Ultime su DM requisiti tecnici
Moderatore: Edilclima
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Ultime su DM requisiti tecnici
https://www.casaeclima.com/ar_42455__su ... 69ffced0ce
Tra l'altro, Stefano Patanuelli oggi disse:
Sono ammessi alla detrazione gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi, per la redazione delle varie Ape nonché per l’asseverazione, da calcolarsi in base al D. Min. Giustizia 17/06/2016 concernente i parametri per i compensi per le opere pubbliche.
(infatti c'è l'APE, ma di asseverazioni / certificazioni / dichiarazioni, nelle 9 pagine di tabelle, non c'è menzione, è corretto dedurne che sono attività su base volontaria, non compensabili )
i costi per tipologia di intervento sono inferiori o uguali ai medi delle opere riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dalle province autonome territorialmente competenti in cui è sito l’edificio oggetto dell’intervento, oppure in prezzari commerciali;
- in mancanza, i prezzi devono essere determinati in maniera analitica, con procedimento che tenga conto di tutte le variabili che intervengono nella definizione dell’importo stesso.
A tal riguardo, esiste una varietà di prezziari a livello regionale che in qualche modo non consentivano di mettere il prezziario regionale come unico riferimento di prezzo. Lo dico perché ci sono dei prezziari fatti veramente bene in alcune regioni mentre ci sono dei prezziari molto lacunosi e molto datati in altre regioni e quindi abbiamo deciso di dare diverse opzioni.
La relazione firmata dal tecnico abilitato per la definizione dei nuovi prezzi è allegata all’asseverazione.
Tra l'altro, Stefano Patanuelli oggi disse:
Sono ammessi alla detrazione gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi, per la redazione delle varie Ape nonché per l’asseverazione, da calcolarsi in base al D. Min. Giustizia 17/06/2016 concernente i parametri per i compensi per le opere pubbliche.
(infatti c'è l'APE, ma di asseverazioni / certificazioni / dichiarazioni, nelle 9 pagine di tabelle, non c'è menzione, è corretto dedurne che sono attività su base volontaria, non compensabili )
i costi per tipologia di intervento sono inferiori o uguali ai medi delle opere riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dalle province autonome territorialmente competenti in cui è sito l’edificio oggetto dell’intervento, oppure in prezzari commerciali;
- in mancanza, i prezzi devono essere determinati in maniera analitica, con procedimento che tenga conto di tutte le variabili che intervengono nella definizione dell’importo stesso.
A tal riguardo, esiste una varietà di prezziari a livello regionale che in qualche modo non consentivano di mettere il prezziario regionale come unico riferimento di prezzo. Lo dico perché ci sono dei prezziari fatti veramente bene in alcune regioni mentre ci sono dei prezziari molto lacunosi e molto datati in altre regioni e quindi abbiamo deciso di dare diverse opzioni.
La relazione firmata dal tecnico abilitato per la definizione dei nuovi prezzi è allegata all’asseverazione.
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
la cosa divertente è che nel DM minimi la parcella dell'APE (come tutte le altre prestazioni) è calcolata in proporzione dell'importo lavori, quindi se fai 100.000 € di lavori in un immobile da 100 m2 tra legge 10, DE e APE viene 1200 €, mentre se fai 50.000 € di lavori in un immobile da 100.000 m2 viene 770
potete divertirvi su vari siti, ad es:
https://www.professionearchitetto.it/tools/parametri/
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Re: Ultime su DM requisiti tecnici
e dopo tutte le considerazioni fatte su responsabilità, complessità ecc.. su questo viene calcolato il nostro compenso?Ronin ha scritto: ↑mer lug 29, 2020 18:44 la cosa divertente è che nel DM minimi la parcella dell'APE (come tutte le altre prestazioni) è calcolata in proporzione dell'importo lavori, quindi se fai 100.000 € di lavori in un immobile da 100 m2 tra legge 10, DE e APE viene 1200 €, mentre se fai 50.000 € di lavori in un immobile da 100.000 m2 viene 770
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agghiacciante
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Re: Ultime su DM requisiti tecnici
Nessun problema.
Questa è la parte di compenso che sarà detraibile. Se non copre la tariffa che ritengo equa, propongo il resto separatamente. Non sarà detraibile, ma dovrà essermi lo stesso corrisposta (oppure facciamo che la detrae parzialmente su altri interventi se...).
Nessuno mi obbliga a proporre al privato i prezzi che devono ove motivatamente ritenuti adeguati usati per le opere pubbliche.
Prima si demolisce lo slogan politico tutto gratis e meglio è, soprattutto per lo Stato, cioè per noi tutti.
Del resto, sarà interessante vedere se le imprese sapranno stare dentro ai prezziari pubblici (spesso tiratissimi) ovvero a fare preventivi
senza mettere anche una quota non detraibile.a_brettyou ha scritto: ↑mer lug 29, 2020 18:01 i prezzi devono essere determinati in maniera analitica, con procedimento che tenga conto di tutte le variabili che intervengono nella definizione dell’importo stesso.
Provate per es. a fare un impianto fv con accumulo a 2.4 k€/kW.
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
io non ho capito se il DM minimi si applica solo al 110% o a tutti gli interventi ecobonus...
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
Intendi il Decreto attuativo...?
Se intendi il decreto attuativo con i costi massimi, ecc... io ho capito che verrà applicato per ogni forma di detrazione fiscale (ecobonus, bonus facciate, superbonus...)
Se invece intendevi il DM minimi intenso come DM 25 giugno 2015, quello va applicato su tutti gli interventi, dal 110% all'ecobonus.
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Re: Ultime su DM requisiti tecnici
Si applica a tutto quello per risparmio energetico (forse escluse quelle del 16bis)
E' ancora quello del 63/2013 che doveva uscire entro il 31/12/2013.
Sarà interessante se TUTTE le detrazioni ecobonus dovranno avere l'asseverazione di confruità dei prezzi.
E' ancora quello del 63/2013 che doveva uscire entro il 31/12/2013.
Sarà interessante se TUTTE le detrazioni ecobonus dovranno avere l'asseverazione di confruità dei prezzi.
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
..nel qual caso, l'allegato I sarebbe una bazelletta
..direi assolutamente di no, in quanto in nessun punto della bozza vi è questa indicazione.a_brettyou ha scritto: ↑gio lug 30, 2020 14:07 Sarà interessante se TUTTE le detrazioni ecobonus dovranno avere l'asseverazione di confruità dei prezzi.
Al contrario, secondo me applicasi solo al 110, ove tale verifica è necessaria.
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
Beh la bozza ha l'allegato A che si intitola "Requisiti da indicare nell'asseverazione per gli interventi che accedono alle detrazioni fiscali" e sotto c'è tutta la lista dei casi in cui serve l'asseverazione (cioè gli interventi richiamati all'articolo 2, dove parla anche del bonus facciate). Poi all'articolo 13 dell'allegato A c'è la frase "Per gli interventi di cui all'articolo 119, commi 1 e 2 del Decreto Rilancio, nonché per gli altri interventi che, ai sensi del presente allegato prevedano la redazione dell'asseverazione ai sensi del presente allegato A da parte del tecnico abilitato, il tecnico abilitato stesso che la sottoscrive, assevera che siano rispettati i costi massimi per tipologia di intervento".
Stiamo parlando di una bozza, sia chiaro, ma a me pare che questo voglia dire che tutti gli interventi avranno bisogno dell'asseverazione del tecnico abilitato sul rispetto dei costi massimi.
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
si, ma parli sempre di 119 o di altri interventi DI QUESTA legge, non del 'tutto'
mi pare questo il senso del secondo periodo dell'articolo 8, comma 1 : A tale asseverazione(tecnica) è aggiunta ..ecc.ecc
mi pare questo il senso del secondo periodo dell'articolo 8, comma 1 : A tale asseverazione(tecnica) è aggiunta ..ecc.ecc
Re: Ultime su DM requisiti tecnici
Evidentemente ho interpretato male io, ma vorrebbe dire che rimarrebbe il nessun limite di spesa per le coibentazioni del bonus facciate..