Buongiorno, mi trovo a redigere una pratica Enea a seguito di un intervento di ristrutturazione totale di un'abitazione con realizzazione di un piccolo ampliamento ad uso garage e vano scale (è la prima che faccio di questo tipo nel 2018 e quindi non mi è chiaro il procedimento rispetto al 2017).
Per la parte esistente i lavori eseguiti sono cappotto esterno, sostituzione finestre, isolamento ultimo solaio, rifacimento impianto di riscaldamento da radiatori a pannelli radianti, sostituzione caldaia e sostituzione pompa di calore, installazione impianto solare.
Ho il dubbio su come vada redatta la pratica Enea.
Devo procedere come riqualificazione energetica globale (art. 344) o devo procedere con art. 345 (cappotto, serramenti) + art. 346 (pannelli solari) + art. 347 (impianto di riscaldamento)?
Grazie
Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
Moderatore: Edilclima
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
C é tutto scritto tra vademecum e guide
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
Ho chiesto proprio per questo.
Perchè leggendo il vademecum "riqualificazione globale" del 30/3/18 trovo scritto "in caso di ristrutturazione senza demolizione, se essa presenta ampliamenti, non è consentito far riferimento al comma 344" mentre in quello del 28/5/18 trovo "se l’intervento avviene senza demolizione con ampliamento la detrazione spetta per le sole spese riguardanti la parte esistente" oltre al fatto che la gestione della pratica all'interno del portale 2018 è diversa rispetto a quella del 2017.
grazie
Perchè leggendo il vademecum "riqualificazione globale" del 30/3/18 trovo scritto "in caso di ristrutturazione senza demolizione, se essa presenta ampliamenti, non è consentito far riferimento al comma 344" mentre in quello del 28/5/18 trovo "se l’intervento avviene senza demolizione con ampliamento la detrazione spetta per le sole spese riguardanti la parte esistente" oltre al fatto che la gestione della pratica all'interno del portale 2018 è diversa rispetto a quella del 2017.
grazie
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
appunto
una volta che una cosa è chiara
solo singoli commi per parte esistente
quindi fatture separate ecc ecc
una volta che una cosa è chiara
solo singoli commi per parte esistente
quindi fatture separate ecc ecc
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
In realtà hanno comunque complicato la cosa.
La gestione dei singoli interventi nel 2017 era comunque più agevole rispetto a quella 2018.
L'anno scorso, infatti, impianto+serramenti+isolamenti, anche se con articoli diversi, venivano gestiti in un'unica pratica mentre quest'anno (se non sbaglio) va fatta una pratica per isolamenti e serramenti + un'altra nuova per l'impianto!
Il committente si trova quindi due pratiche separate e non una unica come nel 2017. Sbaglio?
La gestione dei singoli interventi nel 2017 era comunque più agevole rispetto a quella 2018.
L'anno scorso, infatti, impianto+serramenti+isolamenti, anche se con articoli diversi, venivano gestiti in un'unica pratica mentre quest'anno (se non sbaglio) va fatta una pratica per isolamenti e serramenti + un'altra nuova per l'impianto!
Il committente si trova quindi due pratiche separate e non una unica come nel 2017. Sbaglio?
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
una sola non la aveva sicuro .. visto che il solare è sempre andato per conto suo
sul resto non so perchè non ho usato portale 2018
sul resto non so perchè non ho usato portale 2018
Re: Ristrutturazione con ampliamento e pratica Enea
si hai ragione.
però l'anno scorso ne avrebbero avute due (una per impianto+serramenti+isolamenti e una per solare) mentre quest'anno ne hanno tre (una per isolamenti+serramenti, una per impianto, una per solare).
però l'anno scorso ne avrebbero avute due (una per impianto+serramenti+isolamenti e una per solare) mentre quest'anno ne hanno tre (una per isolamenti+serramenti, una per impianto, una per solare).