Accesso dall'esterno dopo Circolare 30E/2020

[Effeemmebike]

Riporto quanto scritto in circolare 30/E per quanto riguarda l'accesso autonomo dall'esterno:
A seguito di tale modifica normativa, pertanto, si può ritenere che una unità immobiliare abbia «accesso autonomo dall’esterno» qualora, ad esempio:
− all’immobile si accede direttamente da una strada, pubblica, privata o in multiproprietà o da un passaggio (cortile, giardino, scala esterna) comune ad altri immobili che affaccia su strada oppure da terreno di utilizzo non esclusivo (ad esempio i pascoli), non essendo rilevante la proprietà pubblica o privata e/o esclusiva del possessore dell’unità immobiliare all’accesso in questione).

Secondo voi una scala come quell a che riporto nella foto allegata può rientrare nella definizione di scala esterna?
Grazie

Da esterno 2-min.JPG (338.52 KiB) Visto 929 volte

[marcoaroma]

Si.

[Tom Bishop]

Secondo me si.
Mi viene però un dubbio in questi casi. Se, ad esempio, si interviene solo sull'alloggio che confina la copertura e si vuole isolare il tetto, che è comune, il lavoro è detraibile al 110% dal proprietario dell'alloggio in questione?

[girondone]

Secondo me si.
Mi viene però un dubbio in questi casi. Se, ad esempio, si interviene solo sull'alloggio che confina la copertura e si vuole isolare il tetto, che è comune, il lavoro è detraibile al 110% dal proprietario dell'alloggio in questione?

dipenderà da qualcosa "tipo un regolamento condominiale " che no hanno.... in basa a di chi è dovrà avere il permesso per farlo e per pagarlo per detraselo

come la risposta ade recento per l attico

[zakstevenson]

Salve a tutti!
In merito all'accesso autonomo dall'esterno, così come definito dalla Circolare 30/E, pongo anche io un caso: villette a schiera con accesso da porticato aperto, accatastato però come bene comune.
A mio parere ricade come accesso autonomo in quanto "all'immobile si accede direttamente da un passaggio comune (cortile, giardino, strada esterna) comune ad altri immobili che affaccia su strada oppure da terreno di utilizzo nn esclusivo.
Allego foto.
Io non avrei molti dubbi. Mi sbaglio? Un saluto a tutti i colleghi!

[girondone]

quoto