SUPERBONUS SCIA GIA' AVVIATA E LAVORI IN CORSO

[castorione]

buongiorno a tutti

Vorrei chiedere un parere, ho scia in corso per ristrutturazione totale immobile storico a Manduria. ho già fatturato lavori con ecobonus 65% ante luglio 2020 ,il mio tecnico dice che per il resto dei lavori concordati su efficientamento sarebbe un problema fare il 110 visto appunto che non abbiamo ape iniziale (ma solo quella dell atto d acquisto del 2018) e tutt ora l immobile è senza infissi (smontati )e con gli impianti in opera..avrei ancora da fare cappotto,saldo impianto termico (radiale con caldaia a condensazione)e sostituzione infissi esistenti. Cosa ne pensate ?

Aggiungo che l immobile avrà anche delle piccole modifiche volumetriche (sostanzialmente allungamento di una stanza di 1 mt e accorciamento di 2mt con demolizione di in altra,in tutto volumetria simile).. sarei grato a chi potesse darmi un consiglio..

[Terminus]

Per quanto dici, il problema non sarebbe l'APE ante-lavori, che oltretutto già hai, ma piuttosto il problema di redigere un APE post-lavori confrontabile, a causa delle variazioni volumetriche.
Purtroppo su questo oggi non sappiamo se ENEA troverà una soluzione positiva.

[umstudio]

In merito al 110% per ristrutturazioni già avviate mediante SCIA per lavori cambio caldaia interni e cambio infissi ma non ancora conclusi, vale il titolo edilizio in essere in caso si voglia fare cappotto? oppure è necessario chiudere la vecchia SCIA ed aprirne una nuova?

Farebbe comodo basarsi su quella in essere perchè in teoria dovrei rifarmi all'APE ante SCIA, se chiudo e ne apro un'altra invece dovrei rifarmi alla classe energetica post SCIA con infissi e caldaia già cambiati e quindi più dificile passare le due classi.

Come pensate andranno trattati questi casi?
Rimane invece appurato che l'eventuale massimale per il cappotto dovrà essere ridotto se gli infissi sono già stati detratti in ecobonus.

[vinz75]

Un'idea potrebbe essere quella di presentare una L.10 in variante, adeguando le opere alle nuove richieste.
Ex CAM