due fabbricati industriali con un solo impianto centrale

[santobazzoli]

Buongiorno.
Due fabbricati adibiti a laboratori artigianali situati in Roma a pochi metri l'uno dall'altro e dello stesso proprietario saranno oggetto di ristrutturazione nei primi mesi del 2007. L'intervento riguarderà più che altro la sistemazione (o il rifacimento) degli impianti tecnologici, ed è dovuto ad un recente cambio di proprietà e delle attività che vi saranno svolte. Il punto che mi lascia in dubbio è questo: un fabbricato ha una superficie utile di circa 500 mq. l'altro di circa 900 mq. Se considero i due edifici separatamente il loro intervento non supera i 1000 mq e quindi per essi dovrò rispettare il FAEP dell'allegato C al D.Lgs. 192/05 aumentati del 50%. Se invece li considero un unico edificio diviso in due zone in quanto saranno serviti da un'unica caldaia allora supero i 1000 mq e dovrò applicare integralmente i limiti dell'allegato C, forse comprendendo in essi anche i limiti sulle trasmittanze. Come mi devo comportare?
Grazie a chiunque si vorrà esprimere in merito.

[Scox]

Se come tu dici "L'intervento riguarderà più che altro la sistemazione (o il rifacimento) degli impianti tecnologici".

Allora rientri in pieno ne caso:

3 Nel caso di nuova installazione e ristrutturazione integrale degli impianti termici, previsti all'articolo 3, comma 2, lettera c), numero 2, si applica quanto previsto al comma 1,verificando che il fabbisogno annuo risulti inferiore ai valori riportati nella tabella 1 al punto 1 dell'allegato C al presente decreto, aumentati del 50%. In alternativa, per i soli impianti di potenza inferiore a 100[kW], si può applicare quanto previsto al comma 4.

Secondo me non dovresti prendere in considerazione la superficie utile, dato che non tocchi minimamente "gli elementi edilizi costituenti l'involucro degli edifici esistenti".

[santobazzoli]

Se come tu dici "L'intervento riguarderà più che altro la sistemazione (o il rifacimento) degli impianti tecnologici".

Allora rientri in pieno ne caso:

3 Nel caso di nuova installazione e ristrutturazione integrale degli impianti termici, previsti all'articolo 3, comma 2, lettera c), numero 2, si applica quanto previsto al comma 1,verificando che il fabbisogno annuo risulti inferiore ai valori riportati nella tabella 1 al punto 1 dell'allegato C al presente decreto, aumentati del 50%. In alternativa, per i soli impianti di potenza inferiore a 100[kW], si può applicare quanto previsto al comma 4.

Secondo me non dovresti prendere in considerazione la superficie utile, dato che non tocchi minimamente "gli elementi edilizi costituenti l'involucro degli edifici esistenti".

Stamattina riflettendoci ero arrivato alla stessa conclusione. Comunque è sempre confortante un riscontro autorevole quando ci si addentra nei meandri della normativa tecnica italiana. Grazie per la risposta.

[Scox]

Non sono, non voglio essere, nè mi sento, autorevole.

Ciao.