COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

Moderatore: Edilclima

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ST.SIM
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COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ST.SIM »

Nei vari prezzari di regione e Dei non sono presenti voci per impianti ibridi, quindi farò analisi prezzo.
Secondo voi per l'ibrido è più indicato fare una voce unica con analisi prezzo che comprenda caldaia + pompa di calore e tutti gli accessori visto che è richiesto un impianto factory made ???
Oppure fate voci separate per caldaia, pompa di calore e ogni accessorio ???

SuperP
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da SuperP »

Unico prezzo secondo me.
Poi se hai voglia, ce la giri?

ST.SIM
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ST.SIM »

Bhè non faccio altro che prendere il prezzo da listino del sistema ibrido completo di tutti gli accessori e poi faccio analisi prezzo inserendo 4% trasporti, 2% noli, manodopera, 2% assistenze murarie, 15% spese generali, 10% utile d'impresa.

Sono voci che cambiano sempre in funzione del sistema ibrido e delle potenze, non sarà mai una voce standard

ponca
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ponca »

non ho esperienza con analisi prezzi, ma si può pensare di fare qualcosa di questo tipo?

- prezzo da listino del produttore: 10'000 euro
- accessori da listino regionale/DEI: 1'000 euro
- manodopera: 25x8= 200 euro
- totale parziale: 11'200
- spese generali 11'200*0.15= 1'680 euro
- utile di impresa (11'200+1'680)*0.1=1'288 euro
- totale: 14'168 euro

una cosa importante, per il prezzo di partenza ci si può riferire al prezzo di listino o ci si deve riferire ad un prezzo medio all'installatore?

SuperP
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da SuperP »

ST.SIM ha scritto:
mer set 16, 2020 14:54
non sarà mai una voce standard
Le percentuali indicate, sono fisse?
E applichi lo sconto sul listino?

ST.SIM
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ST.SIM »

Le percentuali indicate sono riferite ad un modello standard di analisi prezzo della Regione Veneto, per le altre regioni non sò se siano diverse...
Si applico lo sconto base su importo da listino...

ponca
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ponca »

ST.SIM ha scritto:
mer set 16, 2020 15:18
Le percentuali indicate sono riferite ad un modello standard di analisi prezzo della Regione Veneto, per le altre regioni non sò se siano diverse...
Si applico lo sconto base su importo da listino...
questa cosa di applicare lo sconto base è riportata da qualche parte?
da una parte è condivisibile visto che sui listini riportano prezzi assurdi su cui si applica regolarmente il 30/40% di sconto
d'altra parte il prezzo di listino è un parametro oggettivo e verificabile, a differenza del prezzo all'installatore

ST.SIM
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ST.SIM »

L'applicazione dello sconto base è indicato nella guida per l'analisi prezzo della regione veneto

ponca
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ponca »

ST.SIM ha scritto:
mer set 16, 2020 21:04
L'applicazione dello sconto base è indicato nella guida per l'analisi prezzo della regione veneto
Grazie per i chiarimenti
Ed è riportata anche una percentuale definita per lo sconto da considerare?

ST.SIM
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da ST.SIM »

No, indicata solo di usare una scontistica base media tra le varie aziende

umstudio
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Re: COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

Messaggio da umstudio »

Secondo me in questi casi se ci stai dentro conviene applicare il costo dell'allegato I per l'impianto ibrido, e a parte computi con il DEI le opere accessorie. Alla fine è scritto che si può usare anche l'allegato I al bisogno.

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