Valore Eph coerente secondo voi?

[comisat]

Unita' residenziale al quinto piano di un condominio anni 70, brescia
Impianto centralizzato teleriscaldamento (fattore conversione 0.80 - temp. 90° - 3)
S/V = 0,40
Volume riscaldato 506,13
Termosifoni in ghisa con valvole termostatiche
Serramenti vetro singolo

Mi aspettavo una classe G, ma mi torna una F a 159,44

[hoopes]

S/V è molto basso, secondo me ci può stare.