AQE per notaio

[Terminus]

E' un argomento che abbiamo discusso varie volte.
Ma mi trovo davanti un notaio che insiste nell'avere l'AQE (sono in Umbria) per un rogito di una serie di palazzine a schiera.
- Si tratta di pdc richiesto prima del 08/10/05
- ogni palazzina costituisce singola u.i e ovviamente sarà venduta a se stante.

Quindi chiedo conferma:
a meno che non vi siano state varianti essenziali al progetto iniziale, ricado nel regime L.10, quindi niente ACE/AQE per il rogito e neanche per la fine lavori in comune.
Il notaio si deve accontentare di una dichiarazione firmata dal tecnico che afferma la non applicabilità del D.Lgs.192/311 in quanto tratasi di edificio "esistente" e che l'obbligo dell'AQE per la singola u.i. sarà operativo solo dal 01/07/2009.

Sto prendendo qualche abbaglio?

[Terminus]

Nessuno che mi dica qualcosa?
Non mi sono spiegato bene?

[simcat]

E' un argomento che abbiamo discusso varie volte.
Ma mi trovo davanti un notaio che insiste nell'avere l'AQE (sono in Umbria) per un rogito di una serie di palazzine a schiera.
- Si tratta di pdc richiesto prima del 08/10/05
- ogni palazzina costituisce singola u.i e ovviamente sarà venduta a se stante.

Quindi chiedo conferma:
a meno che non vi siano state varianti essenziali al progetto iniziale, ricado nel regime L.10, quindi niente ACE/AQE per il rogito e neanche per la fine lavori in comune.
Il notaio si deve accontentare di una dichiarazione firmata dal tecnico che afferma la non applicabilità del D.Lgs.192/311 in quanto tratasi di edificio "esistente" e che l'obbligo dell'AQE per la singola u.i. sarà operativo solo dal 01/07/2009.

Sto prendendo qualche abbaglio?

No

[ilverga]

Nessuno che mi dica qualcosa?
Non mi sono spiegato bene?

Faccio io. Concordo con tutto quello che hai detto, ma il problema è sempre il solito: come convincere il notaio? Spero bene per te che accetti per buona la tua (giusta) presa di posizione...

[andrea.bernardi]

Un nostro collega nella zona di venezia ha fatto semplicemente una AQE con i valori della Legge 10

io nutro forti dubbi è anche vero che il notaio non acettava una semplice asseverazione che il tutto era stato progettato prima della 192

[Terminus]

Grazie delle risposte.
Vedrò di convincere il notaio.
L'AQE sulla base della vecchia L.10 non so se sia corretta.
Dovendo fare oggi un AQE la farei sempre con le nuove norme tecniche, ovviamente prendendo le stratigrafie e gli elementi di impianto dalla vecchia L.10 (opportunamente verificati in opera........)

[andrea.bernardi]

Dovendo fare oggi un AQE la farei sempre con le nuove norme tecniche, ovviamente prendendo le stratigrafie e gli elementi di impianto dalla vecchia L.10 (opportunamente verificati in opera........)

Concordo, il problema nasce poi quando già con la Legge 10 eri al limite della positività,
con i nuovi limiti difficilmente l'epi sarà positivo

al 98% dei casi il compratore non capirà cosa significano quei valori.....però....