Buongiorno a tutti,
devo elaborare un consuntivo per un condominio con contabilizzazione diretta e delle zone collettive riscaldate.
Nella centrale ci sono i contacalorie generali per riscaldamento e ACS degli appartamenti.
Le zone collettive hanno un circuito separato dagli appartamenti che si stacca già in centrale.
Nelle zone collettive non sono stati installati contacalorie/ripartitori per varie motivazioni.
Quindi di fatto non misuro il volontario nelle zone collettive.
Per il consuntivo, per quantificare il consumo delle zone collettive quale è la soluzione migliore?
1) dai m3 di gas e con il rendimento di calcolo ottengo i kWh totali da cui sottraggo i valori letti nei contacalorie di riscaldamento e acs degli appartamenti; il valore ottenuto si ripartisce in base ai millesimi di proprietà.
2) per le zone collettive considero il valore di fabbisogno di calcolo e tale valore sarà fisso anche negli anni futuri.
Cosa consigliate?
Saluti
Consuntivo con vani collettivi
Moderatore: Edilclima