Edifici Nuovi o Esistenti ??????

[luka]

RIPORTO QUANTO SCRITTO SUL DOCUMENTO DI SINTESI DEL 311 PUBBLICATO DALL' ANIT a pag.6

"Per capire cosa succede agli edifici in corso di costruzione o alle varianti in corso d’opera avvenute a cavallo dell’entrata in vigore del decreto la Circolare ministeriale del 23/05/06 di chiarimento sul decreto (scaricabile da http://www.anit.it), sottolinea che:
 un edificio per il quale la richiesta del permesso di costruire sia stata presentata prima dell’8ottobre va considerato ai fini del decreto come edificio esistente indipendentemente dal grado di avanzamento dei lavori;
 una variante sostanziale in corso d’opera può essere considerata come un intervento diristrutturazione o manutenzione straordinaria di un edificio esistente, e per tanto deve essere presentata una relazione tecnica coerente con le nuove norme, ma solo relativamente a quanto sostanzialmente modificato."

Quindi se ho ben capito anche gli edifici in fase di costruzione ma con p.d.c antecedente al 08/10/2006 possono usufruire della detrazione 55%
e devono essere trattati come edifici esistenti?
Io ho letto la circolare del 23-05-06 ma non sono riuscito a trovare il passaggio in cui ciò viene specificato; qualcuno dmi sa dare una spiegazione?
P.S.
All' Agenzia delle entrate non ne sanno nente.

[SuperP]

Quindi se ho ben capito anche gli edifici in fase di costruzione ma con p.d.c antecedente al 08/10/2006 possono usufruire della detrazione 55%

NO

[luka]

in base a quali considerazioni?

[SuperP]

in base a quali considerazioni?

Leggi la circolare 36 dell'agenzia delle entrate invece che le sintesi dell'anit. Esistente = dotato di agibilità e impianto termico

[luka]

Ho letto entrambe, e sono perfettamente d'accordo con te, ma vorrei capire cosa ha portato L' Anit a dare questa interpretazione, che Ripeto io non riesco a trovare sulla circolare.

[Augusto]

Ho letto entrambe, e sono perfettamente d'accordo con te, ma vorrei capire cosa ha portato L' Anit a dare questa interpretazione, che Ripeto io non riesco a trovare sulla circolare.

Forse ti conviene chiedere a ANIT !!!!!

[megaing]

A mio avviso occorre distinguere tra le modalità di applicazione dei decreti 192 e 311 e quelle relative al 55%.

[luka]

Dopo varie ricerche io sono arrivato alle seguenti conclusioni:

"un edificio, per fruire delle detrazioni, deve essere esistente e avere un impianto di riscaldamento funzionante. Un edificio si considera esistente se risulta accatastato o se almeno è stata presentata domanda di accatastamento e se viene pagata l'ICI, se dovuta"

[megaing]

Esattamente.