Interventi non terminati al 31/12/2021

[Terminus]

Il tempo corre ed i dubbi invece di diminuire aumentano....
Mettiamo un intervento importante (condominio, oppure demolizione ricostruzione, ecc...): se non si riesce a terminare il cantiere al 31/12/2021 ed ovviamente se non dovessero prorogare, cosa potrà succedere ?
Lo Stato per concedere l'incentivo pretende il raggiungimento dell'obiettivo, quindi asseverazione ed APE finale.
Di certo non possiamo emettere l'asseverazione e redigere l'APE se il cappotto non è finito.....
Quanto tempo potremmo avere per terminare i lavori e chiudere le certificazioni, indipendentemente dalle date delle fatturazioni ?
Avendo magari già fatto 1/2 SAL e magari avendo già ceduto all'impresa o alla banca il credito corrispondente, cosa potrà accadere ?

[boba74]

Mah, se va come le normali detrazioni fatte finora (anche se sono sempre state prorogate), teoricamente il 110 spetterebbe solo per le spese sostenute fino al 31/12/2021, quelle successive andranno ovviamente sborsate di tasca propria.
Per quanto riguarda la presentazione della pratica ENEA, in linea con quanto successo finora, questa deve essere conclusa quando i lavori saranno effettivamente conclusi, non prima, quindi si andrà oltre il 2021 senza nulla togliere a quanto detratto o "ceduto" fino a quel momento. Non dovrebbero esserci limiti di tempo (salvo eventuali scadenze delle pratiche edilizie in corso....). Tanto eventuali controlli potrebbero scattare anche a distanza di anni.
Ovviamente sono solo ipotesi le mie.... l'AdE potrebbe sempre confermare o ribaltare la situazione.

[antonio]

Considerati poi i tempi per assemblee condominiali, richieste cessione crediti, richieste preventivi imprese, approvazioni assemblea, pratiche comunali, credo che i lavori non inizieranno prima dell'estate 2021.
C'é da sperare che ci sia l'ipotizzata proroga di almeno 3 anni

[Terminus]

Il problema è che per la cessione o sconto, la comunicazione ad AdE va inviata entro il 16/03/2022.
E questo presuppone la nostra asseverazione.

[giotisi]

Non è un filo prematuro preoccuparsi di quello che succederà tra 15 mesi, considerando che arriveranno 17 circolari, 340 Faq, almeno due finanziarie e altri decreti e de cretini ad libitum?

[giotisi]

Non è un filo prematuro preoccuparsi di quello che succederà tra 15 mesi, considerando che arriveranno 17 circolari, 340 Faq, almeno due finanziarie e altri decreti e de cretini ad libitum?

[giotisi]

Non è un filo prematuro preoccuparsi di quello che succederà tra 15 mesi, considerando che arriveranno 17 circolari, 340 Faq, almeno due finanziarie e altri decreti e de cretini ad libitum?

[Terminus]

Considerando che oggi ci facciamo garanti nei confronti dei clienti e che interventi più pesanti potranno facilmente sforare i termini, per svariati motivi,
sarebbe utile sapere cosa implica tale sforamento per prepararsi e per preparare il cliente.

[caputese]

Noi possiamo rispondere solo degli aspetti tecnici dell'intervento. Mi sembra impossibile addentrarci in eccessive interpretazioni della legge, previsioni di proroghe, ipotesi di procedure ecc. ecc. Concordo con giotisi! Non sappiamo quali saranno gli sviluppo da qui alla fine del mese, figuriamoci alla scadenza del 31/12/2021. A mio avviso ci si può limitare a stabilire preventivamente la fattibilità dell'intervento, del salto di 2 classi, verificare preliminarmente la congruità dei prezzi dell'intervento (con l'incognita parcelle), poi tutto dipenderà dall'entità dei lavori, dalla capacità dell'impresa selezionata di rispettare i tempi di esecuzione dei lavori ecc. ecc.
Secondo me è meglio limitarsi all'aspetto tecnico, specificandolo nell'incarico, soprattutto specificando il quadro normativo ed interpretativo al momento di stipula dell'incarico, per evitare sorprese dovute a faq, documenti interpretativi, circolari, provvedimenti, DM, DLGS, regi decreti ecc. ecc.

[marcoaroma]

Mah, se va come le normali detrazioni fatte finora (anche se sono sempre state prorogate), teoricamente il 110 spetterebbe solo per le spese sostenute fino al 31/12/2021, quelle successive andranno ovviamente sborsate di tasca propria.
Per quanto riguarda la presentazione della pratica ENEA, in linea con quanto successo finora, questa deve essere conclusa quando i lavori saranno effettivamente conclusi, non prima, quindi si andrà oltre il 2021 senza nulla togliere a quanto detratto o "ceduto" fino a quel momento. Non dovrebbero esserci limiti di tempo (salvo eventuali scadenze delle pratiche edilizie in corso....). Tanto eventuali controlli potrebbero scattare anche a distanza di anni.
Ovviamente sono solo ipotesi le mie.... l'AdE potrebbe sempre confermare o ribaltare la situazione.

Quoto.