info detrazioni

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

Moderatore: Edilclima

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Gianper
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info detrazioni

Messaggio da Gianper »

Se un condomino decide di isolare il proprio appartamento dall'interno, e questo intervento non supera il 25% della superficie globale dell'edificio in cui è inserito; in sostanza si determina la mera riqualificazione energetica ?

Non essendo catalogabile nelle ristrutturazioni di II livello, la quota massima di sgravio fiscale è il vecchio 50% ?
Se cosi, non è indispensabile redigere l'APE per singola unità immobiliare e nemmeno per quello interessato, così come per le relazioni di cui art. 8 comma 1 del D.lgs. 192/05.
Si può operare sull'Enea come si operava negli anni precedenti per il 50 e 65% ?
girondone
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Re: info detrazioni

Messaggio da girondone »

per riq energetica come legge10 ok sicuro
per detraz serve e come la pratica completa con ape
anche se fai un solo metro quadro
le detraz hanno i loro decreti la legge10 i suoi
giotisi
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Re: info detrazioni

Messaggio da giotisi »

Mi s che fai un po' di confusione.

L'inquadramento ai fini req.minimi non c'entra nulla con le detrazioni.
Si isoli hai diritto al 65, con pratica enea e redazione APE.

Per il DM req.min., anche una riqualificazione necessita di L10 (salvo cambio di caldaia a parità di combustibile e sost. serramenti in singola UI)

Negli anni precedenti all'ENEA non si dichiarava nulla in merito al 50%
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

Si è un po' che non ne faccio e devo avere fatto confusione.
Per cui ricapitolando; per la coibentazione all'interno di unità immobiliare, la cui superficie da "trattare" non è superiore al 25% della superficie edilizia disperdente totale dell'edificio di cui fa parte :

1) Asseverazione mia che i valori di trasmittanza prima dell'intervento erano superiori ai limiti reg. Lombardia e che successivamente alle operazioni sulle strutture opache queste restituiscano un valore inferiore a quanto riportato per la regione di riferimento. (con ponti termici finestre e solette ??)
2) Diagnosi energetica per la sola unità immobiliare da cui viene redatta ed estratta la relazione tecnica per la regione di riferimento.
3) APE finale successivo all'intervento
4) Copia Allegati Enea invio pratica
5) Ricevuta di invio documenti Enea 2018
6) Schede tecniche dei materiali isolanti impiegati

Corretto ?

Per isolamenti dall'interno i valori di trasmittanza limite sono incrementabili del 30% ?
girondone
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Re: info detrazioni

Messaggio da girondone »

non so perchè parli di diagnosi.... forse per la potenza del centralizzato? o cmq cosa lombarde?
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

Perché per me è più comodo predisporre una exL10 con EC700 e poi estrarre da lì la relazione tecnica secondo il modulo regione Lombardia.
Di sicuro non lo faccio con cened o simili.
girondone
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Re: info detrazioni

Messaggio da girondone »

quello lo capisco
non capisco perchè servirebbe la diagnosi
almeno che non intendi gli interventi migliorativi dell ape
giotisi
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Re: info detrazioni

Messaggio da giotisi »

Le parentesi del punto uno son quelle critiche, anche maggiorando del 30% perchè sei all'interno. Ti può andare bene solo se hai poche finestre e portefinestre.
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

Per poter redigere la relazione tecnica "LEGGE 9 gennaio 1991 n. 10 - RELAZIONE TECNICA", da allegare ai documenti finali del cliente, devi per forza predisporre e calcolare una L10 (io con Ec700), da cui estrarla.
Poi impostala come diagnosi o no, è una scelta.
girondone
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Re: info detrazioni

Messaggio da girondone »

va beh.... magari la legge 10 è una cosa una diagnosi è un altra ma l importante è capirsi :-)
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

Se oltre all'isolamento delle pareti di una singola unità immobiliare (65%) e sostituzione infissi (50%), Enea come gestisce il comma 345 "interventi sull'involucro" per le diverse quote finanziabili ?
giotisi
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Re: info detrazioni

Messaggio da giotisi »

Ammesso di aver capito la domanda (la sintassi avrebbe certe sue regole), se fai UN intervento sull'involucro che comprende cappotto e serramenti, fai UNA sola dichiarazione 345
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

si scusa, intendevo dire:
1) se da vademecum Enea l'intervento di "coibentazione strutture opache verticali" è pari al 65%
2) sempre da vademecum Enea, l'intervento di sostituzione di infissi è posto al 50%

Il comma 345 attraverso il portale Enea 2018, gestisce separatamente il 50% dal 65%, oppure pone tutto ad una aliquota unica ?

Essendo la prima pratica nel 2018 e visto che è stata rivista nelle compilazioni, non vorrei trovarmi nella situazione di promettere al cliente una quota di detrazione superiore a quella che poi viene proposta per concomitanza di interventi. (50% invece di 65%)

nel caso la procedura 345 ponga tutto all'aliquota del 50%, non sarebbe possibile dividere i due interventi con le finestre sotto "ristrutturazione" (no enea) al 50% e sfruttare il 65% per il solo intervento di isolamento delle strutture attraverso Enea ?
girondone
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Re: info detrazioni

Messaggio da girondone »

Fai una pratica unica
Ha le righe dovere per spese e % separate e ti sei tolto il dente
Invece di aspettare che ci dicano che Enea fare nell altro caso
Gianper
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Re: info detrazioni

Messaggio da Gianper »

riesci ad essere un po' più specifico ?
Sai quando fai una cifra al cliente, poi non la gestisci più…..
giotisi
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Re: info detrazioni

Messaggio da giotisi »

..secondo me fai prima a provare con 4 numeri a caso e vedi cosa ti viene.
Poichè le cifre che imputi sono distinte, il portale ha tutte le info per applicare le % corrette.
(E non dimenticare che nemmeno ENEA si prende impegni sui calcoli... figurati se devi prenderteli tu nei confronti del cliente!)

Per quanto riguarda l'altro giro te lo sconsiglio, visto che in finanziaria è previsto che anche questi interventi passino da ENEA
(E, anche qui, non è un peccato mortale dire al cliente che conosci perfettamente le norme pubblicate, ma che non puoi prevedere il contenuto di quelle che si sa che verranno pubblicate prima o poi)
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