Cessione del Credito e banche
Moderatore: Edilclima
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Cessione del Credito e banche
Non vorrei sbagliarmi a interpretare le varie offerte che le banca stanno proponendo ma dagli allarmismi di qualche settimana fa dove tutti dicevano che alle banche non sarebbe bastato il 10% di interesse ma avrebbero preteso un 20/30%, adesso mi sembra di capire che le varie banche siano addirittura sotto il 10% e richiedono attorno al 9% quindi se faccio un lavoro da 100.000€ la banca mi riconosce 101.000 e gli altri 9000€ se li prende lei come interessi.
Vi risulta?
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Re: Cessione del Credito e banche
No. Il 9% è all'anno e a quanto dici si tratterebbe di un TAN. Andrebbe visto il TAEG.Duracell20 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 18:13 se faccio un lavoro da 100.000€ la banca mi riconosce 101.000 e gli altri 9000€ se li prende lei come interessi.
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E comunque: 100-9 = 91.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Cessione del Credito e banche
Sì. Così mi ha riferito il mio commercialista che ha parlato con un direttore di Banca Intesa. Nel suo caso 7%.Duracell20 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 18:13 Non vorrei sbagliarmi a interpretare le varie offerte che le banca stanno proponendo ma dagli allarmismi di qualche settimana fa dove tutti dicevano che alle banche non sarebbe bastato il 10% di interesse ma avrebbero preteso un 20/30%, adesso mi sembra di capire che le varie banche siano addirittura sotto il 10% e richiedono attorno al 9% quindi se faccio un lavoro da 100.000€ la banca mi riconosce 101.000 e gli altri 9000€ se li prende lei come interessi.
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NB 20-30% sfocia nello strozzinaggio
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Re: Cessione del Credito e banche
Occorre capire il costo complessivo dell'operazione poiché il 102% è il valore riconosciuto (ad esempio da UniCredit) per l'acquisto dei crediti, rispetto al valore 110.
Tuttavia il credito è comunque anticipato perché sarà utilizzabile dal cessionario solo nell'anno successivo, quindi tempo che ci sarà quella voce che UniCredit chiama tasso anticipi su contratto e fatture che vale minimo il 2,70% (addirittura il 6% per le imprese).
Insomma, occorre davvero conosce il costo complessivo dell'operazione, al momento nessuno ha fornito risposte precise.
Tuttavia il credito è comunque anticipato perché sarà utilizzabile dal cessionario solo nell'anno successivo, quindi tempo che ci sarà quella voce che UniCredit chiama tasso anticipi su contratto e fatture che vale minimo il 2,70% (addirittura il 6% per le imprese).
Insomma, occorre davvero conosce il costo complessivo dell'operazione, al momento nessuno ha fornito risposte precise.
Re: Cessione del Credito e banche
..perla del giorno.NoNickName ha scritto: ↑gio set 10, 2020 19:25No. Il 9% è all'anno e a quanto dici si tratterebbe di un TAN. Andrebbe visto il TAEG.Duracell20 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 18:13 se faccio un lavoro da 100.000€ la banca mi riconosce 101.000 e gli altri 9000€ se li prende lei come interessi.
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Re: Cessione del Credito e banche
Ho frainteso il contenuto del messaggio? Non mi torna la matematica dell'OP.giotisi ha scritto: ↑ven set 11, 2020 05:58..perla del giorno.NoNickName ha scritto: ↑gio set 10, 2020 19:25No. Il 9% è all'anno e a quanto dici si tratterebbe di un TAN. Andrebbe visto il TAEG.Duracell20 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 18:13 se faccio un lavoro da 100.000€ la banca mi riconosce 101.000 e gli altri 9000€ se li prende lei come interessi.
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Re: Cessione del Credito e banche
Si ma solo se anticipi tu e a fine pratica loro ti danno il 100/102%
I miei corsi e libri su involucro, termotecnica e VMC https://www.paolosavoia.com/corso-online
Il blog delle curiosità https://www.paolosavoia.com/blog
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Re: Cessione del Credito e banche
Io ho avuto modo di constatare le stesse informazioni.Enerplanet ha scritto: ↑gio set 10, 2020 20:31 Occorre capire il costo complessivo dell'operazione poiché il 102% è il valore riconosciuto (ad esempio da UniCredit) per l'acquisto dei crediti, rispetto al valore 110.
Tuttavia il credito è comunque anticipato perché sarà utilizzabile dal cessionario solo nell'anno successivo, quindi tempo che ci sarà quella voce che UniCredit chiama tasso anticipi su contratto e fatture che vale minimo il 2,70% (addirittura il 6% per le imprese).
Insomma, occorre davvero conosce il costo complessivo dell'operazione, al momento nessuno ha fornito risposte precise.
Le banche più grandi nell'impostazione e nelle % di acquisto del credito o tasso anticipo.
A mio modo di vedere il costo finanziario dei "prestiti ponte" o anticipi su contratto che dir si voglia, eroderanno qualche punto percentuale nel complesso. In ogni caso se anche dovesse esserci un 5% di costo finanziario nell'operazione complessiva non sarebbe un dramma.
Inoltre Unicredit, per fare un esempio, acquista anche i crediti degli interventi connessi al 110. Ad esempio eventuali crediti da manutenzione straordinaria li acquista al 40% circa, il bonus facciate al 70% circa ... e così via.
Il tutto previa istruttoria della banca, quindi non certamente in modo automatico.
Le opportunità però ci sono, se il committente approccia la norma nel modo giusto.
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Re: Cessione del Credito e banche
Come scritto già in altre discussioni, quello di cui ci si deve preoccupare è che per avere tali prestiti bisogna preparare quasi tutta la progettazione, per cui vi chiederanno di anticipare migliaia di euro di consulenze.
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Re: Cessione del Credito e banche
Poste scende in campo. 103+7 dal 19 ottobre
https://ntplusentilocaliedilizia.ilsole ... ediliziapa
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