Da soffitta riscaldata a mansarda con il 110?

[ponca]

un intervento prevede il recupero di una soffitta (riscaldata) per creare una mansarda, con cambio d'uso dei locali
Le spese per la coibentazione del tetto secondo voi possono rientrare nel 110?
il salto di 2 classi non è un problema, ci sono anche altri interventi
mi lascia perplesso il fatto che nella situazione ante intervento i locali sono adibiti a soffitta e riscaldati
su questo punto non è proprio possibile avere un minimo di chiarezza eh..

[Terminus]

Da un lato si è sempre detto che i locali devono essere riscaldati per accedere ai bonus.
Poi c'è la questione se alcuni tipi di locali non abitabili (cantine, sottotetti, magazzini) possano o meno essere riscaldati, nel caso negativo andando a ricadere in difformità e/o abusi edilizi.
Dall'altro lato si apre al cambio di destinazione d'uso ad abitativo, partendo ovviamente da non abitativo, ma pretendendo sempre che detti locali non abitativi debbano essere riscaldati ante lavori......
Scremando il tutto, ad oggi potrebbero essere resi residenziali ed usufruire dei bonus solo locali commerciali, uffici o altre destinazioni di cui al DPR 412/93, i quali possono legittimamente essere riscaldati, mentre sarebbero esclusi cantine, magazzini e sottotetti e pertinenze varie (almeno non volendo rischiare contestazioni future in assenza di chiare disposizioni normative regionali).

[Alebos]

Da un lato si è sempre detto che i locali devono essere riscaldati per accedere ai bonus.
Poi c'è la questione se alcuni tipi di locali non abitabili (cantine, sottotetti, magazzini) possano o meno essere riscaldati, nel caso negativo andando a ricadere in difformità e/o abusi edilizi.
Dall'altro lato si apre al cambio di destinazione d'uso ad abitativo, partendo ovviamente da non abitativo, ma pretendendo sempre che detti locali non abitativi debbano essere riscaldati ante lavori......
Scremando il tutto, ad oggi potrebbero essere resi residenziali ed usufruire dei bonus solo locali commerciali, uffici o altre destinazioni di cui al DPR 412/93, i quali possono legittimamente essere riscaldati, mentre sarebbero esclusi cantine, magazzini e sottotetti e pertinenze varie (almeno non volendo rischiare contestazioni future in assenza di chiare disposizioni normative regionali).

Se il tetto è agibile e abitabile... non credoci siano impedimenti... se è pure riscaldato ... poi se si tratta di lombardia dove vi è il divieto di riscaldare tali locali... allora entra in gioco la diffirmità... ma altrimenti...

[Terminus]

Ne abbiamo già parlato.
La questione alla fin fine è se davvero ciò che non è esplicitamente vietato, sia ammesso.

[Tom Bishop]

In Lombardia, secondo me, il recupero sottotetto non può accedere al 110%. L'ambiente, anche se riscaldato, lo sarebbe in maniera illegittima.

[antonio]

Quindi anche i "Locali sgombero", se riscaldati, non possono accedere al Superbonus ?

[gattor4]

In Lombardia, ai sensi della Legge Regionale non possono essere riscaldati locali depositi, cantine, garage sottotetti, ecc. In questo senso, anche in caso di redazione dell'APe, in presenza di tali ambienti, questi non si considerano nella certificazione. Cioè se per esempio si trovasse un box con termosifone funzionante e collegato all'impianto dell' U.I. al suo interno, questo non si inserisce nell'Ape. Ai fini APE però si devono invece inserire la taverna riscaldata o la 'mansarda' riscaldata, cioè in generale gli ambienti che di fatto sono utilizzati e prediposti per la permanenza di persone.
Ma dal punto di vista delle detrazioni fiscali, se a livello urbanistico questi ambienti non sono conformi (perchè ad esempio non agibili o abitabili), sebbene dotati di impianto di climatizzazione per questi non è possibile applicare le detrazioni. (a meno che si possa procedere, in caso sia fattibile e non troppo oneroso, ad una pratica di cambio di destinazione d'uso, e successivamente alla pratica di riaqualificazione per accesso agli incentivi)

[ponca]

certo in lombardia e in emilia la situazione può essere chiara
ma nel resto di italia queste situazioni mi sembrano dubbie