIA), devi decidere insieme ai tuoi clienti (Y+Z) anche in base all'entità delle modifiche.
Re: Accesso agli atti
Grazie, dato che Y e Z hanno tecnici diversi, problemi e tempi diversi,
non mi resta che chiedere a X.
Oppure faccio chiedere a Y e per male che vada mi rifiuteranno
l'accesso.
Ma, nel caso di X fallito e irreperibile, tipico dell'acquisto di immobili all'asta,
e l'acquirente non abbia pensato a farsi autorizzare dal liquidatore, c'è una
soluzione per accedere agli atti?
non mi resta che chiedere a X.
Oppure faccio chiedere a Y e per male che vada mi rifiuteranno
l'accesso.
Ma, nel caso di X fallito e irreperibile, tipico dell'acquisto di immobili all'asta,
e l'acquirente non abbia pensato a farsi autorizzare dal liquidatore, c'è una
soluzione per accedere agli atti?
Re: Accesso agli atti
ma i VVF fanno i controlli incrociati ?
fatti dare l'incarico da chi riesci e prova ...
fatti dare l'incarico da chi riesci e prova ...
Re: Accesso agli atti
Come sempre ogni Comando fa storia a sè.
Se sono rigidi, non ti faranno vedere una pagina senza la dovuta autorizzazione del titolare della pratica.
Se sono meno rigidi e sei una faccia conosciuta........
Se c'è dimezzo un fallimento, dovresti poterti procurare qualche carta del tribunale che attesti la nuova titolarità (prova in conservatoria).
Se sono rigidi, non ti faranno vedere una pagina senza la dovuta autorizzazione del titolare della pratica.
Se sono meno rigidi e sei una faccia conosciuta........
Se c'è dimezzo un fallimento, dovresti poterti procurare qualche carta del tribunale che attesti la nuova titolarità (prova in conservatoria).