110% | APE convenzionale edificio con più unità
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110% | APE convenzionale edificio con più unità
Art.12.3 del Decreto Requisiti
"Gli APE convenzionali di cui al punto 12.2 vengono predisposti considerando l'edificio nella sua interezza, considerando i servizi energetici presenti nella situazione ante-intervento. Per la redazionedegli APE convenzionali, riferiti come detto a edifici con più unità immobiliari, tutti gli indici di
prestazione energetica dell'edificio considerato nella sua interezza, compreso l'indice EPgl,nren,rif,standard (2019/21) che serve per la determinazione della classe energetica dell'edificio, si calcolano a partire dagli indici prestazione energetica delle singole unità immobiliari. In particolare
ciascun indice di prestazione energetica dell'intero edificio è determinato calcolando la somma dei prodotti dei corrispondenti indici delle singole unità immobiliari per la loro superficie utile e dividendo il risultato per la superficie utile complessiva dell'intero edificio."
a) Quindi per determinare le classi pre e post intervento devo calcolare gli indici di tutte le singole unità immobiliari e poi da lì risalire a quella dell'intero edificio. Non è possibile studiare l'edificio nel suo complesso senza suddividerlo in unità. Nei costi di consulenza fa una bella differenza.
b) Nelle regioni in cui c'è una procedura di calcolo diversa da quella nazionale, come ad esempio in Lombardia, quale devo usare per i calcoli di pre e post intervento?
"Gli APE convenzionali di cui al punto 12.2 vengono predisposti considerando l'edificio nella sua interezza, considerando i servizi energetici presenti nella situazione ante-intervento. Per la redazionedegli APE convenzionali, riferiti come detto a edifici con più unità immobiliari, tutti gli indici di
prestazione energetica dell'edificio considerato nella sua interezza, compreso l'indice EPgl,nren,rif,standard (2019/21) che serve per la determinazione della classe energetica dell'edificio, si calcolano a partire dagli indici prestazione energetica delle singole unità immobiliari. In particolare
ciascun indice di prestazione energetica dell'intero edificio è determinato calcolando la somma dei prodotti dei corrispondenti indici delle singole unità immobiliari per la loro superficie utile e dividendo il risultato per la superficie utile complessiva dell'intero edificio."
a) Quindi per determinare le classi pre e post intervento devo calcolare gli indici di tutte le singole unità immobiliari e poi da lì risalire a quella dell'intero edificio. Non è possibile studiare l'edificio nel suo complesso senza suddividerlo in unità. Nei costi di consulenza fa una bella differenza.
b) Nelle regioni in cui c'è una procedura di calcolo diversa da quella nazionale, come ad esempio in Lombardia, quale devo usare per i calcoli di pre e post intervento?
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Secondo me perchè comunque ti serve un APE registrato in catasto e quindi non puoi registrare in catasto l'APE condominiale.
Per il discorso normativo.... un bel casino. Incentivo statale = norma statale (altrimenti chi abita su regioni diverse, vedi ad esempio alto adige, lombardia, veneto) può avere risultati diversi. Il problema è che non lo registir.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Anche qui sembra che la mano destra abbia scritto una cosa e la sinistra un altra.
APE "convenzionali" sarebbero solo quelli riferiti agli edifici con più uuii (come scritto chiaramente in 12.2 e 12.3), quindi per esclusione gli APE degli edifici unifamiliari dovrebbero essere quelli "ufficiali", altrimenti perchè specificare ?
(APE nazionali o regionali ?, la Legge fa riferimento non al DM 26/06/15, ma al 192/05).
Ma allora questi ultimi dovrebbero essere registrati.
Ci voleva molto a scrivere "Gli APE in oggetto non vanno inoltrati ai catasti regionali" ? Ma non l'hanno scritto.
Punto 12.3: Gli APE "convenzionali" tengono conto solo dei servizi energetici presenti nella situazione ante-intervento.
Ma se si parla solo dei "convenzionali"=condomini, allora gli APE per gli unifamiliari dovranno tenere conto di tutti i servizi presenti post-intervento, diventando così non confrontabili con gli APE pre-intervento.
APE "convenzionali" sarebbero solo quelli riferiti agli edifici con più uuii (come scritto chiaramente in 12.2 e 12.3), quindi per esclusione gli APE degli edifici unifamiliari dovrebbero essere quelli "ufficiali", altrimenti perchè specificare ?
(APE nazionali o regionali ?, la Legge fa riferimento non al DM 26/06/15, ma al 192/05).
Ma allora questi ultimi dovrebbero essere registrati.
Ci voleva molto a scrivere "Gli APE in oggetto non vanno inoltrati ai catasti regionali" ? Ma non l'hanno scritto.
Punto 12.3: Gli APE "convenzionali" tengono conto solo dei servizi energetici presenti nella situazione ante-intervento.
Ma se si parla solo dei "convenzionali"=condomini, allora gli APE per gli unifamiliari dovranno tenere conto di tutti i servizi presenti post-intervento, diventando così non confrontabili con gli APE pre-intervento.
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
io tutto sto casino ( a parte che si poteva usare l inutile AQE)
sono mesi che non lo vedo
è esattamente come già era per le altre detrazioni sulle part comuni
sono mesi che non lo vedo
è esattamente come già era per le altre detrazioni sulle part comuni
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Quindi come occorre fare ?
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
quelli per 110 sono ape di carta che non mandi da nessuna parte salvi enea ecc
poi un certificatore terzo fare quelli normali regionali x singola ui
poi un certificatore terzo fare quelli normali regionali x singola ui
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Quindi per te sono tutti convenzionali.
Ma non è la lettera del DM (o meglio della bozza di DM......)
Ma non è la lettera del DM (o meglio della bozza di DM......)
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Su questo sono d’accordo anche io. Quello che non mi spiego è perché nel caso di edificio multifamiliare devo fare i calcoli divisi per alloggio per poi fare moltiplicazioni e somme per arrivare all’indice di prestazione dell’intero edificio. Se devo valutare l’intero edificio con un APE convenzionale perché non farlo con un’unica zona?
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Se sono termoautonomi o con climatizzatori sparsi, come fai ?
Se ci sono negozi/uffici devi poi inserire anche l'illuminazione.
Se ci sono negozi/uffici devi poi inserire anche l'illuminazione.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Ok per i termo autonomi, ma chi ha solo l'impianto centralizzato?
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
E non ci sono negozi, uffici e neanche uno split ?
Comunque con EC non ci sono problemi a ricavare l'APE di edificio.
Comunque con EC non ci sono problemi a ricavare l'APE di edificio.
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Su questo sono d’accordo anche io. Quello che non mi spiego è perché nel caso di edificio multifamiliare devo fare i calcoli divisi per alloggio per poi fare moltiplicazioni e somme per arrivare all’indice di prestazione dell’intero edificio. Se devo valutare l’intero edificio con un APE convenzionale perché non farlo con un’unica zona?
Dirò una stupidata, però puo servire per per gli interventi delle singole unità per " agganciarsi" all'intervento trainante condominiale, anche se l'ape per l'edificio intero viene in classe B e invece qualche appartamento viene in D o E...
Dirò una stupidata, però puo servire per per gli interventi delle singole unità per " agganciarsi" all'intervento trainante condominiale, anche se l'ape per l'edificio intero viene in classe B e invece qualche appartamento viene in D o E...
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Ma gli interventi trainati dei singoli, concorreranno sempre all'APE dell'intero edificio.
Non siamo tenuti a calcolare e verificare la prestazione della singola ui in condominio.
Non siamo tenuti a calcolare e verificare la prestazione della singola ui in condominio.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Si certo, ma calcolare un edificio di 50 appartamenti come unica zona e calcolarlo come 50 zone indipendenti mica è la stessa cosa.
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
sono 5 zone
esattamente come abbiamo sempre fatto in legge10
come puoi fare in aqe ecc
ognuna con la sua destinazione duso ecc ecc
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Volevi scrivere 50?
Per le tariffe, si deve considerare che vanno calcolati APE per singola unità immobiliare, utilizzando i quali si tirerà fuori quello per edificio, quindi tariffe per tutti gli APE più uno. Poi andrà aggiunta ulteriore tariffa per APE post, magari al 50% di quella integrale per gli APE ante.
Considerando che il Superbonus comprende anche impianti di raffrescamento e fotovoltaici, non si poteva fare come per il vecchio Ecobonus per parti comuni redigendo APE con impianti virtuali standard, ma va fatto considerando tutti i servizi di tutte le unità prima e dopo, aggiungendo o meno servizi energetici ad alcune UI, e vedendo se prima e dopo si migliora di due classi.
Per le tariffe, si deve considerare che vanno calcolati APE per singola unità immobiliare, utilizzando i quali si tirerà fuori quello per edificio, quindi tariffe per tutti gli APE più uno. Poi andrà aggiunta ulteriore tariffa per APE post, magari al 50% di quella integrale per gli APE ante.
Considerando che il Superbonus comprende anche impianti di raffrescamento e fotovoltaici, non si poteva fare come per il vecchio Ecobonus per parti comuni redigendo APE con impianti virtuali standard, ma va fatto considerando tutti i servizi di tutte le unità prima e dopo, aggiungendo o meno servizi energetici ad alcune UI, e vedendo se prima e dopo si migliora di due classi.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Quindi per gli APE convenzionali i calcoli li faccio secondo il DM 26/06/2015?SuperP ha scritto: ↑gio ago 13, 2020 08:36 Secondo me perchè comunque ti serve un APE registrato in catasto e quindi non puoi registrare in catasto l'APE condominiale.
Per il discorso normativo.... un bel casino. Incentivo statale = norma statale (altrimenti chi abita su regioni diverse, vedi ad esempio alto adige, lombardia, veneto) può avere risultati diversi. Il problema è che non lo registir.
All'art.6 del Decreto Requisiti dove parla di adempimenti fa riferimento al D.Lgs 192/05 o "un provvedimento regionale equivalente"
All'art.7 del Decreto Requisiti dove parla di APE non dice nulla.
Alla fine dell'intervento dovrò poi registrare gli APE con la procedura regionale, quindi doppio lavoro?
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
E soprattutto, visto che il sw lombardo non è paro paro alle implementazioni di EC, quale APE fa fede per il salto delle due classi?Tom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 11:05 Alla fine dell'intervento dovrò poi registrare gli APE con la procedura regionale, quindi doppio lavoro?
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Anche per me è così.Tom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 12:20 Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
Però, ad oggi, non è sicuro un bel niente: quindi aspettiamo con immensa pazienza
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Questo è un bel dilemma. Io devo già partire con diverse consulenze e non so che fare.
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
su questo no ci sono più dubbiTom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 12:20 Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Sicuri?girondone ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 16:46su questo no ci sono più dubbiTom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 12:20 Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
http://www.cened.it/superbonus110
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Buuuuum!SuperP ha scritto: ↑lun ago 24, 2020 11:26Sicuri?girondone ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 16:46su questo no ci sono più dubbiTom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 12:20 Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
http://www.cened.it/superbonus110
Hanno sganciato la bomba...
Una volta che le cose sembravano chiare
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
E ti pareva che Fontana potesse essere d'accordo con Conte ?
Mi vengono i brividi ripensando alla mancata zona rossa ..................
lasciamo perdere va...
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
sono fuori di mela..
cosa totalmente inventata
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
10 euroEffeemmebike ha scritto: ↑lun ago 24, 2020 15:15Questi vogliono incassare un sacco di soldi per i bolli, in Liguria costa 20 euro ad APE + le spese per il pagamento, in Lombardia quanto costa per curiosità?
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Quindi in un condominio di 20 unità immobiliari in cui per esempio si sostituisce l'impianto di riscaldamento centralizzato con uno a pompa di calore e si riesce a dotare nel post intervento di raffrescamento per tutte le unità immobiliari (che supponiamo ne erano tutte sprovviste), bisognerebbe depositare 60 ape (20 Ape ante intervento, 20 Ape post intervento senza raffrescamento perché l'APE ante e post devono essere confrontabili e 20 APE reali della situazione post intervento) cioè la regione incasserebbe 600 euro anziché 200... Il tutto per poter produrre una APE ante intervento e un APE post intervento "convenzionale" a livello di edifico che grazie al cielo non bisogna depositare (e vabbè si risparmiano basta 20 euro... si fa per sdrammatizzare)Lorenzo. ha scritto: ↑lun ago 24, 2020 15:3810 euroEffeemmebike ha scritto: ↑lun ago 24, 2020 15:15Questi vogliono incassare un sacco di soldi per i bolli, in Liguria costa 20 euro ad APE + le spese per il pagamento, in Lombardia quanto costa per curiosità?
Questi della Regione Lombardia sono veramente dei pirati, con il rischio che poi a catena anche altre regioni vogliano seguire il loro esempio andando a complicare le cose in una maniera esagerata perché a quel punto occorrerebbe davvero un altro tecnico "indipendente" per depositare gli APE e non andrebbe certo bene il progettista o il direttore lavori (che si limiterà ad asseverare le somme pesate dei EPgl, nren fatti da altri come un impiegato qualunque, lui che probabilmente è invece la mente di tutto il progetto 110 ante e post)...
Male male male
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Io ritengo che nell'esempio che hai fatto sono 42, cioè 20 ante, 20 post nel senso che il confronto va fatto anche se ci sono uno o più servizi energetici aggiuntivi, 2 di edificio ante e post.
A livello nazionale per ora rimangono solo 2 a meno che la normativa nazionale non richieda obbligo di APE.
A livello nazionale per ora rimangono solo 2 a meno che la normativa nazionale non richieda obbligo di APE.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Bene bene, così chi ha Edilclima come me butta nel cesso tutto e passa ad altro...SuperP ha scritto: ↑lun ago 24, 2020 11:26Sicuri?girondone ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 16:46su questo no ci sono più dubbiTom Bishop ha scritto: ↑ven ago 14, 2020 12:20 Secondo me quello con procedura nazionale asseverato ma non registrato
http://www.cened.it/superbonus110
Dovrebbero spiegare che il sw "interventi migliorativi EC720", in Lombardia, non serve a una beneamata cippa.
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Come tutti i software, di tutte le software house, attualmente in commercio!Tom Bishop ha scritto: ↑mar ago 25, 2020 06:10Bene bene, così chi ha Edilclima come me butta nel cesso tutto e passa ad altro...
Dovrebbero spiegare che il sw "interventi migliorativi EC720", in Lombardia, non serve a una beneamata cippa.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Non è proprio così, esistono software che lavorano direttamente con il motore di Cened e che ti consentono di fare gli scenari già con la procedura lombarda.
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Si...UN software che ha anche (stranamente) predisposto il motore del CENED+2...gli altri "abilitati e che possono esportare direttamente" hanno TUTTI problemi con l'esportazione anche quelli che sono già accreditati per l'esportazione diretta (es: MC4)...
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Eh si è proprio lui e ha un bel vantaggio rispetto agli altriTermotek ha scritto: ↑mar ago 25, 2020 15:33 Si...UN software che ha anche (stranamente) predisposto il motore del CENED+2...gli altri "abilitati e che possono esportare direttamente" hanno TUTTI problemi con l'esportazione anche quelli che sono già accreditati per l'esportazione diretta (es: MC4)...
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Buonasera,
Vorrei porvi un altro dubbio in merito all'alpe convenzionale:
la formula dovrebbe esaltare l'ape dell'unità imm più grande (con superficie utile maggiore) . In teoria fermo restando il 25% si potrebbe isolare solo questa unità per garantire il passaggio di classe. Cosa mi sfugge?
Vorrei porvi un altro dubbio in merito all'alpe convenzionale:
la formula dovrebbe esaltare l'ape dell'unità imm più grande (con superficie utile maggiore) . In teoria fermo restando il 25% si potrebbe isolare solo questa unità per garantire il passaggio di classe. Cosa mi sfugge?
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
L'ape convenzionale non è altro che una media pesata in funzione delle superfici utili.skinny ha scritto: ↑mer set 09, 2020 20:17 Buonasera,
Vorrei porvi un altro dubbio in merito all'alpe convenzionale:
la formula dovrebbe esaltare l'ape dell'unità imm più grande (con superficie utile maggiore) . In teoria fermo restando il 25% si potrebbe isolare solo questa unità per garantire il passaggio di classe. Cosa mi sfugge?
Se il salto di 2 classi di 1 sola unità garantisce il salto di 2 classi dell'intero edificio, significa che è così grande che occupa da sola quasi tutto l'edificio e di conseguenza stai isolando quasi tutto l'involucro (naturalmente nell'ipotesi di solo isolamento).
La moltiplicazione dei "pani" non funziona in questo caso. Miracoli non si fanno.
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Esiste un modello di APE editabile in word? il mio sw mi permette solo di esportare il pdf...
l'APE convenzionale (edificio con più unità autonome) infatti non lo possimao calcolare con un software ma va fatta la media pesata di più APE, quindi vanno compilati i dati a mano...
l'APE convenzionale (edificio con più unità autonome) infatti non lo possimao calcolare con un software ma va fatta la media pesata di più APE, quindi vanno compilati i dati a mano...
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Mah, forse non sono addentro molto nelle formule di calcolo, quindi correggetemi se sbaglio, ma secondo me un APE convenzionale fatto come media dei vari EP delle singole UI pesate sulle superfici utili, di fatto non dovrebbe essere la stessa cosa di un APE calcolato "normalmente" sull'intero edificio?
Mi spiego: in una situazione normale in cui sto facendo gli APE delle singole UI, poniamo di avere un impianto centralizzato in cui inserisco l'intero edificio-impianto: una volta inseriti tutti i dati, quando il SW fa il calcolo degli EP dei singoli appartamenti parte dal fabbisogno complessivo, quindi di fatto questi non vengono già calcolati come media pesata sulle SU?
Viceversa, se ho impianti autonomi, e li inserisco ciascuno con la propria CT a servizio della propria zona, alla fine gli EP dell'intero edificio non è già di fatto calcolato come media pesata dei vari EP?
Questo perchè comunque lo calcoli, un indice EP è sempre dato da un fabbisogno diviso una superficie utile.... o mi sono perso qualcosa?
Mi spiego: in una situazione normale in cui sto facendo gli APE delle singole UI, poniamo di avere un impianto centralizzato in cui inserisco l'intero edificio-impianto: una volta inseriti tutti i dati, quando il SW fa il calcolo degli EP dei singoli appartamenti parte dal fabbisogno complessivo, quindi di fatto questi non vengono già calcolati come media pesata sulle SU?
Viceversa, se ho impianti autonomi, e li inserisco ciascuno con la propria CT a servizio della propria zona, alla fine gli EP dell'intero edificio non è già di fatto calcolato come media pesata dei vari EP?
Questo perchè comunque lo calcoli, un indice EP è sempre dato da un fabbisogno diviso una superficie utile.... o mi sono perso qualcosa?
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
il pdf è editabile in word
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
[/quote]
il pdf è editabile in word
[/quote]
In che senso? A me servirebe e un modello APE vuoto da compilare (anche in pdf) per poter compilare con i dati della media di piú UI
il pdf è editabile in word
[/quote]
In che senso? A me servirebe e un modello APE vuoto da compilare (anche in pdf) per poter compilare con i dati della media di piú UI
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Probabilmente il sw in questi casi fa solo una media pesata e quindi il valore è quello dell'ape convenzionale, ma la prima volta controllerei.boba74 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 11:39 Mah, forse non sono addentro molto nelle formule di calcolo, quindi correggetemi se sbaglio, ma secondo me un APE convenzionale fatto come media dei vari EP delle singole UI pesate sulle superfici utili, di fatto non dovrebbe essere la stessa cosa di un APE calcolato "normalmente" sull'intero edificio?
Mi spiego: in una situazione normale in cui sto facendo gli APE delle singole UI, poniamo di avere un impianto centralizzato in cui inserisco l'intero edificio-impianto: una volta inseriti tutti i dati, quando il SW fa il calcolo degli EP dei singoli appartamenti parte dal fabbisogno complessivo, quindi di fatto questi non vengono già calcolati come media pesata sulle SU?
Viceversa, se ho impianti autonomi, e li inserisco ciascuno con la propria CT a servizio della propria zona, alla fine gli EP dell'intero edificio non è già di fatto calcolato come media pesata dei vari EP?
Questo perchè comunque lo calcoli, un indice EP è sempre dato da un fabbisogno diviso una superficie utile.... o mi sono perso qualcosa?
In caso di ui termoautonome invece non so, ma a logica si.
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
In effetti EC consente di tirare fuori l'APE dell'intero edificio, pur avendolo suddiviso in zone (unità immobiliari) indipendenti.boba74 ha scritto: ↑gio set 10, 2020 11:39 Mah, forse non sono addentro molto nelle formule di calcolo, quindi correggetemi se sbaglio, ma secondo me un APE convenzionale fatto come media dei vari EP delle singole UI pesate sulle superfici utili, di fatto non dovrebbe essere la stessa cosa di un APE calcolato "normalmente" sull'intero edificio?
Mi spiego: in una situazione normale in cui sto facendo gli APE delle singole UI, poniamo di avere un impianto centralizzato in cui inserisco l'intero edificio-impianto: una volta inseriti tutti i dati, quando il SW fa il calcolo degli EP dei singoli appartamenti parte dal fabbisogno complessivo, quindi di fatto questi non vengono già calcolati come media pesata sulle SU?
Viceversa, se ho impianti autonomi, e li inserisco ciascuno con la propria CT a servizio della propria zona, alla fine gli EP dell'intero edificio non è già di fatto calcolato come media pesata dei vari EP?
Questo perchè comunque lo calcoli, un indice EP è sempre dato da un fabbisogno diviso una superficie utile.... o mi sono perso qualcosa?
Si tratta di avere la certezza che il calcolo sia quello richiesto per l'APE convenzionale, ma non vedo perchè debba essere diversamente.
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Prendi un APE qualsiasi, apri il pdf con word (365, 2016 o 2019). Cancelli i campi o editi i testi e salvi il file o come pdf o come docx o come modello template.
Poi quando ti serve compilarlo, lo apri, lo editi, lo compili e lo salvi come docx o pdf.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Mi capita un condominio con impianti termico individuale, 10 u.i.
Ai fini super bonus chiarente il trainante pensato sarà il comparto, e via con i trainati.
Tuttavia per redigere l'APE convenzionale devo dapprima elaborare quella per ogni u.i., delle cui 10 purtroppo 3 sono sprovviste di caldaia ma hanno solo degli scaldacqua (non hanno altri impianti termici, nemmeno pdc aria-aria).
Siamo in una condizione di impianto assente o essendo una APE convenzionale posso anche utilizzare l'artifizio della caldaia simulata, ma che chiaramente non potrò riqualificare in quanto assente?
Ai fini super bonus chiarente il trainante pensato sarà il comparto, e via con i trainati.
Tuttavia per redigere l'APE convenzionale devo dapprima elaborare quella per ogni u.i., delle cui 10 purtroppo 3 sono sprovviste di caldaia ma hanno solo degli scaldacqua (non hanno altri impianti termici, nemmeno pdc aria-aria).
Siamo in una condizione di impianto assente o essendo una APE convenzionale posso anche utilizzare l'artifizio della caldaia simulata, ma che chiaramente non potrò riqualificare in quanto assente?
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Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Per me impianto assente. No superbonus.
Tom Bishop
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
In relazione alle 3 ui. Per le altre sì.
(solo per completezza)
Re: 110% | APE convenzionale edificio con più unità
Solo per i Lombardi
qualcuno ha capito (in modo univoco) cosa bisogna fare con sti benedetti APE, Pre, Post, convenzionali, ufficiali, metodo regionale, metodo nazionale.
Secondo me APE lombardo serve sempre o quasi (almeno per fine lavori) quindi, teoricamente l'APE Lombardo pre potrebbe anche non servire, a meno che la procedura regionale venga utilizzata per asseverare il doppio salto di classe, in tal caso serve anche il PreAPE e (IMHO) sarebbe meglio registrarlo.
Se invece, per asseverare il doppio salto di classe, serve solo il metodo nazionale si farà PreAPE e PostAPE nelle modalità indicate dal Decreto Reqiisiti e non si registrerà per ovvi motivi = doppio lavoro e complimenti ai legislatori
qualcuno ha capito (in modo univoco) cosa bisogna fare con sti benedetti APE, Pre, Post, convenzionali, ufficiali, metodo regionale, metodo nazionale.
Secondo me APE lombardo serve sempre o quasi (almeno per fine lavori) quindi, teoricamente l'APE Lombardo pre potrebbe anche non servire, a meno che la procedura regionale venga utilizzata per asseverare il doppio salto di classe, in tal caso serve anche il PreAPE e (IMHO) sarebbe meglio registrarlo.
Se invece, per asseverare il doppio salto di classe, serve solo il metodo nazionale si farà PreAPE e PostAPE nelle modalità indicate dal Decreto Reqiisiti e non si registrerà per ovvi motivi = doppio lavoro e complimenti ai legislatori
UNI 11300....no grazie, non faccio fumo !