Ho un problemone!
un amico di famiglia mi ha chiesto se gli faccio una dichiarazione di un appartamento di corte ristrutturato (abusivamente credo),nella quale indico che non è presente l'impianto termico.
Lo stesso attualmente è intestato alla madre e accatastato come rustico.
L atto di vendita sarà fatto a titolo oneroso,quindi a mio parere il notaio vuole una dichiarazione di un tecnico per "pararsi il c..o",e nn allegare ACE all 'atto.
L immobile dopo la vendita verrà poi nuovamente accatastato come appartamento.
Cosa rischio?!
MA l'impianto attualmente c'è? Allora dichiareresti un falso in atto pubblico: considera che sull'ACE la tua firma equivale a quella di un pubblico ufficiale, per cui lo stesso dicasi per questa dichiarazione.
Il problema sorgerebbe, ovviamente, solo in caso di controllo... poi alla tua coscienza ci pensi tu...
Oppure sorgerebbe se dopo fanno una variazione catastale senza opere: come fanno a fare la variazione senza fare lavori se tu hai dichiarato che l'impianto non c'è?
Prendi la tua coscienza in mano e valuta tu il da farsi... personalmente rinuncerei...
giuliana ha scritto:MA l'impianto attualmente c'è? Allora dichiareresti un falso in atto pubblico: considera che sull'ACE la tua firma equivale a quella di un pubblico ufficiale, per cui lo stesso dicasi per questa dichiarazione.
Il problema sorgerebbe, ovviamente, solo in caso di controllo... poi alla tua coscienza ci pensi tu...
Oppure sorgerebbe se dopo fanno una variazione catastale senza opere: come fanno a fare la variazione senza fare lavori se tu hai dichiarato che l'impianto non c'è?
Prendi la tua coscienza in mano e valuta tu il da farsi... personalmente rinuncerei...
io rinuncerei si...il fatto è che è il "solito piacere" che ti chiedono...
me l hanno spiegata cosi che ora è accatastato come rustico,l appartamento è finito,e devono fare l atto di vendita.per poi riaccatastarlo come abitazione.
Il problema che mi sorge è che hanno fatto i lavori senza chiedere permessi,relazioni ecc.,il fatto è che dovrebbero depositare tutto.Come puo il catasto far passare da rustico ad abitazione senza fare un controllo?!
Sò assolutamente che è una bega,ma come si puo risolvere la situazione?
giuliana ha scritto:MA l'impianto attualmente c'è? Allora dichiareresti un falso in atto pubblico: considera che sull'ACE la tua firma equivale a quella di un pubblico ufficiale, per cui lo stesso dicasi per questa dichiarazione.
Il problema sorgerebbe, ovviamente, solo in caso di controllo... poi alla tua coscienza ci pensi tu...
Oppure sorgerebbe se dopo fanno una variazione catastale senza opere: come fanno a fare la variazione senza fare lavori se tu hai dichiarato che l'impianto non c'è?
Prendi la tua coscienza in mano e valuta tu il da farsi... personalmente rinuncerei...
io rinuncerei si...il fatto è che è il "solito piacere" che ti chiedono...
me l hanno spiegata cosi che ora è accatastato come rustico,l appartamento è finito,e devono fare l atto di vendita.per poi riaccatastarlo come abitazione.
Il problema che mi sorge è che hanno fatto i lavori senza chiedere permessi,relazioni ecc.,il fatto è che dovrebbero depositare tutto.Come puo il catasto far passare da rustico ad abitazione senza fare un controllo?!
Sò assolutamente che è una bega,ma come si puo risolvere la situazione?
Considera anche che alcune regioni (es. Liguria), in assenza di impianto termico, ti chiedono espressamente di allegare l'ACE (considerando l'appartamento scaldato con sistema elettrico) quindi doppiamente okkio!
E poi concordo con gli altri, va bene fare un piacere ma il troppio stroppia!
E poi quando scoppia il casino ti faranno il piacere di pagarti l'avvocato, legiorante perse per andare in tribunale, ecc. ecc.???
(ho saputo da poco che hanno denunciato un geometra perchè aveva dichiarato l'assenza di un bagno realizzato abusivamente che a distanza di anni è saltato fuori!!!)
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