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LEGGE 17 luglio 2020, n. 77
Non ti perdi nulla. Il limite è che non vale per condomini.mat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 2) l'installazione di generatori a biomassa (manna per il salto di 2 classi) come intervento trainante viene fortemente limitata a pochi casi particolari. Resta possibile effettuarlo come intervento trainato da lettera a): si coibenta quel che si desidera e poi ci si affida alla biomassa per garantirsi le 2 classi, e tutto va al 110. Corretto o mi perdo qualcosa?
quotomat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 Alcune riflessioni dopo la lettura attenta degli articoli 119 e 121; le metto qui come indice, di certo meriteranno specifici thread di dibattito nelle prossime settimane
1) le unità funzionalmente indipendenti: prima di versare fiumi di inchiostro (che comunque verseremo) attenderei chiarimenti da parte di Ade o Enea o MiSE. Funzionalmente vuol dire tutto e niente: di certo non si riferisce alle modalità di accesso all'abitazione perchè queste sono specificate a parte. Quindi è una indipendenza impiantistica? Di quali impianti? Strutturale? Architettonica? Vedremo...
2) l'installazione di generatori a biomassa (manna per il salto di 2 classi) come intervento trainante viene fortemente limitata a pochi casi particolari. Resta possibile effettuarlo come intervento trainato da lettera a): si coibenta quel che si desidera e poi ci si affida alla biomassa per garantirsi le 2 classi, e tutto va al 110. Corretto o mi perdo qualcosa?
3) edifici vincolati e/o limitati da regolamenti vari: vero che non si deve passare necessariamente dagli interventi di cui al comma 1, ma il guadagno di 2 classi energetiche è comunque necessario. Prevale dunque quello che a buonsenso avevo immaginato: ok, hai delle deroghe sul rispetto della legge sul risparmio energetico, ma no efficienza = no 110. In più aggiungo: quando un intervento ex lettera a) comma 1 sarebbe impossibile, essendo che l'isolamento dall'interno è bene o male sempre consentito?
4) decadenza beneficio, sanzioni etc. (art.119 comma 14, art.121 commi 4,5 e 6): sembra chiaro che il rischio per i professionisti sia
- sanzioni da 2.000 a 15.000 (non coperte dalle assicurazioni, mi dicono per legge)
- causa da parte del cliente che deve versare quanto dovuto con relativi interessi e penali (e qui nel caso di riconosciuta colpa, copre l'assicurazione RC)
Nessuna richiesta di risarcimento da parte dello Stato direttamente al professionista, come potrebbe sembrare dal comma 14; siamo d'accordo?
5) Attendiamo i seguenti provvedimenti:
- Decreto MiSE con regole per asseverazione, listini di riferimento, trasmissione del tutto a ENEA
- Provvedimento AdE per rilascio del visto di conformità ex comma 11
- Forse uscirà anche il famoso decreto ex Dl 63 sostitutivo del Decreto Edifici?
la definizione riportata sul decreto mi pare abbastanza chiara anche se qualche dubbio rimane ed è inevitabile (si terratetto e villette a schiera, no appartamenti), detto questo avremo tempo e modo di discutere di casi particolari, dubbi interpretativi, ecc.. che sicuramente non mancherannomat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 1) le unità funzionalmente indipendenti: prima di versare fiumi di inchiostro (che comunque verseremo) attenderei chiarimenti da parte di Ade o Enea o MiSE. Funzionalmente vuol dire tutto e niente: di certo non si riferisce alle modalità di accesso all'abitazione perchè queste sono specificate a parte. Quindi è una indipendenza impiantistica? Di quali impianti? Strutturale? Architettonica? Vedremo...
installare la biomassa è la via più rapida per ottenere un salto di 2 classi, concordomat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 2) l'installazione di generatori a biomassa (manna per il salto di 2 classi) come intervento trainante viene fortemente limitata a pochi casi particolari. Resta possibile effettuarlo come intervento trainato da lettera a): si coibenta quel che si desidera e poi ci si affida alla biomassa per garantirsi le 2 classi, e tutto va al 110. Corretto o mi perdo qualcosa?
condivido la prima partemat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 3) edifici vincolati e/o limitati da regolamenti vari: vero che non si deve passare necessariamente dagli interventi di cui al comma 1, ma il guadagno di 2 classi energetiche è comunque necessario. Prevale dunque quello che a buonsenso avevo immaginato: ok, hai delle deroghe sul rispetto della legge sul risparmio energetico, ma no efficienza = no 110. In più aggiungo: quando un intervento ex lettera a) comma 1 sarebbe impossibile, essendo che l'isolamento dall'interno è bene o male sempre consentito?
concordo, sarà il cliente a farci causamat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 4) decadenza beneficio, sanzioni etc. (art.119 comma 14, art.121 commi 4,5 e 6): sembra chiaro che il rischio per i professionisti sia
- sanzioni da 2.000 a 15.000 (non coperte dalle assicurazioni, mi dicono per legge)
- causa da parte del cliente che deve versare quanto dovuto con relativi interessi e penali (e qui nel caso di riconosciuta colpa, copre l'assicurazione RC)
Nessuna richiesta di risarcimento da parte dello Stato direttamente al professionista, come potrebbe sembrare dal comma 14; siamo d'accordo?
annunci.. ma poi ci vuole pazienza, non saremo pronti prima di settembre (voglio essere ottimista)mat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 11:33 5) Attendiamo i seguenti provvedimenti:
- Decreto MiSE con regole per asseverazione, listini di riferimento, trasmissione del tutto a ENEA
- Provvedimento AdE per rilascio del visto di conformità ex comma 11
- Forse uscirà anche il famoso decreto ex Dl 63 sostitutivo del Decreto Edifici?
Ah sì, ma se per quello anche per la stragrande maggioranza degli autonomi.
Lo so lo so, però il punto è che la deroga vale se gli interventi sono vietati, non se sono impossibili tecnicamente o per i parametri del DM Minimi.ponca ha scritto:sulla tua considerazione finale, un intervento di coibentazione dall'interno che raggiunge i limito del 65% secondo me non è realizzabile (in teoria probabilmente si, ma nella pratica come verifichi la trasmittanza media e H't?)
Sì difatti ho solo riepilogato cosa deve essere prodotto, non conto che esca domani ahinoi.ponca ha scritto:annunci.. ma poi ci vuole pazienza, non saremo pronti prima di settembre (voglio essere ottimista)
certo, la deroga vale solo se l'edificio è vincolato dal codice dei beni culturali o se l'intervento è vietato dal regolamento edilizio/urbanisticomat ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 18:06Lo so lo so, però il punto è che la deroga vale se gli interventi sono vietati, non se sono impossibili tecnicamente o per i parametri del DM Minimi.ponca ha scritto:sulla tua considerazione finale, un intervento di coibentazione dall'interno che raggiunge i limito del 65% secondo me non è realizzabile (in teoria probabilmente si, ma nella pratica come verifichi la trasmittanza media e H't?)Sì difatti ho solo riepilogato cosa deve essere prodotto, non conto che esca domani ahinoi.ponca ha scritto:annunci.. ma poi ci vuole pazienza, non saremo pronti prima di settembre (voglio essere ottimista)
Le sanzioni direttamente all'assicurato generalmente non sono coperte perchè la polizza è di responsabilità civile, non copre i danni che ti sei procurato, ma quelli che procuri al cliente e che lui ti rinfaccia. Sono invece generalente coperte le sanzioni che subisce il cliente per colpa del professionista.
Certamente. Mi riferivo al fatto che mi è stato detto che non esiste proprio la possibilità di stipulare polizze che coprano le sanzioni amministrative direttamente comminate all'assicurato. Qui pare esserci conferma http://www.reatisocietari.it/index.php/ ... 001/130-84a_brettyou ha scritto: ↑mar lug 21, 2020 18:32 Le sanzioni direttamente all'assicurato generalmente non sono coperte perchè la polizza è di responsabilità civile, non copre i danni che ti sei procurato, ma quelli che procuri al cliente e che lui ti rinfaccia. Sono invece generalente coperte le sanzioni che subisce il cliente per colpa del professionista.