Nuovo DM 25.01.2019 - edifici civili

[etec83]

E' uscito il seguente decreto che modifica e integra il DM 246/87.

https://www.certifico.com/prevenzione-i ... abitazione

[weareblind]

Grazie!

[Tom Bishop]

La verifica dei rivestimenti di facciata la vedo una bella gatta da pelare...

[GMP]

ho letto un po' di fretta l'art. 2 e 3 del DM, ma sostanzialmente vanno adeguati tutti gli edifici > 12 m, predisponendo GSA e valutando i requisiti di sicurezza antincendio per le facciate giusto?

[weareblind]

No. O meglio, se per adeguati intendi migliorati lato gestionale sì, ma non materiale (diciamo fino a 54 m, cioè il 99%).
Tra 12 e 24 sono solo informazioni. Tra 24 e 54 sviluppo di un sistema di gestione, ma l'edificio te lo tieni così come è.
Per le facciate:
Art. 2 - Requisiti di sicurezza antincendio delle facciate negli edifici di civile abitazione
1. Per gli edifici di civile abitazione soggetti ai procedimenti di prevenzione incendi di cui al decreto del Presidente della Repubblica 1° agosto 2011, n. 151, i requisiti di sicurezza antincendio delle facciate sono valutati avendo come obiettivi quelli di:
[...]
4. Le disposizioni di cui al comma 1 non si applicano per gli edifici di civile abitazione per i quali alla data di entrata in vigore del presente decreto siano stati pianificati, o siano in corso, lavori di realizzazione o di rifacimento delle facciate sulla base di un progetto approvato dal competente Comando dei vigili del fuoco ai sensi dell'art. 3 del decreto del Presidente della Repubblica 1° agosto 2011, n. 151, ovvero che, alla data di entrata in vigore del presente decreto, siano già in possesso degli atti abilitativi rilasciati dalle competenti autorità.
Quindi edifici esistenti non abusivi non fanno nulla per le facciate.
Il problema vero adesso è applicare la lettera circolare n. 5043 del 15 aprile 2013. Io tra 1 mese progetto il mio primo condominio, quindi non l'ho mai considerata manco di striscio.

[Terminus]

Più precisamente i requisiti sulle facciate si applicheranno:
- agli edifici di nuova costruzione
- agli edifici su cui si interviene per oltre il 50% delle facciate (per esempio per il rifacimento degli intonaci o l'installazione di cappotti), a meno che la pratica edilizia sia stata già avviata (atto abilitativo comunale).

[GMP]

1. Per gli edifici di civile abitazione soggetti ai procedimenti di prevenzione incendi di cui al decreto del Presidente della Repubblica 1° agosto 2011, n. 151, i requisiti di sicurezza antincendio delle facciate sono valutati avendo come obiettivi quelli di:

avevo capito che il requisito sulle facciate andasse applicato anche ad edifici di altezza < 24 m e quindi non soggetti ai controlli VVF.

Il problema vero adesso è applicare la lettera circolare n. 5043 del 15 aprile 2013. Io tra 1 mese progetto il mio primo condominio, quindi non l'ho mai considerata manco di striscio.

Concordo, circolare che anche io non ho mai applicato...

[geom741]

Quindi per capirsi se in un condominio tinteggio le facciate facendo circa il 10/15% di toppe di intonaco non rientro nel decreto giusto?

[weareblind]

Art.2 c.3 esatto

[davide c.]

In merito alle gestione antincendi, volevo chiedervi se secondo voi, visto che si parla comunque di vie di esodo anche per L.P. 0, non debba considerarsi una definizione estensiva del termine (purtroppo non scritta ne sul DM in questione, ne sul DM 16-5-87 n.246, ne negli allegati).
Ovvero se avendo una via di esodo non devo comunque occuparmi della sicura fruibilità della stessa, compreso quindi alzata, pedata, larghezza della scala, porta di uscita e se del caso senso di apertura e maniglioni antipanico, oltreché illuminazione di emergenza: se no, non è una via di esodo.
Questo andrebbe ben oltre quanto appare come un elenco di semplici informazioni antincendi per il livello in questione...

[Terminus]

Beh, il DM 2019 stabilisce solo misure gestionali e solo per LP2 ed LP3 prevede anche altro.
Poi gli edifici post 1987 e h>12m dovrebbero essere già adeguati al DM 1987 e qui il "dovrebbero" è in maiuscolo e grassetto, perchè è ovvio che senza obbligo di controllo VVF (e purtroppo anche con tale obbligo) si è fatto e si fa di tutto.

[davide c.]

Dato per scontato che anche qua non controllerà mai nessuno, se non un professionista antincendi incaricato da un morigerato amministratore…
Si concorda sul fatto che come via di esodo devo verificare quanto detto, compresa l'illuminazione di emergenza che non è scritta neanche nel DM del 1987?

[Terminus]

Devi verificare e mantenere efficienti i sistemi che sono presenti o che eventualmente l'Assemblea decidesse di installare.
Se non c'è illuminazione di emergenza (il DM la prevede solo dal tipo c in poi) non c'è scritto da nessuna parte che deve essere installata.
Diverso il discorso se nell'edificio vi sono attività lavorative (uffici e simili) che dovranno fare la loro VDR ed eventualmente richiedere al Condomino gli adeguamenti necessari (come l'apertura dei portoni di ingresso), ma questa è un'altra faccenda.

[ilverga]

Siamo al dunque: primo rinnovo periodico (edificio soggetto al DPR 151) e c'è molto fumo al Comando
Vi risulta un modulo particolare (non credo proprio PIN) con cui fare la comunicazione al Comando dei vigili del fuoco dell’avvenuto adempimento agli adeguamenti? E voi inoltrate copia del documento (su questo, personalmente pensavo di no...) ?

[Terminus]

Perchè affrettarsi, abbiamo un altro anno almeno.

[ilverga]

Perchè affrettarsi, abbiamo un altro anno almeno.

Chiaro, non hai torto... semplicemente volevo chiudere il cerchio al primo rinnovo, senza aspettare altri 5 anni

[Terminus]

Eh, siete avanti....

[zakstevenson]

Buondì,

Un amministratore mi chiede, relativamente ad un edificio di civile abitazione < 24 mt, un preventivo per la redazione e l'adozione delle misure L.P.0. all'interno dello stesso.

Ovvero: trattasi di installare cartellonistica e mantenere in efficienza i sistemi,dispositivi, impianti ecc. (a grandi linee)

Premetto che fino ad oggi mi occupo di prevenzione incendi (Pratiche cartacee come gli Esami Progetto o SCIA, gestione dell'architettonico per il rispetto dei vari DM) e non ho mai redatto piani di sicurezza, ecc., raramente mi sono occupato di redarre della cartellonistica.

Ritengo che siano compiti più legati a chi si occupa di Sicurezza/cartellonistica; voi come vi comportate /vi state comportando?

Un saluto