Esempio stima costi lavori 110%

[christian619]

Vorrei fare un esempio dell'applicazione dei limiti di spesa....

Villetta unifamigliare:
- 400 mq di cappotto
- 200 mq di tetto

Cappotto:
1) costo fornitura e posa cappotto: 60 €/mq
2) costo rimozione pluviali e riposizionamento: 2000 €
3) costo spostamento tubo gas su facciata: 2000 €
4) costo dei ponteggi: 5000 €
5) costo isolamento balconi da sotto per correggere il ponte termico: 3000 €
6) rimozione davanzali - fornitura e posa nuovi davanzali: 3000 €
7) Piano di sicurezza: 600 €
8 Pimus: 500 €
9) Pratica comunale + legge 10 + computi + asseverazioni + enea = 2500 €

Considerazioni:
a) Mi chiedevo 2) - 3) - 5) e 6) rientrano nei costi ammissibili?
b) faccio un computo con il prezziario regionale e cerco di arrivare alla sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6
c) la sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6 è di 39.000 € quindi 97,5 €/mq < 150 €/mq dell'allegato I;
d) forse è la sola voce 1) che deve < 150€/mq?
e) A questo punto la detrazione del 110% spetta su 39.000 € di lavori + 3600 € di spese tecniche?

Tetto
1) costo fornitura e posa isolante: 40 €/mq
2) costo linee vita: 3000 €
3) costo abbaino: 4000 €

Considerazioni:
f) Le linee vita rientrano?
g) Se facciamo un abbaino questo è ampliamento quindi potrebbe mettermi in crisi tutto?


Ulteriori Considerazioni:
h) la vmc in pratica non posso farla rientrare nel 110%

[giotisi]

IMHO
a) si, non sono riportate esclusioni e i lavori sono strettamente funzionali (ragiono come ecobonus)
c) non te ne frega nulla dell'allegato I, se non come 'supporto psicologico'
d) ..a maggior ragione
e) si

f e g) si ...

h) salvo successivi ripensamenti, NO

[caputese]

Vorrei fare un esempio dell'applicazione dei limiti di spesa....

Villetta unifamigliare:
- 400 mq di cappotto
- 200 mq di tetto

Cappotto:
1) costo fornitura e posa cappotto: 60 €/mq
2) costo rimozione pluviali e riposizionamento: 2000 €
3) costo spostamento tubo gas su facciata: 2000 €
4) costo dei ponteggi: 5000 €
5) costo isolamento balconi da sotto per correggere il ponte termico: 3000 €
6) rimozione davanzali - fornitura e posa nuovi davanzali: 3000 €
7) Piano di sicurezza: 600 €
8 Pimus: 500 €
9) Pratica comunale + legge 10 + computi + asseverazioni + enea = 2500 €

Considerazioni:
a) Mi chiedevo 2) - 3) - 5) e 6) rientrano nei costi ammissibili?
b) faccio un computo con il prezziario regionale e cerco di arrivare alla sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6
c) la sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6 è di 39.000 € quindi 97,5 €/mq < 150 €/mq dell'allegato I;
d) forse è la sola voce 1) che deve < 150€/mq?
e) A questo punto la detrazione del 110% spetta su 39.000 € di lavori + 3600 € di spese tecniche?

Tetto
1) costo fornitura e posa isolante: 40 €/mq
2) costo linee vita: 3000 €
3) costo abbaino: 4000 €

Considerazioni:
f) Le linee vita rientrano?
g) Se facciamo un abbaino questo è ampliamento quindi potrebbe mettermi in crisi tutto?


Ulteriori Considerazioni:
h) la vmc in pratica non posso farla rientrare nel 110%

Confermo quanto detto da giotisi.
Non vorrei sembrare insolente ma ti svaluti molto a spese tecniche... 600 € per piano di sicurezza (anche esecuzione lavor?). Poi tutto il resto per 2500 €?

[christian619]

Vorrei fare un esempio dell'applicazione dei limiti di spesa....

Villetta unifamigliare:
- 400 mq di cappotto
- 200 mq di tetto

Cappotto:
1) costo fornitura e posa cappotto: 60 €/mq
2) costo rimozione pluviali e riposizionamento: 2000 €
3) costo spostamento tubo gas su facciata: 2000 €
4) costo dei ponteggi: 5000 €
5) costo isolamento balconi da sotto per correggere il ponte termico: 3000 €
6) rimozione davanzali - fornitura e posa nuovi davanzali: 3000 €
7) Piano di sicurezza: 600 €
8 Pimus: 500 €
9) Pratica comunale + legge 10 + computi + asseverazioni + enea = 2500 €

Considerazioni:
a) Mi chiedevo 2) - 3) - 5) e 6) rientrano nei costi ammissibili?
b) faccio un computo con il prezziario regionale e cerco di arrivare alla sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6
c) la sommatoria delle voci 1-2-3-4-5-6 è di 39.000 € quindi 97,5 €/mq < 150 €/mq dell'allegato I;
d) forse è la sola voce 1) che deve < 150€/mq?
e) A questo punto la detrazione del 110% spetta su 39.000 € di lavori + 3600 € di spese tecniche?

Tetto
1) costo fornitura e posa isolante: 40 €/mq
2) costo linee vita: 3000 €
3) costo abbaino: 4000 €

Considerazioni:
f) Le linee vita rientrano?
g) Se facciamo un abbaino questo è ampliamento quindi potrebbe mettermi in crisi tutto?


Ulteriori Considerazioni:
h) la vmc in pratica non posso farla rientrare nel 110%

Confermo quanto detto da giotisi.
Non vorrei sembrare insolente ma ti svaluti molto a spese tecniche... 600 € per piano di sicurezza (anche esecuzione lavor?). Poi tutto il resto per 2500 €?

Era solo un esempio.... concordo che le spese tecniche potrebbero essere di più....