al riguardo di un complesso industriale di più capannoni (condominio industriale/commerciale), la vecchia pratica era redatta con attività 88 (DM 16/02/1982) "Locali adibiti a depositi di merci e materiali vari con superficie lorda superiore a 1.000 mq". Attualmente va ripresa in mano la pratica in quanto sono state riscontrate modifiche nel sopralluogo e pertanto andrà rifatto l'iter, riferendosi quindi al 151/11. Se clicco sul tool di equiparazione del sito VV.F. mi dice che la 88 è stata equiparata alla attuale 70 "Locali adibiti a depositi di superficie lorda superiore a 1000 m2 con quantitativi di merci e materiali combustibili superiori complessivamente a 5000 kg".
Tuttavia il 151/11 ha introdotto la nuova attività 73 "Edifici e/o complessi edilizi a uso terziario e/o industriale caratterizzati da promiscuità strutturale e/o dei sistemi delle vie di esodo e/o impiantistica con presenza di persone > 300 unità, ovvero di superficie > 5.000 m2". Ho alcune domandine
:1. Fermo restando che nel mio caso ho promiscuità strutturale e/o di vie di esodo e/o di impianti, l'"ovvero" del testo dell'attuale attività 73 è da intendere come un oppure, corretto? Quindi se ho 100 in tutto persone ma supero i 5.000 mq sono soggetto, corretto?
2. In genere in questi casi faccio una pratica generale per le parti in comune e la singola attività provvede alla ulteriore propria pratica particolare (se soggetta). Anche voi fate così?
3. Al riguardo della regola tecnica da utilizzare qualcuno dice vada utilizzato il DM 22/02/2006 (uffici
) in quanto nell'allegato II del 151/11 al rigo dell'attività 73 ha letto l'equiparazione alla vecchia attività 89 "Aziende ed uffici nei quali siano occupati oltre 500 addetti". A me sembra sbagliato in quanto l'equiparazione dell'allegato II credo si riferisca solo ai fini della determinazione delle tariffe ed inoltre non andrei mai ad usare la norma uffici per dei classici capannoni industriali quasi vuoti dove non ci sono persone (al limite lascerei tale possibilità per le singole pratiche di dettaglio dei singoli proprietari, se del caso). Anche perchè, come già detto sopra, cliccando sul tool di equiparazione online mi esce la 70. Tuttavia siccome sulla pagina iniziale del tool viene citato proprio l'allegato II, mi è venuto qualche dubbio... Chi ha ragione?4. Quindi secondo voi le attività attuali con cui preparare la pratica generale, dovendo riprendere in mano la pratica, sono la 70 e la 73 o solo una delle due?
Grazie.
Problemi: i 2 lotti, combinazione..., sono proprio quelli con attività soggette che dovranno fare la propria pratica. Fossero stati non soggetti sarebbe stato meglio... Inoltre il campo fotovoltaico (quindi a 8 m di altezza) ha un lato non distante dal cornicione dei capannoni e proprio sotto passa un corridoio di esodo comune e aperto (ci piove) dei vari capannoni. Secondo voi il FV può interferire con la sicurezza di parti comuni?
