Buongiorno, come al solito il caso rognoso.
Un mio cliente ha installato un cappotto per un edificio che comprende due unità immobiliari ( padre e figlio ). Le due unità hanno accatastamenti diversi e ovviamente proprietà diverse anche se poi alla fine, anche quella del padre sarà del figlio per eredità ( credo).
La fattura è stata intestata al solo figlio e qui già problemi.
Poi con certificato energetico come ci si comporta? saranno due ovviamente ( impianti termici separati) e quindi dovrò scorporare le parti di cappotto per una che per l'altra unità.
Come risparmio energetico che ci metto? mica li posso sommare sulla pratica Enea ( oltre a i casini di superfici, s/v e quant'altro)
Casi simili?
Grazie dell'aiuto
Cappotto su due proprietà e unica fattura
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Cappotto su due proprietà e unica fattura
Ma perchè in italia siamo tutti esperti?
Re: Cappotto su due proprietà e unica fattura
Se ho capito bene e se padre e figlio risiedono nelle UI, non mi preoccuperei tanto di enea o di ape o di risparmio energetico (tutto superabile: due impianti, due "edifici" diversi)
Mi preoccuperei del figlio che vorrebbe detrarre, probabilmente senza alcun titolo di possesso, le spese per lavori sull'immobile del padre. Insolubile senza rifare la fattura.
Mi preoccuperei del figlio che vorrebbe detrarre, probabilmente senza alcun titolo di possesso, le spese per lavori sull'immobile del padre. Insolubile senza rifare la fattura.
Re: Cappotto su due proprietà e unica fattura
confermo, secondo me chi ha pagato sgrava x quanto ha pagato (non ci sono santi)
se almeno il pagamento fosse stato fatto cointestato sarebbe possibile ....credo....
se almeno il pagamento fosse stato fatto cointestato sarebbe possibile ....credo....