55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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giuliana
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55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da giuliana »

Buongiorno a tutti. Devo fare la pratica del 55% per il rifacimento della copertura di un edificio industriale in Lombardia con 2 impianti adibiti ciascuno ad una destinazioe d'uso diversa(officina E8 + negozio E5) e con un unico proprietario.

Ho redatto i 2 ACE come doveroso. Sul sito dell'Enea però non mi fanno inserire i 2 ACE: c'è la Faq aggiornata al 3 luglio (con indicato che si tratta di una Faq in continuo aggiornamento, ergo qualsiasi cosa faccio è un terno al lotto!) che dice che per questo caso particolare è previsto di inserire un solo allegato A, perchè più allegati A non servono.

A questo punto non so proprio cosa fare, ed entro fine luglio scadono i 90 giorni, quindi devo decidere.

Potrei fare un ACE unico senza inviarlo al catasto energetico e prendere i dati da questo, però alla fine i dati inseriti all'Enea saranno diversi da quelli sui certificati timbrati in Comune.

Oppure potrei sommare i dati dei due ACE singoli: per aree e volumi va bene, anche se in realtà nel volume lordo considero due volte le pareti di divisione delle due parti di edificio. Con questi calcolo S/V e EPH limite. Poi sommo i due QEPH (la somma, giustamente, mi risulta più alta del QEPH calcolato con un unico ACE). Per EPH potrei fare una media pesata sui volumi dei due singoli EPH.

Ovviamente nei due casi ottengo risultati diversi.

Oppure potrei fare due pratiche sul sito dell'Enea suddividendo l'importo dei lavori in due parti. Però le due pratiche sarebbero riferite allo stesso lavoro e allo stesso proprietario.

A qualcuno è successo un caso simile? Cosa mi consigliate?

Grazie a chiunque mi saprà dare una risposta.
CDM sas
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da CDM sas »

Secondo me, essendo il fabbricato costituito da 2 edifici (definizione 192) devi fare due pratiche distinte, ognuna con il suo allegato A ed E, il fatto che sia un unico proprietario non comporta nessuna difficoltà. Sarebbe opportuno avere fatture separate.
giuliana
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da giuliana »

Bellissimo!!!
Ho fatto la stessa domanda al Cened e all'Enea e mi hanno risposto tutti molto velocemente, pero uno esattamente l'opposto dell'altro!
Il Cened dice che è giustissimo fare due ACE.
L'Enea dice che in questo caso è sufficiente un allegato A, quindi ACE, solo e un'unica pratica!
E adesso che faccio?
CDM sas
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da CDM sas »

Salve,

l'Enea dice di fare un allegato E ed un allegato A per ogni caldaia.

Cioè due pratiche distinte.
SuperP
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da SuperP »

giuliana ha scritto:L'Enea dice che in questo caso è sufficiente un allegato A, quindi ACE, solo e un'unica pratica!
quel QUINDI non va bene.

ACE diverso da AQE per finanziaria.
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giuliana
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da giuliana »

l'Enea dice di fare un allegato E ed un allegato A per ogni caldaia.
No, l'Enea mi ha proprio scritto di sommare le potenze delle due caldaie per fare un unico allegato A.
quel QUINDI non va bene.
Infatti io pensavo di risolverla così: faccio una terza certificazione sommando la potenza delle due caldaie, le aree e i volumi, e inserendo la destinazione d'uso principale. Con i risultati di questo calcolo faccio l'allegato A per l'unica pratica all'Enea che mando. Nella relazione che allego scrivo tutto ciò che ho fatto e allego anche le risposte avute da Cened e da Enea. Mentre per il Cened tengo le due certificazioni separate che faccio timbrare in Comune.
Alla fine mi sembra l'unica soluzione, se no qua non ne esco più.
Secondo voi può andare bene?
CDM sas
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da CDM sas »

Buongiorno,

Secondo me, per l'invio degli allegati all'ENEA la soluzione che proponi non va bene.

La somma della potenza delle due caldaie, con un unico allegato A, va bene solo se le due caldaie fanno parte dello stesso impianto.

Se invece, come nel tuo caso, alimentano due impianti separati sei di fronte a due "EDIFICI" ed è richiesto l'invio di due pratiche separate, ognuna con un allegato A ed un allegato E.

Ti suggerisco di leggere la FAQ di supporto all'applicativo telematico dell'ENEA "Allegati A multipli" aggiornato al 3 luglio.

Saluti
giuliana
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Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Messaggio da giuliana »

E' proprio questa Faq che mi ha creato il casino: una bell Faq in continuo aggiornamento, per cui qualsiasi cosa faccio oggi può essere sbagliata domani...
E' proprio qui che si parla di un solo Allegato A.
Il mio è il caso particolare:
In tal caso è necessario creare un allegato E ed un allegato A (documento di certificazione energetica "correlato" all'allegato E e quindi non condivisibile) per ogni attività di intervento.
Gli allegati A multipli per il caso particolare sopradescritto non saranno sviluppati in quanto non necessari e non coerenti con le normative vigenti ai fini fiscali e di identificazione del singolo beneficiario.

Ero quasi convinta a fare due pratiche con due Allegati A distinti, dividendo in due la fattura in relazione ai rispettivi mq di copertura posati. Ma la risposta dell'Enea mi ha veramente spiazzato!
Comunque sì, gli impianti sono completamente separati.
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