Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Normativa nazionale, contabilizzazione dei consumi, ripartizione delle spese

Moderatore: Edilclima

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RafDel
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Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da RafDel »

Buon giorno voi come la vedete??
Un condominio di recente costruzione è già dotato di contabilizzazione di tipo diretto, ma per la suddivisione delle spese non applicano le norme UNI 10200 ne nella versione 2015 ne nelle precedenti versioni.
Quando nel DLgs 141/2016 si legge che le disposizioni sono facoltative per chi si è già adeguato prima dell’entrata in vigore del DLgs 102/2014 si intende chi ha semplicemente già installato il sistema di contabilizzatori e quindi ripartisce già in base ai consumi e senza coefficienti correttivi o meglio chi, già dotato di contabilizzatori, ha applicato la norma UNI 10200 nella versione precedente e quindi è facoltativo applicare la versione 2015? Io propendo per quest’ultima soluzione voi come la vedete??
Vi ringrazio anticipatamente delle vostre opinioni.
Lurensh
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da Lurensh »

Tema affrontato qui: viewtopic.php?t=23552

Risposta breve: tutti i criteri di ripartizione che non siano la UNI 10200 (2015 o 2013) oppure una ripartizione con le percentuali previste dal D.Lgs 141/16 (avendo in mano però la relazione tecnica asseverata) non sono validi e il condominio si deve adeguare, nel caso non l'abbia già fatto.
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NoNickName
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da NoNickName »

Non è vero... ci sarebbe anche la 9019 prevista dal dlgs.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Lurensh
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da Lurensh »

NoNickName ha scritto: lun giu 04, 2018 11:33 Non è vero... ci sarebbe anche la 9019 prevista dal dlgs.
Ma la norma UNI 9019 non riguarda i criteri di ripartizione delle spese... in quale articolo il D.lgs ne parla?
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NoNickName
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da NoNickName »

No, scusa, ne parla proprio la 10200. E introduce anche la UNI/TR 11388...
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Edilgio
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da Edilgio »

Buongiorno,

potreste dirmi cosa prevede la 9019 ? E' una norma UNI ?

Inoltre a breve dovremmo dare l'incarico a una ditta per la certificazione energetica condominiale e io vorrei evitare di buttare soldi.

Considerato che si tratta di un condominio anni 70 che non ha mai subito interventi di miglioramento del fabbisogno energetico, per derogare alla UNI10200, serve comunque buttare via qualche migliaio di Euro per fare redarre il progetto di fabbisogno energetico, oppure il termotecnico puo' dichiarare che la differenza di fabbisogno al mq tra l'appartamento piu' svantaggiato e quello piu' avvantaggiato e' superiore al 50% facendo il sopralluogo, o prendendo in esame i dati di due appartamenti, ad esempio un piano intermedio e un ultimo piano esposto a nord ?

Grazie,
Giorgio
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NoNickName
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Re: Condominio già dotato di contabilizzazione e ripartizione delle spese

Messaggio da NoNickName »

Edilgio ha scritto: ven giu 08, 2018 16:11 Buongiorno,

potreste dirmi cosa prevede la 9019 ? E' una norma UNI ?
Google ti è amico: http://store.uni.com/catalogo/index.php ... re.uni.com
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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