Se avessi 100 UI in condomini diversi...

[a_brettyou]

O anche nello stesso... (in realtà ne ho solo 90)
I soggetti di cui al comma 9, lettera b), possono beneficiare delle detrazioni di cui ai commi da 1 a 3 per gli interventi realizzati su massimo due unità immobiliari, fermo res tando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio.
Quindi pare che possa detrarre i capotti, per es., per tutte e 100?

[girondone]

si

[Terminus]

Sembra proprio di si.
D'altronde in questo casi l'intervento lo fa il condominio, non la persona fisica.
Quindi il soggetto in questione potrebbe detrarre le spese per tutti i 100 appartamenti più due unità immobiliari "unifamiliari".

[a_brettyou]

non la persona fisica.

che potrebbe essere il padrone di tutte le UI del condominio...
Questo grazie alla famosa accezione della norma (circolare 121-2008, ma ricordo male o se ne era già parlato?) per cui ci si riferirisce alle parti comuni di piu' unita' immobiliari e non alle parti comuni di piu' possessori.

[Terminus]

Non conoscevo questa circolare, ma credo di aver trovato il periodo a cui fai riferimento:
2.6. Unico proprietario di un intero edificio.
Qualora un intero edificio sia posseduto da un unico proprietario e siano comunque in esso rinvenibili parti comuni a due o piu' unita'
immobiliari distintamente accatastate, detto soggetto ha diritto alla detrazione per le spese relative agli interventi realizzati sulle suddette
parti comuni anche se in questo caso, dal punto di vista giuridico, non si configura la comunione prevista dal codice civile. Infatti, tenuto conto che
la detrazione, per espressa previsione legislativa, compete sia al possessore che al detentore dell'immobile, si ritiene che la locuzione utilizzata dal
legislatore, "parti comuni di edificio residenziale di cui all'articolo 1117" del codice civile, vada considerata in senso oggettivo e non soggettivo,
riferibile, pertanto, alle parti comuni a piu' unita' immobiliari e non alle parti comuni a piu' possessori.


Questa posizione risulta confermata successivamente e per i bonus che ci interessano ?
Ho seri dubbi che si possa fare affidamento su una circolare di 22 anni fa che si riferiva a tutt'altro ambito.

[mat]

Questo grazie alla famosa accezione della norma (circolare 121-2008, ma ricordo male o se ne era già parlato?

Sì, invero te lo avevo fatto notare io qui http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=16&t=26443

Per Terminus: La circolare più recente è la 7E 2018, ed è strettamente attinente al nostro ambito

[Terminus]

Ok grazie.
Sicuramente meglio.