ECOBONUS SU BIFAMILIARE - IL DUBBIO CONTINUA

[COCCOBILL2008]

Buongiorno,

Se ne discute molto, ma alcuni dubbi restano:
se ho una bifamiliare con le due unità immobiliari appaiate (in comune il vano scale in mezzo), quindi non sovrapposte, le pareti perimetrali sono ugualmente parte comune? Avendo due proprietari distinti posso quindi accedere alla detrazione 110% facendo il cappotto, oppure se le pareti perimetrali non sono bene comune non posso accedere in quanto ho un condominio senza beni comuni?

Saluti,
Alessandro

[Terminus]

Non sei assimilabile ad unifamiliare, per la presenza del vano scale comune.
Quindi deve intervenire il condominio.

[COCCOBILL2008]

Ma le pareti perimetrali in un bifamiliare sono bene comune? Anche se le due unità sono appaiate e non sovrapposte?
Qualora le pareti perimetrali non fossero bene comune, di fatto la detrazione 110% non sarebbe applicabile perchè l'intervento trainante deve essere eseguito su parti comuni, giusto?