110% | Sostituzione generatore condominiale + radiante?

[Tom Bishop]

Vorrei confrontarmi con voi circa un caso di riqualificazione che sto affrontando. In un edificio condominiale ho ipotizzato di sostituire il generatore nell'ambito di una riqualificazione che comprende anche l'isolamento delle superficie opache. L'attuale sistema di emissione è costituito da serpentine radianti a soffitto annegate nelle solette. Contestualmente alla sostituzione del generatore si vorrebbe anche riqualificare i sistemi di emissione laddove sono guasti o scarsamente efficaci per via della loro vetustà. Le serpentine sono condominiali in quanto facenti parte dell'elemento strutturale condominiale. Per la loro sostituzione avrei pensato di applicare un nuovo radiante a soffitto (cartongesso con tubazioni preapplicate) in sovrapposizione in quanto le altezze interne me lo consentono. La sostituzione del sistema di emissione, in questo caso, può rientrare tra le lavorazione detraibili al 110%?
Per il momento non ho trovato alcuna risposta a questo mio dubbio e vorrei sentire cosa ne pensate.

[Terminus]

Secondo me si.
Solo che i radianti diverrebbero parti private, non essendo più integrati nelle solette comuni.

[Tom Bishop]

Si, potrebbe essere. Ma allora li posso trainare ugualmente?

[girondone]

Questo aspetto
Credo sia ancora senza una risposta
Ma già per normali ecobonus

[Tom Bishop]

Questo aspetto
Credo sia ancora senza una risposta

Sono arrivato alla stessa conclusione. Non c'è risposta.

[marcello60]

Assomiglia alla sostituzione dei radiatori nel centralizzato, con la differenza che nel caso dei radiatori questi erano privati prima e lo rimangono anche dopo, mentre qui il radiante prima era condominiale e dopo è privato.

Sui radiatori avevo posto il quesito ad Enea:

D: Nell'ambito di un intervento condominiale superbonus 110 con intervento trainante sostituzione del generatore, desumo che sia possibile per una singola unità immobiliare sostituire i radiatori con altri nuovi.
Considerando che normalmente le spese per la sostituzione dei radiatori sono a carico dei singoli condomini, in questo caso le spese sostenute dovranno essere fatturate al condominio e poi girate dall'amministratore al condomino interessato, senza effettuare una ripartizione millesimale.
Ritenete questa procedura corretta o dovrà essere seguita una procedura diversa?

R:Buongiorno,
i radiatori rientrano nell'ecobonus o superbonus contestualmente al cambio del generatore. Per come dividere le spese non è un problema nostro, ma sono affari del condominio.
Cordiali saluti

[girondone]

Assomiglia alla sostituzione dei radiatori nel centralizzato, con la differenza che nel caso dei radiatori questi erano privati prima e lo rimangono anche dopo, mentre qui il radiante prima era condominiale e dopo è privato.

Sui radiatori avevo posto il quesito ad Enea:

D: Nell'ambito di un intervento condominiale superbonus 110 con intervento trainante sostituzione del generatore, desumo che sia possibile per una singola unità immobiliare sostituire i radiatori con altri nuovi.
Considerando che normalmente le spese per la sostituzione dei radiatori sono a carico dei singoli condomini, in questo caso le spese sostenute dovranno essere fatturate al condominio e poi girate dall'amministratore al condomino interessato, senza effettuare una ripartizione millesimale.
Ritenete questa procedura corretta o dovrà essere seguita una procedura diversa?

R:Buongiorno,
i radiatori rientrano nell'ecobonus o superbonus contestualmente al cambio del generatore. Per come dividere le spese non è un problema nostro, ma sono affari del condominio.
Cordiali saluti

apputno affari del condominio e ne abbiamo sentitte di tutti i colori dagli ammnistratori no.. anche qui sul firum mi pare
ora però si aggiunge il portale enea nuovo per 110 che ci lascia in mano la patata