Piano casa: certezze determinazione EPH

[SuperP]

Pareri grazie
http://www.cened.it/forum?p_p_id=19&p_p ... Id=3107136

[samaba]

No comment: solito delirio
Io ne ho fatti un paio ma prima ho discusso della scelta col tecnico comunale che (in teoria) dovrebbe approvare la pratica: in soldoni la soluzione trovata è stata quella proposta dallo staff cened: cioè il prima (A) e il dopo (B) sullo stesso volume (esistente) e alla fine dei lavori l'ACE di tutto
Naturalmente quest'ultimo valore non può essere paragonato col risultato (B) ma tant'è...

[HUGO]

No comment: solito delirio
Io ne ho fatti un paio ma prima ho discusso della scelta col tecnico comunale che (in teoria) dovrebbe approvare la pratica: in soldoni la soluzione trovata è stata quella proposta dallo staff cened: cioè il prima (A) e il dopo (B) sullo stesso volume (esistente) e alla fine dei lavori l'ACE di tutto
Naturalmente quest'ultimo valore non può essere paragonato col risultato (B) ma tant'è...

Mi sfugge quale può essere la differenza tra il prima e il dopo sullo stesso volume...

[samaba]

L'ace non viene fatto sullo stesso volume del caso (B)
solo il caso (A) e il caso (B) hanno lo stesso volume ed infatti è su quelli che calcolo il miglioramento di almeno il 10%

[HUGO]

solo il caso (A) e il caso (B) hanno lo stesso volume ed infatti è su quelli che calcolo il miglioramento di almeno il 10%

Appunto, come fa ad esserci un miglioramento tra caso A e B sullo stesso volume prima e dopo, se l'intervento consiste in una ampliamento ? Non riesco a capire spiegati meglio, fai contestualmente altri interventi sull'esistente forse ?

[samaba]

è proprio il concetto del piano casa: ti faccio aumentare di volume dove non potresti ma mi devi migliorare il sistema edificio-impianto esistente...

[Betu]

è proprio il concetto del piano casa: ti faccio aumentare di volume dove non potresti ma mi devi migliorare il sistema edificio-impianto esistente...

quoto!!!

[picchio70]

Riapro il post in quanto mi chiama oggi un mio amico dicendomi di aver presentato un progetto su una casa singola esistente scaldata da generatore ad aria da 5KW, su cui si effettua un ampliamento inferiore al 20% con Piano Casa e contestuale recupero abitativo del sottotetto. Il nuovo impianto sarà a servizio dell’intero immobile (esistente+ampliamento+sottotetto).
Premetto che non ho mai fatto Piano Casa, ma mi chiede aiuto, in particolare il Comune chiede la verifica del punto 3.2 della LR 13/09, sul miglioramento almeno del 10% dell’esistente; dopo aver letto i vari post su questo forum e su quello Cened, mi sono fatto un’idea (e parecchi dubbi), di cui chiedo lumi:
A.innanzitutto effettuo il calcolo dell’Eph dell’esistente con calcolo forfettario; dubbio: se l’impianto esistente è da 5 kw, cioè inferiore a 15 kw e per definizione non avrei impianto termico, il calcolo lo posso fare lo stesso ed è valido per il Piano Casa?
B.effettuo il calcolo dell’Eph dopo l’intervento con riferimento solo alla parte esistente, con calcolo forfettario, impianto centralizzato con relativa quota parte in funzione del volume dell’esistente rispetto al totale; dubbio: la parete dell’esistente che da verso l’ampliamento viene demolita e il soffitto non è più verso sottotetto freddo: dunque queste due pareti nel calcolo del punto B. di cui sopra non devono essere più considerate, giusto?
Grazie

[Betu]

questa discussione l'hai già vista?

http://www.edilclima.it/forum/viewtopic.php?f=12&t=9372

[picchio70]

questa discussione l'hai già vista?

http://www.edilclima.it/forum/viewtopic.php?f=12&t=9372

Si l'ho vista, e le perlessità mi nascono perchè il post Cened citato riporta nell'intervento dello Staff del 12.05.2010 il calcolo solo sulla parte esistente sia prima che dopo l'intervento, e non Eph nuovo dell'esistente+ampliamento; inoltre ho i due dubbi che ho riportato
Grazie

[Betu]

.....solo sulla parte esistente sia prima che dopo l'intervento....

secondo me è quello che bisogna fare.... la legge 13 a riguardo è chiara

poi è uscita quella circolare di chiarimento che, secondo me, chi l'ha scritta non ha capito cosa c'è scritto nella legge 13

[Betu]

mi è venuto un lampo sulla definizione di "intervento"

nel senso che da come la vedo io ci sono due tipi di intervento.... il primo è quello che ti permette di risparmiare il 10% sull'edificio esistente (ad esmpio cambio caldai ecc)


il secondo è l'ampliamento volumetrico concesso... poi nella realtà si faranno in modo contemporaneo ovviamente