Condomini di "Villeggiatura"

Normativa nazionale, contabilizzazione dei consumi, ripartizione delle spese

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HUGO
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Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da HUGO »

Buongiorno,
come si sa per i condomini fatti di appartamenti di seconde case l'applicazione della UNI 10200 fa si che si creino casi di consumo volontario negativo con problematiche varie connesse. Termotecnici liguri (ma non solo) ci sono novità sull'argomento ? Faq, circolari, Leggi, leggine, leggiucole...
UNI 11300....no grazie, non faccio fumo !
SimoneBaldini
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da SimoneBaldini »

Solo che nella prossima inchiesta dovrebbe esserci qualcosa per almierare questo problema anche se sembrerebbe che sia un altro pasticcio.
marcello60
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da marcello60 »

l'unica speranza allo stato attuale è che sussistano le condizioni per applicare la deroga secondo DLGS 141... in caso positivo l'assemblea può deliberare per esempio il 30/70 con buona pace della 10200 ....
Lurensh
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da Lurensh »

marcello60 ha scritto: mer ott 18, 2017 09:00 l'unica speranza allo stato attuale è che sussistano le condizioni per applicare la deroga secondo DLGS 141... in caso positivo l'assemblea può deliberare per esempio il 30/70 con buona pace della 10200 ....
Il problema del 141 è che se la maggioranza dei condomini è "vacanziero", potrebbe imporre percentuali deleterie per chi è inquilino tutto l'anno: tipo 90/10 o (per estremo) 100/0%, visto che glielo permette anche il chiarimento del MISE
marcello60
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da marcello60 »

anche questo è vero ...
SimoneBaldini
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da SimoneBaldini »

marcello60 ha scritto: mer ott 18, 2017 09:00 l'unica speranza allo stato attuale è che sussistano le condizioni per applicare la deroga secondo DLGS 141... in caso positivo l'assemblea può deliberare per esempio il 30/70 con buona pace della 10200 ....
Sarebbe anche peggio, perchè caricare del 70% la quota volontaria su una casa vancanza potrebbe essere troppo, cioè se su 10 appartamenti solo due sono abitati risulterebbe che questi due si pagano il 70% del totale consumato oltre la quota fissa, peggio se si riduce la percentuale involontaria.
Per ora anche in diverse case vancanza non mi è ancora capitato di andare in gegativo per fortuna.
marcello60
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Re: Condomini di "Villeggiatura"

Messaggio da marcello60 »

Avete ragione, chiedo scusa... mi ero concentrato sul involontario negativo senza valutare gli altri aspetti.
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