ape di confronto in fase di fusione di 2 UI indipendenti

[Ale_S]

Nel caso di unione di due UI indipendenti in fase pre come confronto la classificazione energetica? Faccio prima 2 ape e poi creo un APE convenzionale come per i condomini e poi lo confronto con l’unico APE a fine intervento dell’Unica UI costituita?

[Effeemmebike]

Nel caso di unione di due UI indipendenti in fase pre come confronto la classificazione energetica? Faccio prima 2 ape e poi creo un APE convenzionale come per i condomini e poi lo confronto con l’unico APE a fine intervento dell’Unica UI costituita?

Io in un caso simile faccio prima fusione immobiliare con cila e accatastamento del nuovo sub e poi inizio il 110 con la nuova unità immobiliari creata... Probabilmente ho meno massimale di spesa, ma mi sembra più lineare...

[Terminus]

Sarebbe più lineare come dire Effemmebike.
Cmq ANTE hai un "condominio" di 2 uuii, quindi fai APE convenzionale sommandole.
POST hai lo stesso fabbricato, stesse superfici utili e stesso volume complessivo, solo con unica ui. Ma non cambia nulla.
l'APE ufficiale sarà ovviamente uno solo per l'unifamiliare risultante.

[mhell]

Sarebbe meglio unire prima, ma a volte per tempistiche non è possibile...

[Ale_S]

Sarebbe più lineare come dire Effemmebike.
Cmq ANTE hai un "condominio" di 2 uuii, quindi fai APE convenzionale sommandole.
POST hai lo stesso fabbricato, stesse superfici utili e stesso volume complessivo, solo con unica ui. Ma non cambia nulla.
l'APE ufficiale sarà ovviamente uno solo per l'unifamiliare risultante.

Sia per tempistiche che per sfruttare al massimo 2 massimali, si partirà con 2 UI e si arriverà con 1 UI.
A naso (o per esperienza) anche io penso di fare prima un'Ape "convenzionale" anche se non è un vero condominio, e poi confrontarlo con quello Post intervento;
mi chiedevo se esisteva qualche chiarimento in merito che magari mi è sfuggito a suffragare ciò.

Domanda 2: in fase pre ho due impianti, e essendo due UI ho due massimali (30.000*2); in fase finale ho 1 unico impianto per cui posso spendere 60.000€. Lo trovate corretto ?

[Terminus]

Ma configuri ed intervieni come condominio ?
Allora hai 2x20000€ per gli impianti.

[marcoaroma]

Esatto, e come condominio puoi rifare la parti private dell'impianto?

[mhell]

E come condominio puoi mettere biomassa centralizzato?

[marcello60]

E come condominio puoi mettere biomassa centralizzato?

credo solo come trainato

[Stefano LL]

come condominio puoi rifare la parti private dell'impianto?

ne avevamo parlato, io avevo fatto anche un quesito a Enea in cui mi hanno risposto di sì.
Nella realtà dei fatti, se provo ad accedere alla maschera dei trainati non esiste la parte impianto, c'è la possibilità del generatore quindi credo si siano sbagliati e le parti interne in un centralizzato vadano al 50%

[marcoaroma]

come condominio puoi rifare la parti private dell'impianto?

ne avevamo parlato, io avevo fatto anche un quesito a Enea in cui mi hanno risposto di sì.
Nella realtà dei fatti, se provo ad accedere alla maschera dei trainati non esiste la parte impianto, c'è la possibilità del generatore quindi credo si siano sbagliati e le parti interne in un centralizzato vadano al 50%

Infatti, la domanda era per far capire che non è uguale fare prima o dopo la fusione.

[boba74]

A mio avviso, se le 2 UI sono funzionalmente indipendenti "prima" e si vogliono sfruttare i massimali per 2 unità, conviene partire da 2 APE pre distinti, e considerare i 2 APE post distinti, cioè condiderarle 2 UI distinte fino alla fine, facendo la fusione solo con l'accatastamento finale.
In alternativa fondere prima e accatastare subito, ma in tal caso si godrebbe di massimali solo per 1 UI.

[Ale_S]

Ma configuri ed intervieni come condominio ?
Allora hai 2x20000€ per gli impianti.

NO
non è condominio,
in fase PRE sono 2 UI indipendenti, che vengono fuse. Gli impianti prima sono 2 e alla fine sarà uno unico.
Non vedo veti da parte della normativa ad effettuare un intervento del genere e farlo rientrare nel 110% (correggetemi in caso),
il mio dubbio al momento è solo procedurale: mi chiedo come gestire il confronto degli APE.
La modalità che ho proposto mi verrebbe da pensare che sia idonea (unisco i due APE pre e lo confronto con quello POST). Non mi piace invece fare il contrario ovvero tenere sempre separati i due APE anche perchè di fatto l'intervento non prevede questo e poi alla fine avrei un unico impianto.

[girondone]

I due ape ore essendo convenzionale li unisci per forza e sono confrontabili con quello post

Almeno che è in mi sono perso qualcosa... Non ho letto tutti i mess