CUMULABILITA' SISMABOUS + RSTRUTTURAZIONE

[BART_2006]

Buongiorno ho un dubbio in merito alla cumulabilità degli interventi.
In una piccola palazzina di 6 appartamenti si vuole procedere ad interventi di eco e sisma bonus.
Uno dei condomini però, dato lo stato vetusto del suo appartamento, vuole anche eseguire interventi di ristrutturazione edilizia.
Domanda: Il condominio in oggetto , oltre alle spese ammissibili per l'eco-sisma bonus, può usufruire di un altro massimale pari a € 96.000 per le spese di ristrutturazione? (ovviamente le porterà in detrazione al 50% e non riguarderanno lavori già computati negli interventi di eco-sisma )

Grazie
Saluti

[ponca]

in base a quello che ho sentito in un paio di webinar
Sismabonus e bonus casa fanno riferimento entrambi all'art. 16 bis
per cui il massimale di 96000 euro è unico

[BART_2006]

anch'io avevo sentito la stessa cosa, ma alcune persone sostengono il contrario
vediamo se arriva qualche altro parere
grazie

[simcat]

Sismabonus e Bonus casa, non si sommano, € 96.000 totali.

[Terminus]

Attenzione che il Sismabonus condominiale viene eseguito appunto dal Condominio sulle parti comuni, non da privato.
Poi il condomino può fare interventi di ristrutturazione all'interno della propria abitazione sulle parti private.
Secondo me gli interventi sono tra loro svincolati ed accedono ciascuno al proprio massimale. Quello che si è detto finora, sulla cumulabilità, mi sembra abbia fatto riferimento sempre ad interventi sulla medesima unità immobiliare.
Oltretutto per le parti comuni il massimale sarebbe di 96k x 6 ed il singolo potrebbe anche sostenere spese per oltre 96k, per la propria quota parte millesimale.

[girondone]

Sismabonus e Bonus casa, non si sommano, € 96.000 totali.

Ti contraddici da solo?

[simcat]

Oddio giro... in che senso?

Intendo che l'importo massimo dei lavori detraibili resta sempre € 96.000 (ad esempio: 50.000 bonus casa + 46.000 sisma). Questo certamente quando operi sulla singola unità immobiliare.

Poi ci sono le osservazioni di Terminus quando ci sono lavori condominiali e privati

[ponca]

se ci sono lavori privati e condominiali ci saranno 2 pratiche edilizie?
in questo caso concordo che probabilmente si tratterebbe di 2 interventi distinti

[simcat]

La norma ti dice per intervento edilizio e per anno fiscale.

Nel caso di due pratiche, con interventi diversi (condominiale e privato) ma nello stesso anno, comunque, anche per eccesso di prudenza, un chiarimento con il fiscalista/commercialista lo farei....non si sa mai.

[fracisc8809]

Sismabonus e Bonus casa, non si sommano, € 96.000 totali.

Avete un riferimento normativo o un chiarimento da Agenzia Entrate a riguardo? non ho trovato niente di ufficiale in rete

[girondone]

Oddio giro... in che senso?

Intendo che l'importo massimo dei lavori detraibili resta sempre € 96.000 (ad esempio: 50.000 bonus casa + 46.000 sisma). Questo certamente quando operi sulla singola unità immobiliare.

Poi ci sono le osservazioni di Terminus quando ci sono lavori condominiali e privati

ok così mi è chiaro cosa intendevi