Recupero sottotetto e 110%
Moderatore: Edilclima
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Recupero sottotetto e 110%
Caso cervellotico:
villetta con un piano terra e un sottotetto non abitabile;
se isolo il solaio di sottotetto arrivo a fare il 25% dell'involucro e quindi potrei avere il 110%;
ma contestualmente il cliente vuole anche recuperare ai fini abitativi il sottotetto;
così facendo però nascono dei problemi:
1) Posso fare un APE prima senza sottotetto abitabile e confrontarlo con APE dopo con sottotetto abitabile?
2) Ammesso che recuperando il sottotetto e isolando quanto si può io riesca a salire di 2 classi e isolare il 25% della superficie disperdente
tutto l'intervento di recupero del sottotetto rientra nel 110%?
3) Aggiungo ancora un caso analogo; demolisco un edificio e lo ricostruisco con lo stesso volume ma con sagoma diversa; posso fare il 110%
villetta con un piano terra e un sottotetto non abitabile;
se isolo il solaio di sottotetto arrivo a fare il 25% dell'involucro e quindi potrei avere il 110%;
ma contestualmente il cliente vuole anche recuperare ai fini abitativi il sottotetto;
così facendo però nascono dei problemi:
1) Posso fare un APE prima senza sottotetto abitabile e confrontarlo con APE dopo con sottotetto abitabile?
2) Ammesso che recuperando il sottotetto e isolando quanto si può io riesca a salire di 2 classi e isolare il 25% della superficie disperdente
tutto l'intervento di recupero del sottotetto rientra nel 110%?
3) Aggiungo ancora un caso analogo; demolisco un edificio e lo ricostruisco con lo stesso volume ma con sagoma diversa; posso fare il 110%
Re: Recupero sottotetto e 110%
Ampliamento = no EcoBonuschristian619 ha scritto: ↑mar ago 04, 2020 15:48 ma contestualmente il cliente vuole anche recuperare ai fini abitativi il sottotetto;
I miei corsi e libri su involucro, termotecnica e VMC https://www.paolosavoia.com/corso-online
Il blog delle curiosità https://www.paolosavoia.com/blog
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Re: Recupero sottotetto e 110%
Si concordo anche io che è la strada più sicura:
Per questo caso:
3) Aggiungo ancora un caso analogo; demolisco un edificio e lo ricostruisco con lo stesso volume ma con sagoma diversa; posso fare il 110%
Re: Recupero sottotetto e 110%
O mi sono perso qualche chiarimento o non è sia così tassativo. Ecobonus tradizionale (50-65-70-75%), se riferito ai singoli commi 345, 346 e 347, è consentito per la parte non ampliata.SuperP ha scritto: ↑mar ago 04, 2020 19:24Ampliamento = no EcoBonuschristian619 ha scritto: ↑mar ago 04, 2020 15:48 ma contestualmente il cliente vuole anche recuperare ai fini abitativi il sottotetto;
Certo, rimane il quesito di come fare con l'APE ante e post...
Non hai diritto alla tua opinione. Hai diritto alla tua opinione informata. Nessuno ha il diritto di essere ignorante
Re: Recupero sottotetto e 110%
infatti mi aspetto chiarimento per 110
se segue la logica del 344 o no
se segue la logica del 344 o no
Re: Recupero sottotetto e 110%
Si certo, per la parte non ampliata è concesso.
Ora però come si fa a fare il 110 con la differenza di 2 salti di classe se aumenti il volume riscaldato?
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Re: Recupero sottotetto e 110%
Bella domanda. Potrebbe essere che non si possa...ma magari tirano fuori un cilindro dal coniglio
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Re: Recupero sottotetto e 110%
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Re: Recupero sottotetto e 110%
secondo me non sarebbe problema l'APE asseverato ante e post in caso di ampliamento, perché cioò che si deve asseverare è la condizione di accesso all'ecobonus - quindi senza sottotetto - poi l'APE depositato sarà quel che sarà
il dubbio si pone per la definizione della superficie disperdente - che differisce tra ante e post - dato che comunque il sottotetto diverrà riscaldato, conviene cercare di non considerare quel solaio nell'intervento di progetto per il superbonus
il dubbio si pone per la definizione della superficie disperdente - che differisce tra ante e post - dato che comunque il sottotetto diverrà riscaldato, conviene cercare di non considerare quel solaio nell'intervento di progetto per il superbonus
Re: Recupero sottotetto e 110%
Nei casi di ampliamento definito e localizzato si potrebbe ragionare così, ma se l'intervento riguarda la demolizione con ricostruzione e ampliamento come faccio a definire il volume di progetto post-intervento da confrontare con quello pre-intervento?claudioedil ha scritto: ↑lun ago 17, 2020 10:46 secondo me non sarebbe problema l'APE asseverato ante e post in caso di ampliamento, perché cioò che si deve asseverare è la condizione di accesso all'ecobonus - quindi senza sottotetto - poi l'APE depositato sarà quel che sarà
il dubbio si pone per la definizione della superficie disperdente - che differisce tra ante e post - dato che comunque il sottotetto diverrà riscaldato, conviene cercare di non considerare quel solaio nell'intervento di progetto per il superbonus
Re: Recupero sottotetto e 110%
Il tutto si complica anche se si demolisce e ricostruisce in ristrutturazione edilizia, con le premialità volumetriche consentite.