Mi è stata chiesta una consulenza sulla fattibilità di una detrazione che vi descrivo:
Edificio originario formato da n° 2 unità abitative e n° 2 caldaie, si intende riqualificarlo interamente con coibentazione pareti verticali, orizzontali, serramenti e rifacimento impianto termico con uno centralizzato.
L'edificio verrà suddiviso senza ampliamento volumetrico da 2 a 6 unità abitative.
Secondo voi visto che non c'è aumento volumetrico ma solo suddivisione in più unità abitative e formazione di condominio, è possibile fare detrazione per le parti comuni del condominio quindi cappotto, tetto, e centrale termica centralizzata ??
Chi vuole usufruire della detrazione è un'unico proprietario di tutto l'edificio.
Detrazione edificio da 2 a 5 unità
Moderatore: Edilclima
Re: Detrazione edificio da 2 a 5 unità
non c'è ampliamento
c'è frazionamento ma fai un impianto centralizzato con contabilizzazione
secondo me puoi tranquillamente detrarre l'intervento
c'è frazionamento ma fai un impianto centralizzato con contabilizzazione
secondo me puoi tranquillamente detrarre l'intervento
Re: Detrazione edificio da 2 a 5 unità
Ho verificato nel vademecum dell'agenzia delle entrate e ho trovato la risposta alla mia domanda su frazionamento in più unità senza ampliamento se era possibile detrarlo (di seguito la parte estrapolata) :
"Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con
conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibile solo con la
realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità"
"Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con
conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibile solo con la
realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità"