Ventilazione meccanica locali deposito/cantine condominiali

Normativa Termotecnica, Impianti di riscaldamento, Legge 10/91, DLgs 192/05, ecc.

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Mauro Ledda
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Ventilazione meccanica locali deposito/cantine condominiali

Messaggio da Mauro Ledda » mer mag 23, 2018 11:53

Buongiorno a tutti,
spero che qualcuno possa darmi un proprio parere in temi brevi su questa problematica.
Un cliente costruttore della provincia di Cagliari è stato citato in causa dall'acquirente di un appartamento perché alcuni oggetti, quali borse in pelle senza protezione o mobilio in materiale ligneo, riposti nella cantina sita al 6 piano sotto terra, hanno presentato tracce di muffa.
Premesso che tali cantine sono datate di un sistema di ventilazione meccanica che garantisce circa un mezzo volume ora di aria esterna e che sulle pareti non è presente alcuna traccia di umidità né di formazione di condensa superficiale e conseguente muffa, il CTU del tribunale sostiene che non sono garantite le condizioni igienico-sanitarie di tali ambienti. Infatti sostiene che dovrebbero essere garantiti 10/12 ricambi orari.
Io, personalmente, non sono a conoscenza di alcuna legge o norma che disciplini un locale di sgombero, dove non è prevista permanenza di persone, in materia di igiene e salubrità degli ambienti.
Qualcuno ha notizie in merito?
Grazie per l'aiuto

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