pertinenze collegate direttamente ad appartamento

[dikio82]

Buongiorno avrei bisogno di un chiarimento.
Mi trovo a MATERA (Basilicata) in un immobile formato da:
- unità abitativa composta da cantinola e piano terra con accesso indipendente dall’esterno.
- unità abitativa composta da piano primo e soffitta con accesso indipendente dall’esterno.
Sia la soffitta che la cantinola (locali con destinazione non abitativa ma direttamente connesse agli appartamenti) sono munite di radiatori (non ho notizie sulla NON riscaldabilità dei medesimi locali).
Nell’approccio all’APE i due locali posso considerarli come volume riscaldato o no?
In entrambi i casi ha senso o è detraibile l’intervento di coibentazione della soffitta in termini di superfici verticali/orizzontali opache e trasparenti?
Grazie Saluti

[a_brettyou]

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