buongiorno, in base alla definizione dell'edificio funzionalmente indipendente, un fabbricato con due unità abitative, di cui una al piano terra, ed una al pian primo, con accesso separato, che immette su un giardino ad uso esclusivo della singola unità immobiliare, a cui si accede da strada pubblica, può essere considerato funzionalmente indipendente anche se le due u.i. hanno il tetto a comune?
e se l'impianto di scarico sognario è in comune?
grazie
bifamiliare
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Re: bifamiliare
noghisa ha scritto: ↑mer set 16, 2020 08:06 buongiorno, in base alla definizione dell'edificio funzionalmente indipendente, un fabbricato con due unità abitative, di cui una al piano terra, ed una al pian primo, con accesso separato, che immette su un giardino ad uso esclusivo della singola unità immobiliare, a cui si accede da strada pubblica, può essere considerato funzionalmente indipendente anche se le due u.i. hanno il tetto a comune?
e se l'impianto di scarico sognario è in comune?
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"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: bifamiliare
il tuo no è per il tetto?NoNickName ha scritto: ↑mer set 16, 2020 08:21noghisa ha scritto: ↑mer set 16, 2020 08:06 buongiorno, in base alla definizione dell'edificio funzionalmente indipendente, un fabbricato con due unità abitative, di cui una al piano terra, ed una al pian primo, con accesso separato, che immette su un giardino ad uso esclusivo della singola unità immobiliare, a cui si accede da strada pubblica, può essere considerato funzionalmente indipendente anche se le due u.i. hanno il tetto a comune?
e se l'impianto di scarico sognario è in comune?
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Re: bifamiliare
e per la fogna
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: bifamiliare
dove lo troviamo scritto questo?NoNickName ha scritto: ↑mer set 16, 2020 08:21noghisa ha scritto: ↑mer set 16, 2020 08:06 buongiorno, in base alla definizione dell'edificio funzionalmente indipendente, un fabbricato con due unità abitative, di cui una al piano terra, ed una al pian primo, con accesso separato, che immette su un giardino ad uso esclusivo della singola unità immobiliare, a cui si accede da strada pubblica, può essere considerato funzionalmente indipendente anche se le due u.i. hanno il tetto a comune?
e se l'impianto di scarico sognario è in comune?
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Re: bifamiliare
Nel decreto. Una unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” qualora sia dotata di installazioni o manufatti non condivisi.
Vedi anche definizione di edificio nel testo unico edilizia DPR380/01
Vedi anche definizione di edificio nel testo unico edilizia DPR380/01
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: bifamiliare
Per il tetto la circolare interpretativa dell'ade specifica che l'esistenza di parti a comuni es. tetto non costituiscono un impedimento.
Per l'impianto di scarico non so, ho lo stesso dubbio.
in generale la definizione di unità funzionalmente indipendente con accesso autonomo necessita di qualche chiarimento
Per l'impianto di scarico non so, ho lo stesso dubbio.
in generale la definizione di unità funzionalmente indipendente con accesso autonomo necessita di qualche chiarimento