Buongiorno. Dobbiamo intervenire sulla facciata del condominio perchè scrostata e perchè alcuni pezzi di intonaco tendono a staccarsi. L'immobile ha 35 anni. Delle due imprese interpellate per sistemare la facciata, una dice che il cappotto è obbligatorio e l'altra no.
Analizzando il testo unico sull'efficienza energetica degli edifici della Regione Lombardia (decreto 176/2017), nell'allegato, al punto 7 (REQUISITI E PRESCRIZIONI SPECIFICI PER GLI EDIFICI SOGGETTI A RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI SECONDO LIVELLO) si viene rinviati al successivo punto 8 dove si parla di riqualificazione energetica.
Nel nostro caso, è pacifico il fatto che si tratti di ristrutturazione importante di secondo livello, come si evince anche dalle definizioni allegate al decreto 176/2017 di Regione Lombardia (punti 63, 64, 66). Il fatto è che l'art 7 dello stesso decreto, dove si parla di ristrutturazioni importanti di secondo livello, dice che deve essere verificato "il rispetto dei requisiti e delle prescrizioni di cui al successivo punto 8;". Ma l'art. 8 tratta di riqualificazione energetica. Quindi il dubbio è: se in sede di ristrutturazione importante devo rispettare i requisiti della riqualificazione, allora può essere vero che devo installare il cappotto per raggiungere detti requisiti.
Ringrazio chi vorrà rispondere
Obbligo cappotto termico
Re: Obbligo cappotto termico
Se è un secondo livello, devi arrivare alle trasmittanze limite indicate (compresi i PT) e rispettare l'H't: entrambe cose assai difficili ANCHE con il cappotto.
Vi serve un buon professionista, che vi dica, anche solo in via preliminare, che strada seguire, che costi andate a sostenere, e quali siano le forme di incentivazione, cessione del credito ecc.ecc. alle quali attingere per il finanziamento dell'opera.
Vi serve un buon professionista, che vi dica, anche solo in via preliminare, che strada seguire, che costi andate a sostenere, e quali siano le forme di incentivazione, cessione del credito ecc.ecc. alle quali attingere per il finanziamento dell'opera.