Rifacimento tetto con sottotetto non abitabile

[christian619]

Nel caso di rifacimento di un tetto che sotto ha un sottotetto non abitabile e non riscaldato niente 65%, su questo penso che siamo
tutti d'accordo, -> il 50% però si può fare?

[antonio]

Il 50% si, ma addirittura anche il recupero del sottotetto e/o la realizzazione di una mansarda abitatabile

[girondone]

non lo ricordo mai...

ma di sicuro molti lo hanno fatto

anche se in reatà gli ampliamenti sono nuovo edificio e quindi no detraizoni sia per la guida ade del 65 sia per quella del 50

[christian619]

Qui il sottotetto è esistente, non abitabile e non riscaldato.
Non tocchiamo il sottotetto ma rifacciamo il tetto.
Nessun ampliamento.

il 65% no ma il 50% mi pare di si...

[Ronin]

è ventilato?

[antonio]

Qui il sottotetto è esistente, non abitabile e non riscaldato.
Non tocchiamo il sottotetto ma rifacciamo il tetto.
Nessun ampliamento.

il 65% no ma il 50% mi pare di si...

Corretto.
Il 65% no, perché il locale sottostante (sottotetto) non è già dotato di impianto di riscaldamento.

E' invece detraibile al 50% il rifacimento del tetto, come chiaramente indicato anche nell'ultima tabella riassuntiva dell'Agenzia delle Entrate (aggiornamento Aprile 2005) che indica:
"Tetto: Sostituzione dell'intera copertura. Modifica della pendenza delle falde con o senza aumento del volume"

Per quanto riguarda invece eventuali interventi nel sottotetto, sarebbero detraibili le relative spese al 50%, ma a condizione che non vi sia ampliamento di volume.
"Sottotetto: ..............Formazione di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l'esecuzione di opere edilizie varie (detraibile purché già compreso nel volume)."

[simcat]

Se ci sono le condizioni per poterlo definire come unico pacchetto disperdente puoi fare il 65% (no ventilato, mi pare di ricordare un altezza entro circa 60 cm).

[girondone]

erano 30
e cmq io sono ancora dell idea che chi ha fatto detrarre simili situazioni abbia sbagliato

non c'è modo normato per fare la U di soletta + aria + tetto oltre appunto lo spessore dei 30 cm

e la faq enea invece di chiarire ha complicato

[simcat]

erano 30
e cmq io sono ancora dell idea che chi ha fatto detrarre simili situazioni abbia sbagliato

non c'è modo normato per fare la U di soletta + aria + tetto oltre appunto lo spessore dei 30 cm

e la faq enea invece di chiarire ha complicato

Grazie Giro per la correzione

[girondone]

no nessuna correzzione
è stato argomento iper dibattuto
ho pero parecchi lavori

e proprio ieri uno di quei clienti torna da me trami te installatore per i conto termico e scopro che altri llo hanno fatto detrarre